文档介绍：监理规划老年公寓
毕业设计
建筑工程系
监理规划
学生姓名:伯广龙
学号:
指导教师:陈媛
专业:工程造价年级:
成绩:
********** 11级造价5班
目录
一、工程概况............................................1
二、监理工作依据........................................2
三、监理工作范围和工作内容..............................2
四、监理工作目标........................................3
五、监理工作内容........................................3
六、监理工作制度........................................27
七、监理实施细则........................................31
八、项目监理部组织机构..................................31
九、项目监理部资源配置一览表............................33
十、工程图纸............................................33
一、工程概况
(一)工程项目基本特征
工程名称:长春祥和老年公寓工程地址:长春市
建设单位:吉林某建筑工程公司设计单位:某建筑设计研究院施工单位:某建筑集团监理单位:某建筑工程监理公司工程结构:框架结构抗震烈度:7级建筑层数:6层
工程用途: 本工程某某公司建设,建成后用于租赁给老年人居住。工期目标: 2012年4月1日,2012年11月26日竣工工程目标:“高质量”、“高起点”、“高水准”施工图样:出齐,已会审。施工合同:已签定。
(二)工程项目建设实施相关单位名录
二、监理工作依据
(一)国家和地方有关工程建设的法律、法规和规章;
(二)国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程;
(三)经有关部门批准的工程项目文件和设计文件;
(四)建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同;
(五)建设单位和承包单位签订的建设工程施工合同;
(六)《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
(七)地方标准《建筑工程资料管理规程》。
三、监理工作范围
(一)监理工作范围
1. 熟悉施工图纸,并将发现的问题汇总,书面提交建设单位转设计单位;参加设计交底。
2. 审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案,提出审核意见,并监督其执行。
3. 审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。
4. 监督承包单位严格按照施工图及有关文件,并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工,控制工程质量。
5. 监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工,控制工程进度。
6. 审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货,审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。
7. 审核及会签工程变更文件。
8. 组织对工程质量问题的处理。
9. 调解建设单位与承包单位之间的争议。
,检查工程进展情况,协调各方之间的关系,处理需要解决的问题。
,向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。
,签署工程款付款凭证。
。
、消防、文明施工及卫生情况,并提出改进意见。
。提出工程质量评估报告。
。
“项目监理工作总结”。
。
。
四、监理工作目标
(一)工期目标:
满足承包合同中规定的工期要求。
本工程于2012年4月1日开工,2012年11月26日竣工。
(二)质量目标:
:合同履约率100%。
。
(三)工程造价控制目标:
本工程款支付方式为按进度拨款,项目监理部根据建设单位和承包单位签订的工程施工合同中所确定的工程总价款作为工程造价控制的总目标。
五、监理工作内容
施工准备阶段的监理
(一)参与设计交底
设计交底由建设单位主持,总监理工程