文档介绍:
与村委会签订房屋租赁合同
与村委会签订房屋租赁合同
出租单位:_______________村
承租单位(人):________________
签订地点:_______________________
签订时间:__________年 ______月______日
第一条 租赁房屋坐落在__________________,间数______,建筑面积____________,房屋质量__________________。
第二条 租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。)
第三条 年租金(大写):_________________ (每月____________元/平方)
合计租金(大写):_________________________
第四条 租金的支付期限与方式:
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途:____________________
第七条 租赁房屋的维修:____________________
出租人维修的范围、时间及费用负担:__________
承租人维修的范围及费用负担:____________________
第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_______________
第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:_______________
第十条 定金(大写)____________元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)____________元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人