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买房的协议书篇1
合同编号:60601
甲方:________________房地产公司____________法定代表人:__________________
乙方:姓名__________,住址_____________________,身份证号码_______________
甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购置房屋的有关事宜,达成如下协议:
1、乙方拟向甲方购置的房屋位置的四至是:
2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得相关部门的许可;
3、上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发工程的规划的前提下,由乙方向甲方提出详细的要求,甲方据此实施;
4、房屋的销售价格为:_________________________________________
支付方法为:_______________________________________________
5、有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;
6、有关产权登记的手续由甲方帮忙办理,所需税费由__________方担当;
7、本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
买房的协议书篇2
购房协议书
出售方(甲方):身份证号码:
购房方(乙方):身份证号码:
关于购房事宜,经双方协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室,建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋全部权证的面积为准),以总价人民币万元整(￥)出售给乙方(以上价格已包含车库在内),乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:
1、保证对出售的房屋拥有独立产权,无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等缘由所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。
2
3、保证自签订本协议起内,即20xx年月日
前办理完更名手续。
4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
5、承诺因甲方缘由造成不能更名给乙方,甲方须向乙方支付违约金万元整。
三、乙方承诺:
1、保证按商定价格(即总价人民币万元整)向甲方购置该房屋;
2、乙方支付给甲方定金万元整,并在签订协议起内支付首付款万元整,剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;
3、保证担当房产更名产生的相关费用;
4、承诺因乙方缘由不再购置该房屋,乙方须向甲方支付违约金万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议壹式贰份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
签订日期:签订日期:
买房的协议书篇3
合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实牢靠,以便能准时取得联系;如联系方式发生变化,应准时通知对方):
出卖人(甲方)姓名:____________【身份证】___________________地址:____________________________________________________
邮政编码:________________联系电话:______________________
买受人(乙方)姓名:____________【身份证】___________________
地址:____________________________________________________
邮政编码:________________联系电话:______________________
鉴于:1、甲方系本合同项下房屋的全部权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
2、甲方情愿将房屋出卖给乙方;
3、乙方情愿购置上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》尚未办理。
依据《中华人民共和、自愿的根底上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购置房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方担当全部责任。
其次条房屋的坐落、面积状况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向其次间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以以下方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的商定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日),准时办理权属登记(指房屋的《房屋全部权证》和《土地使用权证》)。
3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋全部权证》或《土地使用权证》)之日起日内,准时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担商定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定,乙方有权选择以下任一种方式处理:
,甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
,甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特殊商定
房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方全部。
第十条免责条件
1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当损失赔偿责任;
2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。
第十一条陈述和承诺条款
1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
2、乙方承诺:真实地情愿购置本合同项下的房屋。
第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。
第十三条本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。
第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条双方商定的其他事项:
出卖人(甲方):_________________买受人(乙方):__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:___________________建房协议书婚前房产协议书范本安置房买卖合同范本
买房的协议书篇4
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲乙双方经过公平、充分协商,就双方共同投资购置物来之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条合伙工程
甲乙双方共同投资,购置位于____________,商铺总价款____元人民币,中介费____元、交易税和费____元、修理基金____元,合计____元。
其次条出资金额及比例
;
;
;
,甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)局部资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认,并承诺予以尽快归还。
第三条产权比例
甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。
第四条物业考察、购置
甲乙双方共同对所购商铺进展了实际考察、了解,并出于双方自愿。
第五条产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理
,乙方在此严肃承诺,本协议所指商铺50%产权归属甲方全部,确认甲方产权地位;
;
、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等全部购置商铺的相关手续。
第六条购置物业税费担当
购置商铺及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费、交易税费、产权登记费、律师费、修理基金、物业治理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自担当50%。
第七条房产(商铺)治理与决策
(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款),加之产权证明际登记在乙方名下。因此,甲乙双方商定,为保障甲方的合法权利,甲方享有商铺的实际运作和治理权,乙方有提出建议的权利,乙方对此表示认同;
,本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是,如乙方一旦婚姻裂开,乙方或乙方妻子均不行未经甲方书面同意而处理该商铺(必需由甲方书面同意前方可处理,否则乙方或乙方妻子将担当全部后果和责任,给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子担当,同时应向甲方支付违约金二十万元)。
,乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议,否则租赁协议无效,因此而造成的善意第三人(承租人)的损失由乙方全部担当;
,一旦乙方未经甲方打算同意,自行转让本商铺,乙方应向甲方支付以下款项: