文档介绍：中文摘要、私家车的持有量和增长速度远远超过小区停车位的供应量和增长速度,因此,小些理论和实践,分如下三个部分进行论述:一、界定小区车位、车库概念,分析学界关于停车位、车库归属的相关学说,从而认为通过划线方式确定的车位采用业主所有说,具有四至的封闭的车库采用开发商所有说具有合理性;二、通过对律规制模式有共有模式、专有模式和共有与专有并存模式。域外法考察对我国的借鉴意义为:采德国法经验,在《物权法》中明文规定小区停车位、车库问题和采加拿大多伦多市的经验,制定有关停车场设定的数量基准制度;三、对我国现行《物权法》进行立法考察和司法考察基础上,分析了现有《物权法》规定的不足之处并提出完善建议。随着经济的快速发展和人们生活水平的提高,我国私家车的保有量逐年递增,区车位归属问题近年来引起了社会的广泛关注,也产生了较大争议。本文根据《物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,结合我国目前的学说并借鉴国外一两大法系关于车位、车库归属问题的规定进行考察,分析域外小区停车位权属法关键词:车位;车库;物权法;权利归属’
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/㈣一≮’,痑;’畉、’黑龙江大学硕士学位论文,:’.,‘’,篎,琣瑃甌籗珺,.;琓:籺.
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录目三、研究论证方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”第一节小区停车位、车库的概念、种类及相关学说⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、学界关于停车位、车库归属的相关学说⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、法国《都市计划法》⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯中文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、研究的背景与目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、文献综述与论文结构布局⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”第一章小区车位、车库概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、小区停车位、车库的界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·二、小区停车位、车库的种类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·第二节小区车位归属立法确立过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、《物权法莅》有关规定的演变历程及各界的意见和看法⋯⋯⋯⋯二、《物权法》司法解释的规定及评析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”第二章比较法考察⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”第一节大陆法系国家及地区的立法规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、日本《建筑物区分所有权法》⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、德国《住宅所有权法》⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、我国台湾的《公寓大厦管理条例》⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五、我国澳门地区的立法与学说⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”第二节英美法系国家的立法规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”一、美国的立法与学说⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯●、—萱嫘鹖觥!觥!!!!!觥!!!瘛瘛!觥鰅宣鹖鰅—胕宣萱.¨
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本章小结.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、域外法律规制模式的分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节立法现状的考察⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二节司法现状的考察⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、案例评析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三节《物权法》第条及其司法解释存在的不足及完善建议⋯⋯⋯⋯⋯”独创性声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、加拿大多伦多市的立法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三节域外小区停车位权属法律规制模式及借鉴⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、域外法考察对我国住宅小区停车位归属的借鉴意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三章我国物权法关于小区车位归属的规定及完善建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、《物权法》的规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、典型案例简述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、《物权法》第条及其司法解释存在的不足⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、完善我国相关立法的建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯结语⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯