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村委会房屋租赁合同2022年与村委会签订房屋租赁合同
村房屋租赁合同1
出租房(以下简称甲方):_________
承租方(以下简称乙方):_________
依据国家的法律、法规,甲乙双方本着公正自愿、互利互惠、共同进展的原则,甲乙双方商定将位于昆明市官渡区菊花村原有的两栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用,经甲乙双方充分友好协商后全都达成如下合同条款:
一、甲方将位于昆明市官渡区菊花村处原有的两栋房屋进行改造后(原有面积:______平方米,方案改造后每栋分三层,面积共10000平方米,)出租给乙方管理使用。
二、租赁单价及租赁期限:
1、租赁单价为每平方米每月租金______元整,每年租金合计:______元整,小写:______元整。
2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之三十,即______元(大写:______元整),该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的五个月内将房屋改造完成,五个月后的第一日将房屋移交给乙方。
3、甲方免收一年租金。
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三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式为半年一付制,即:甲乙双方签订本合同之日后的五个月后的第一天,由乙方一次性支付甲方当年(第一个半年)剩余房屋租金______元(大写:______元整),其次个半年房屋租金乙方须在当年(第一个半年)租金使用完的最终一个月内向甲方提前一个月支付其次个半年的房租金,以此类推,如乙方不按期向甲方支付租金,视为乙方违约,甲方可单方终止本合同。
2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个半年的房屋租金后,甲方将房屋移交给乙方。
四、甲方将房屋移交给乙方后,乙方不得自行对房屋进行装修改造,需要装修改造的必需与甲方进行协商,否则造成损坏和损失由乙方担当责任。
五、乙方应保证合法正值的经营活动,不得违法乱纪,否则甲方可单方终止本合同。
六、甲方应乐观关心及协作乙方办理相关的经营手续,不得干预乙方的正常经营。
七、税费及它项费用的分担:甲乙双方在租赁期间,由于房屋租赁产生的费用由甲方担当,由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方担当。
八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方担当,该类费用的收取依据甲方收取的费用标准为准,乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工,并做好各项平安防范工作,如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作平安,一旦发生任何平安事故由乙方自行负责。
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十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营,途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何补偿,所交纳给甲方的租金一概不予退还。
十一、合同的终止:在甲乙双方的租赁期间,如受(自然灾难、战斗、政策性拆迁等)不行抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的,甲乙双方互不担当违约责任,合同自然终止,但甲方须提前两个月通知乙方。
十二、本合同协议期满后,如乙方需要连续租用甲方的房屋,甲乙双方可协商连续延用本合同,且乙方享有同等条件的优先权。
十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议,补充协议具有合同的同等效力。
十四、以上合同条款共三页一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字起生效,具有相应的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
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_________年____月____日
村房屋租赁合同2
出租房(以下简称甲方):_______________
承租方(以下简称乙方):_______________
依据国家的法律、法规,甲乙双方本着公正自愿、互利互惠、共同进展的原则,甲乙双方商定将位于__________市__________区__________村原有的_____栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用,经甲乙双方充分友好协商后全都达成如下合同条款:
一、甲方将位于__________市__________区__________村处原有的_____栋房屋进行改造后(原有面积:__________平方米,方案改造后每栋分_____层,面积共__________平方米,)出租给乙方管理使用。
二、租赁单价及租赁期限:
1、租赁单价为每平方米每月租金__________元整,每年租金合计:_______________元整,小写:_______________元整。
2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大写:_______________元整),该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的_____个月内将房屋改造完成,_____个月后的第一日将房屋移交给乙方。
3、甲方免收一年租金。
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三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式为_____年一付制,即:甲乙双方签订本合同之日后的_____个月后的第一天,由乙方一次性支付甲方当年(第一个_____年)剩余房屋租金__________元(大写:__________元整),其次个半年房屋租金乙方须在当年(第一个_____年)租金使用完的最终_____个月内向甲方提前_____个月支付其次个_____年的房租金,以此类推,如乙方不按期向甲方支付租金,视为乙方违约,甲方可单方终止本合同。
2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个_____年的房屋租金后,甲方将房屋移交给乙方。
四、甲方将房屋移交给乙方后,乙方不得自行对房屋进行装修改造,需要装修改造的必需与甲方进行协商,否则造成损坏和损失由乙方担当责任。
五、乙方应保证合法正值的经营活动,不得违法乱纪,否则甲方可单方终止本合同。
六、甲方应乐观关心及协作乙方办理相关的经营手续,不得干预乙方的正常经营。
七、税费及它项费用的分担:甲乙双方在租赁期间,由于房屋租赁产生的费用由甲方担当,由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方担当。
八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方担当,该类费用的收取依据甲方收取的费用标准为准,乙方不得以任何理由拒付。
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九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工,并做好各项平安防范工作,如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作平安,一旦发生任何平安事故由乙方自行负责。
十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营,途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何补偿,所交纳给甲方的租金一概不予退还。
十一、合同的终止:在甲乙双方的租赁期间,如受(自然灾难、战斗、政策性拆迁等)不行抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的,甲乙双方互不担当违约责任,合同自然终止,但甲方须提前两个月通知乙方。
十二、本合同协议期满后,如乙方需要连续租用甲方的房屋,甲乙双方可协商连续延用本合同,且乙方享有同等条件的优先权。
十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议,补充协议具有合同的同等效力。
十四、以上合同条款共_____页一式_____份,甲乙双方各执_____份,自双方签字起生效,具有相应的法律效力。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
_________年____月____日_________年____月____日
村房屋租赁合同3
《房地产管理法》第54条规定,"房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案"。
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《解释》第4条规定,"当事人以房屋租赁合同未依据法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的.,人民法院不予支持。
当事人商定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其商定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。"
甲方:
乙方:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开头计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
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六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方关怀与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三特别之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应关心乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。
十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,依据房屋建设程序,乙方重新建筑房屋。
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十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方供应)
(略)
(略)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
地址及电话:地址及电话:
开户银行及帐号:开户银行及帐号:
年月日
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村房屋租赁合同4
甲方(出租方):_________
身份证号:_________
地址:_________
乙方(承租方):_________
身份证号:_________
地址:_________
经甲、乙双方在公正、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为______所用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于______个月租金。
五、付款方式: