文档介绍：该【贵州煤矿评估报告 】是由【永旭】上传分享，文档一共【140】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【贵州煤矿评估报告 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市钟山区镇艺煤矿固定资产项目
资产评估报告书
中资评报2013368号
中资资产评估有限公司
二〇一四年二月二十日
资产评估报告书目录
注册资产评估师声明..............................................................................1
资产评估报告书摘要..............................................................................2
资产评估报告书正文.............................................................................4
一、委托方、产权持有单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况..............4
二、评估目的................................................................................................5
三、评估对象和评估范围................................................................................5
四、价值类型及其定义...................................................................................8
五、评估基准日.............................................................................................8
六、评估依据................................................................................................8
七、评估方法..............................................................................................11
八、评估程序实施过程和情况.........................................................................19
九、评估假设...............................................................................................20
十、评估结论...............................................................................................22
十一、特别事项说明.....................................................................................22
十二、评估报告使用限制说明........................................................................24
十三、评估报告日........................................................................................24
资产评估报告书附件
一、有关经济行为文件
二、委托方及产权持有单位营业执照
三、评估对象涉及的主要权属证明资料
四、委托方和相关当事方的承诺函
五、签字注册资产评估师的承诺函
六、资产评估机构和签字注册资产评估师资格证书
七、评估机构法人营业执照副本
八、评估业务约定书
中资资产评估有限公司I
注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中,遵循有关法律、法规和资产评估准则,
恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告
陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任;
二、评估对象涉及的资产清单由委托方、产权持有单位申报并经其签章确
认;所提供资料的真实性、合法性和完整性,恰当使用评估报告是委托方和相
关当事方的责任;
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关
当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见;
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们
已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及
其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披
露,且已提请委托方和相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求;
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估假设和限定条件的
限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别
事项说明及其对评估结论的影响;
中资资产评估有限公司
资产评估报告书摘要
中资评报2013368号
中资资产评估有限公司接受贵州拓实能源有限公司的委托,根据国家关于资产评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,就贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市钟山区镇艺煤矿以下简称:镇艺煤矿固定资产所涉及的镇艺煤矿固定资产进行了评估,本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的固定资产实施了实地勘查、市场调查与询证;对镇艺煤矿的经营管理现状、财务及生产计划进行必要的调查了解;对镇艺煤矿所提供的法律性文件、资产权属证明、财务记录、生产经营资料等相关资料进行了必要的验证核实,对委估资产在评估基准日2013年8月31日所表现的市场价值做出了公允的反映;现将资产评估结果报告如下:
一、评估目的:根据贵州拓实能源有限公司拟收购镇艺煤矿固定资产这一经济行为之需要,对所涉及的镇艺煤矿的固定资产价值进行评估,为该经济行为提供价值参考依据;
二、评估对象:镇艺煤矿于评估基准日的固定资产;
三、评估范围:镇艺煤矿的固定资产包括房屋建筑物、构筑物、井巷工程、机器设备及车辆等;
四、价值类型:市场价值;
五、评估基准日:2013年8月31日
六、评估方法:对固定资产主要采用重置成本法;
七、评估结论:在资产持续使用前提下,截止评估基准日2013年8月31日,镇艺煤矿评估前账面固定资产为2,万元,评估后的固定资产价值为8,万元,增值额为6,万元,增值率为%;
见下表:
项目
账面价值
评估价值
增减值
增值率%
非流动资产
2,
8,
6,
其中:
固定资产
2,
8,
6,
资产总计
2,
8,
6,
八、报告提出日期:2014年2月20日;
本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影响;
本评估报告结论使用有效期为一年,自评估基准日起计算,超过一年需聘请中介机构重新对委评资产进行评估;
本评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用;
本评估报告书的使用权归委托方所有,未经委托方许可,本机构不向他人提供或公开;除非事先征得本机构书面同意,对于任何其他用途、或被出示或掌握本报告的其他人,本评估机构均不予承认亦不承担任何责任;本评估报告内容的解释权属本评估机构,除国家法律、法规有明确的特殊规定外,其他任何单位、部门均无权解释;
重要提示
以上内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理地理解评估结论,应当阅读评估报告正文;
中资资产评估有限公司
贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市钟山区
镇艺煤矿固定资产项目
资产评估报告书正文
中资评报2013368号
贵州拓实能源有限公司:
中资资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用合理的评估方法,按照必要的评估程序,对贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市钟山区镇艺煤矿以下简称:镇艺煤矿固定资产所涉及的镇艺煤矿的固定资产在2013年8月31日的市场价值进行了评估;现将资产评估情况报告如下:
一、委托方、产权持有单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况本次评估是以资产收购为目的的资产评估,委托方为贵州拓实能源有限公司,六盘水市钟山区镇艺煤矿为产权持有单位,委托方以外的其他报告使用者为与本次资产收购经济行为有关的相关各方以及法律、法规规定的评估报告使用者;
一委托方概况
1、注册情况
公司名称:贵州拓实能源有限公司以下简称:贵州拓实
注册地址:贵州贵阳国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B556室
注册资本:伍仟陆佰万元整
法定代表人:宋少军
企业性质:有限责任公司自然人投资或控股
2、经营业务范围
一般经营项目:煤炭投资;太阳能投资开发;风能投资开发;销售:矿产品除专项;二产权持有单位概况
1、注册情况
企业名称:六盘水市钟山区镇艺煤矿
企业住所:六盘水市钟山区汪家寨镇新塘村
企业性质:个人独资企业
注册资本:1000万元;
2、经营业务范围
矿业投资、原煤的开采及销售;
3、基准日主要资产状况
基准日主要资产状况
2013年8月31日金额单位:人民币万元
项目
固定资产
2,
总计
2,
评估基准日纳入评估范围内的固定资产由企业申报;
三委托方与产权持有单位的关系
贵州拓实能源有限公司拟收购产权持有单位的固定资产,贵州拓实能源有限公司为委托方;
二、评估目的
贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市钟山区镇艺煤矿固定资产,为此,需对镇艺煤矿的固定资产价值进行评估,为固定资产的收购提供价值参考依据;
三、评估对象和评估范围
本次评估对象为截止评估基准日镇艺煤矿的固定资产的市场价值;评估范围为镇艺煤矿的固定资产包括房屋建筑物、构筑物、井巷工程、机器设备及车辆等;
项目
账面价值万元
非流动资产
2,
其中:
固定资产
2,
资产总计
2,
一实物资产的类型、数量、分布情况和存放地点,资产的技术特点、实际使用情况、大修理及改扩建情况等;
纳入本次评估范围的实物资产主要为固定资产等;
1、房屋类资产特点:六盘水市钟山区镇艺煤矿的固定资产建筑构物,主要分布于六盘水市钟山区镇艺煤矿,资产所在地位于贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇新塘村;
房屋建筑物类资产的账面原值主要由建筑安装工程费用,不含应分摊的建设工程前期及其他费用、分摊的资金成本等;房屋建构筑物的账面原值为“打包”入账,部分资产账面原值含在其他资产账面原值中;同时存在盘盈的与生产经营相关的房屋建筑物、构筑物;
房屋建筑物主要包括:办公楼、综合楼现为职工住宿、食堂、主井口房及彩板、副井绞车房、瓦斯发电房、地镑房、炸药库房屋等;房屋坐落于六盘水市钟山区镇艺煤矿内;
构筑物包括厂:污水处理池、高位水池、老围墙砖基铁艺、所有毛石挡土墙等,分布在六盘水市钟山区镇艺煤矿内;
房屋建筑物类资产老系统大部分建于2007年,2012年又陆续建成投入使用,房产维护基本完好,资产可以满足正常经营的需要;
2、设备类资产特点:委估机器设备分布于六盘水市钟山区镇艺煤矿镇艺煤矿属于镇艺煤矿投资公司所属煤矿矿区,主要用于采矿的设备和其他配套设备,设备类资产包括机器设备、运输设备和电子设备,其中:机器设备82项,车辆6辆;其主要设备概况如下:
机器设备概况:六盘水市钟山区镇艺煤矿是煤炭生产企业;机器设备主要包括:螺杆空压机、皮带输送机、装岩机、柴油发电机组、柴油发电机组、刮板输送机、架空乘人装置、水泵、信息化平台、变压器、配电设备、隔爆开关及启动器等;在用机器设备大部分是2011年以后购置的设备状态良好;评估基准日机器设备均能正常使用;
车辆概况:为江铃载货汽车1辆,庆铃汽车1辆,猎豹越野车2辆,东风多用途车2辆;
设备类资产分布较为集中,品种和数量较多,多为国内厂家生产;镇艺煤矿投资股份公司配有专门部门及人员负责设备的管理工作,设备的维护保养、修理制度基本落实,设备维护较好,可以满足日常生产和使用的需要;
3、井巷类资产特点:采用斜井水平开拓;可采煤层为缓倾斜煤层,设计资源标高在+1570m~+1400m之间,全矿井划分为一个水平上下山开拓;