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夜市租借协议
甲方(出租人):
乙方(承租人):经营品类:
为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互
利的原则,特签订以下协议:
第一条:香辣锅店的夜市经营权租借给乙方经营,乙
方经营时期更换经营品类,须经甲方赞成方可履行。
第二条:租借限时和租借费缴纳
1、租借限时:自年代日起至年代日止。
2、夜市营业时间:每日:18:00(冬季:17:00)到清早,由乙方
自由决定。
3、租借期内乙方共需向甲方缴纳场所租借费为:元/月,支
付方式:先付后用,一季度一交,每季度结束前5日付
清下季度的租金。
4、本协议履行期满,双方如有意延长租借限时,应在本协议期满前
一个月重新签订新书面租借协议,相同条件下,以承租方优先为原则。
第三条:保证金
乙方在签订本协议时必定向甲方缴纳保证金:元。
如遇乙方出现投诉而乙方不及时办理,则由甲方代为办理,花销从该
保证金中扣除。协议时期,如该保证金减少,则由乙方及时补足保证
金。如乙方散场后无物品用具损坏,则由甲方如数退还保证金(附:
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物品清单,双方签字确认)。
第四条:甲方的权益和义务
1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场所租借费。
2、甲方应广泛采集乙方的建讲和要求,依照国家政策法规拟定
各项管理制度并依照这此制度对乙方的经营活动一致管理督查。
3、准时向乙方供应协议约定的经营场所,保证乙方经营活动的
睁开。负责夜市用电、用水及水电花销(备注:如乙方需使用空调,
电费另计,由双方协商收费)。
4、若乙方未能在甲方规定的时间开业也许乙方在租借期内无故
撤场,甲方有权充公元保证金。
5、甲方供应(物品清单内的物品)由乙方使用。
第五条:乙方的权益和义务
1、乙方有权在本协议第一条规定的同意经营范围内独立从事合
法经营活动,独立担当民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此
产生的花销由乙方自理。
2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必定配合管理。乙方
有权依照自己营业需要招聘或辞退营业人员。
3、乙方必定按本协议第二条及时缴纳场所租借花销,如禁止时
缴纳,甲方有权停止租借协议,并追究乙方的违约责任。
4、乙方必定遵守甲方的管理制度,遵从甲方的一致管理,不得
超范围经营,乙方必定保护甲方的整体企业形象(商品显现、营业秩
序等)。乙方必定文明经商、公正竞争,不得使用不正当的竞争手段。
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5、乙方不得将经营场所转租他人,未经甲方赞成转租的,甲方
有权清除合同,回结束所。
6、在租借期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方
必定遵从。
7、乙方租借场所必定担当安全责任,采用必要的防火措施,严
禁私接乱接电线电器。租借时期因操作不妥等引起的火灾等事故,其
经济、法律责任由乙方自负。
8、乙方应自觉珍爱公共财物,保证甲方所供应设施、设施圆满
无损,如有损坏,乙方应负责修葺或赔偿。
9、乙方每日营业结束后自带的经营工具,设施不得在经阵营内
存放。
10、乙方每日营业结束后,需把甲方所供应的(清单内)营业工
具,摆放到甲方指定的营业区的地址。
11、乙方每日营业结束后,营业区及用具卫生由乙方负责。
第七条:协议的改正和清除
1、在租借时期如乙方要求停止协议,必定提前一个月通知甲方,
经甲方赞成并且办好所有散场手续方可散场。
2、在租借时期,乙方出现以下情况之一,甲方有权决定清除协
议,由乙方担当违约责任并赔偿甲方经济损失:
1)禁止时缴纳场所租借费的;
2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经书面警告后仍不纠正的;
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3)因商质量理或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的。
4)违反甲方各项管理制度,造成严重结果的;
5)不妥善使用、保护公共设施或造成甲方严重财产损失的;
6)乙方在经营过程中,产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;
7)与顾客吵嘴或打架,也许有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的;
8)甲方对(第五条9、10、11内容)乙方提出整改,乙方不能够及时整改,甲方有权决定清除协议并充公保证金。
9)在租借时期内,清除协议,未到期租金不予退还。第九条:不能抗力
租借时期,如发生不能抗力因素,造成本合同不能够履行,或造成损夫的,双方免责条款。
第十条:争议的解决方式及其他
1、双方友好协商解决。
2、协商不能,向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议,凡
与本协议有关补充协义文件与本协议拥有相同法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年代日年代日
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物品清单
1、煤气烧烤炉:壹台。
2、冷藏显现柜:壹台
3、冷藏酒水柜:壹台
4、壁挂空调:壹台
5、电风扇:两台
6、灭蝇灯:壹台
7、餐桌:捌张
8、折叠桌:两张
9、方凳:二十个
10、圆凳:十二个
11、小凳:两个
12、躺椅:壹个
13、烘烤炉架:壹个
14、插电板:两个
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