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篇一:
卖房人:
买房人:
20年2月27日
布置房买卖合同
合同两方当事人:
出卖人(甲方):_______________以(下简称甲方)身份证号码:
__________________________
_______________(房子共有产权人)身份证号码
___________________________
以上______人是本合同中所述房子的共有产权人。
买受人(乙方):_______________以(下简称乙方)身份证号码:
___________________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定,甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上,就乙方向甲方购置房产签署本合同,以资共同信守执行。
第一条、房子的基本状况
甲方房子位于_________________,第___单元室,房型是室___厅,房子结
构为________,建筑面积为______平方米,房子用途为_______。并附加_________
一间,位于
_________________,面积为______平方米(详见房子拆迁布置协议书)。乙方
对甲方所要销售的房子做了充分认识,愿意购置该房子。
第二条房子内部设备设备
包含。
第三条、本合同中所述房子为是的家庭(夫妇)共
同财富。原建房售房单位赞同转卖,该房子没有产权纠葛,不存在房子抵押,债权债务,以及其余权益瑕疵。交易后若有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。
第四条上述房产的交易价钱
2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内,所有交托给乙方,由乙方所有。甲方应在交房当天(____年12月31日前)将商定买卖的房子及其附加的车库钥匙及
该销售房有关的文件及单据原件交托乙方。
第七条户口迁出
甲方应在房子交托(____年12月31日前)将本合同所述房子中的所有户口迁
出。
第八条甲方逾期交托房子及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的限期将该房子交给乙方使用,乙方有权按已交托的房价款向甲方追查违约金。逾
期不超出_30_天,违约金自商定房子交托之日次日起至实质交托之日止,每延
期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的1%(大写数字)向乙方支付违约金,合同持续执行;逾期超出_60_天(大写数字),则视为甲方不执行本合同,乙方有权追查甲方的违约责任,要求停止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,并按1%利率付给乙方利息。
如甲方成心隐瞒此房子的原产权所属人、房子地点、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有官僚求退房,全部损失由甲方担当。
甲方如在规定的此房子户口迁出时间内未将本合同所述房子中的所有户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束所有户口迁出手续。第九条、对于产权登记的商定:
本房子此后若碰到需要办理房子产权证,土地证等其余手续,经甲乙两方磋商,按以下条款商定进行。
,甲方辅助乙方在房地产产权登记机关规定
能够办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过错造成乙方不可以在两方实质交接之日起叁拾天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起拾
天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按1%利率付给利息,并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙方损失。
,延缓办理房子产权证,土地证及
其过户手续。但如乙方有办理房子产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方
提出版面要求,甲方应当供给全部与之有关的手续及资料(原房子产权人的产权证
及领土证,原房子产权人成婚证及复印件,原房子产权人夫妇两方身份证复印件,
其余房子共有人赞同销售的书面建议等),并辅助乙方在房地产产权登记机关规定
的限期内(10天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝
阻止。如因甲方的过错造成乙方不可以在乙方向甲方提出版面要求起10天(大写数
字)(遇法定节假日
顺延)内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按1%利率付给利息,并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙方损失。
,此房房子产权证,土地证及其手续还没有
办理,但因甲方及其房子共有人资本需要,甲方自发将此房卖与乙方。但在办理此房房子产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的限期内(30天)将此房房子产权证,土地证产权直接手理为乙方名下,并在房子产权证,土地证及其手续办理完成后叁天内交与乙方,所需花费,由乙方担当。
如因甲方原由不可以将此房房子产权证,土地证产权直接手理为乙方(姓名)名下,甲方须为乙方办理房子产权证,土地证及其过户手续,所须花费由乙方担当。
如因甲方的过错造成乙方不可以在房子产权证,土地证及其手续办理完成后30天内获得姓名标明为乙方(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款退还给乙方,按1%利率付给利息,并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失
乙方如在本房子买卖合同建立后,不论办理房子产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租销售,甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房子产权证,
土地证及其过户手续时,甲方应当供给全部与之有关的手续及资料(原房子产权人的产权证及领土证,原房子产权人成婚证及复印件,原房子产权人夫妇两方身份
证复印件,其余房子共有人赞同销售的书面建议等),不得用任何方式拒绝阻止。
第十二条本合同主体
,拜托代理人
为_________,即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证销售本房子,签订本合同的时候经本房子所有房子共有产权人赞同。
,代表人是____________。
第十三条本合同未经国家公证机关公证,但同法律公证合同拥有同样法律效劳。本合同在两方署名之日(____年2月27日)起奏效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样法律效劳。
第十四条本合同需由甲方、乙方、目睹人三方共同署名后方能奏效。本合同一式四份,一份四张。甲方产权人及甲方拜托代理人共持一份,乙方一份,目睹
方(中间人)____________各一份,保存备查。
第十五条本合同发生争议的解决方式:
两方本着友善磋商,公正合理的原则签订本合同,签订本合同后,两方应严格恪守执行,不得以任何原由后悔。在履约过程中发生的争议,两方可经过磋商解决。磋商不行的,两方赞同按
以下方式解决纠葛。
(中间人)磋商解决。
。
第十六条本合同未尽事宜,甲乙两方可另行商定,其增补商定由甲方、乙方、目睹人三方共同磋商解决,与本合同同具法律效劳。
第十七条赞同以上条款,房子买卖两方署名,合同奏效。
出卖方(甲方)署名:________身份证号码:__________________工作单位:
_____________________房(屋共有产权人)身份证号码
_____________________
工作单位:甲方户籍地点:______________________________
甲方当前地址:
邮编_____________电话____________手机日期:____年___月___日
购置方(乙方)署名:__________________身份证号码:___________________
乙方工作单位:乙方户籍地点:
乙方当前地址:
邮编:_____________电话:____________手机:日期:____年___月___日
目睹方(中间人)署名:_______身份证号码:__________________日期:____
年___月___日
工作单位:手机:
目睹方(中间人)署名:_______身份证号码:_________________日期:____
年___月___日
工作单位:
合同签署日期:年代日
篇二:
甲方:村民委员会(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)因为乙方踊跃配合国家建设征地拆迁工作,在规定的限期内签订了房子拆迁赔偿布置协议,为
妥当布置本村拆迁村民,依照《武汉市征用集体土地房子拆迁管理方法》联合本村实质,本着同样、自发的原则,甲方赞同为乙方供给布置房,协议以下:
一、经商定,甲方在规划局赞同的还建土地范围内按市政
府有关文件精神对被拆迁村民进行一致布置。
二、布置房过渡费由政府按有关政策对乙方进行一次性给
付(标准为年过渡期花费)。布置房建设周期为年代日至年代日。
三、甲方布置房建成后由甲方负责为乙方办理房子产权相
关手续,详细花费按有关政策由乙方担当。
四、本次拆迁布置按政府令第()号第条第一
款一致布置。
五、甲方按一致规划、一致设计、一致建设、一致配套、
一致管理的原则进行布置房建设。
六、还建面积以建设工程规划赞同证审批的面积为准,政
策内的房子按拆一还一,不足?O的房子面积按实质面积还建,高出?O的部分按人均?O封顶计
算。还建房型约为?O/套、?O/套、?O/套、?O/套、?O/套、?O/套。本村村民购置还建楼的价钱为元/?O。
七、依据乙方与拆迁企业签订的拆迁协议,确立还建总面
积为平方米。乙方选择还建户型?O套、?O套、?O?O套、?O套、?O还建房
完工