文档介绍：工程管理
论工程竣工结算的审核
蔡丽娟
(漳州市城市建设投资开发有限公司,福建漳州 363000)
摘要:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的
最终工程价款的结算,工程竣工后结算审查是竣工阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目验
收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此,建设单位、监理单位以及审计部门等都十分关注竣工结算的审核把关,全面收集结算资
料,审查及核对合同条款;审查隐蔽签证、设计变更及由此发生的费用;核实工程量及严格按规定执行单价;审查措施费。
关键词:结算审核;合同条款;签证;设计;变更
1 全面收集结算资料,审查、核对、理解提出赔偿损失的要求,如果实际工期期间内的神,属于施工合同对施工组织合理的取定研究
合同条款人工费、材料费和机械台班的价格低于约定工深度不足的,属于施工单位的风险范围,在结
结算资料的广泛收集,对结算审核十期内的人工费、材料费和机械台班费的价格的算中,虽然有签证工程量属实,但也不能计入
分重要。情形,则合同总价不变。如果实际工期期间内工程结算价款中。例如非建设单位要赶工
一方面它保证结算编制内容的完整性,另的人工费、材料费和机械台班的价格高于约定期而增加费用,即便施工单位提出,也不应该
一方面可以保证结算审核工作的胜利进行。工期内相应的价格,则合同最终价应该是合同增加造价。
主要资料有招标文件、投标文件、施工图总价加上材料费、人工费和机械台班增加的费设计变更会带来工程造价的工期的变
纸、合图纸会审纪要、劳保卡、设计变更、隐用。另一种是采用固定单价的情况,固定单价化。
蔽工程签证、监理评估报告、竣工图纸及相关结算方式一般是设计达到一定深度后所采用的为了有效控制造价,无论任何一方提出工
的会议纪要,这些资料在施工项目管理中分属结算方式。程变更,均需有工程师确认并签发工程变更指
于不同的管理部门和人员,从整个施工项目管例如:在审核的一个案例中,它采用固定令,承包方为了适应日益竞争的建设市场,通
理而言,项目部应统筹安排,合理分工,确保单价合同,首先约定在本合同的承包范围内的常在合同谈判是让步而在工程实施中通过索赔
资料的完整,同时应提供给结算审核部门人工程量在+10%幅度增减范围内,单价不变, 获取补偿,由于工程变更所引起的工程量的变
员,确保这些资料在结算中发挥其应有的作若超出此增减幅度范围,就超出部分不受固定化、承包方的索赔等,都有可能使最终投资超
用。审查结算资料是否完整,结算资料的各种单价的约束而按实结算,未超出部分按合同条出原来的预算投资。
签证手续是否齐全符合要求。件约定固定单价结算。所以,造价工程师应注意对工程变更价款
工程承发包合同,它是结算编制的最 2 审查隐蔽验收签证、设计变更及由此发的处理。施工中承包方不得对原工程设计进行
根本最直接的依据。生的费用变更,因乙方擅自变更设计发生的费用和导致
因为工程项目的承发包范围、双方的权利审核隐蔽签证及设计变更就很有必要甲方的直接损失,由承包方自行承担,延误的
义务、结算价款的调整方式、风险范围等都由性。工期也不予顺延,承