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房屋买卖合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方在
相同、自觉、协商一致的基础上就房屋买卖达成以下协议:
第一条甲方自觉将坐落在区用
于的房屋(建筑面积平方米)销售给乙方,
房屋权证字号为。房屋移交给乙方时,该建
筑物范围内的土地使用权一并移交给乙方.
第二条甲方保证该房屋没有产权瓜葛和债务瓜葛,若
发生概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造
成的经济损失,甲方负责赔偿。
甲方应向乙方如实说明该房屋的以下情况:
1、抵押情况(以选择条款为准):
(1)未设定抵押;
(2)向抵押,借款元。抵押
权人已书面赞成抵押人销售抵押物,所得款项用于归还借
款。
2、出租情况(以选择条款为准):
2
(1)未出租
(2)出租给,租借限时为自年代日
至年代日。承租人已明确表示放弃优先购买权。
、甲方就销售房屋的质量,隶属设施、室内装饰和使用情况说明以下:
第三条为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房
合同的正常履行,乙方须于时向甲方缴纳元的
购房定金,合同见效后,定金[冲抵房款]、[返还乙方]。
第四条该房屋买卖价款为元。
乙方按以下第种方式按期付款:
1、一次性付款:
2、分期付款:
3、其他方式:
第五条甲、乙双方按第款约定该房交付日期:
1、合同签署之日起日内,甲方向乙方交付该房;
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内,
甲方向乙方交付该房.
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3、
通知之日起日内对房屋及其装饰、设施情况进行查
,双方签署房屋交接书,甲方将房屋交付乙方。第六条违约责任
1、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途
悔约,甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方,
另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2、乙方不能够按期向甲方付清购房款或甲方不能够按期向乙
方交给房屋,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上
述房屋价款千分之的滞纳金.
第七条自本合同签署之日起日内,乙方向铜
陵市房地产市场管理处申请办理房地产交易与房地产权属
登记手续.
在办理上述手续时,甲方须积极恩赐配合。若因甲方故意
延误或不及时供应相关资料,造成乙方损失,甲方负责赔偿。
第八条在办理房地产交易、登记手续时,国家规定的
相关税、费按第款约定担当:
1、各自担当国家规定应缴纳的税、费;
2、全部税、费由甲方担当;
3、全部税、费由乙方担当。
第九条在房屋权益转移前,未支付的物业管理费、水、
电、燃气、通讯、有线电视等花销,按第款约定支付:
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1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
3、
第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事
人协商解决,协商不行的,按下述第种方式解决:
1、提交铜陵市仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签章后,与本合同拥有相同效力。
第十二条本合同一式份,甲乙双方各执份,铜陵市房地产市场管理处一份,自签字之日起见效。
第十三条双方约定的其他事项:
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号:身份证号:
法定代表人(签章):法定代表人(签章):
地址:地址:
联系电话:联系电话:
委托代理人(签章):委托代理人(签章):
年代日年代日
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