文档介绍：论文题目:房巧勺撬枷襁撇参秆、⋯吁帆墓州库占月彩日椋,导师合作导师作者专业▲冬,卜畗~》≥≯“;,。膏≯’’:,. .:,.
论文作者签名:蚴日期:论文作者签名:香邑店逐褪η┟。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。C苈畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑日期:本人完全了解山东大学有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅;本人授权山东大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。●
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单位根检验⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯计量回归模型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯投机泡沫度指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第陆崧奂罢呓ㄒ结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯政策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯参考资料致谢攻读硕士学位期间发表的学术论文目录⋯⋯⋯.
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■表模型回归结果表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表房价与超额房价增长率回归结果表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表房价与解释变量之间的偏相关系数表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
符号说明~,偏相关系数相关系数增长率回归残差时间点,获得利息的期数时点金融资产价格一年期贷款利率城镇居民人均可支配收入数量房地产商购房成本,为常数◆●山东大学硕士学位论文酢痗弧痗劈
中文摘要义、分类、检验方法,以及房价泡沫的相关文献。第三部分详细阐述了局部均泡沫理论实际是资产定价理论的应用,高出资产基础价值部分的超高价格便是泡沫。定价是金融学的核心研究领域,资产定价的合理与否将决定此产品的市场秩序,特别像住房这样对国民经济和人民生活有重大影响的资产的定价合理性更是影响深远。一旦住房定价含有的泡沫高到一定程度,便会引发一连串的社会问题,泡沫的破灭甚至会导致国际经济和社会的动荡。然而现有的关于中国住房价格投机泡沫的实证研究较少,且由于所用数据样本或计量方法的差异,对同一城市的研究结果并不一致。也有文章借用国际上的相关指标来判断我国是否存在房价泡沫,但由于国内外国情的差异,这种判断方法遭到了质疑。现有的报道和市场言论又缺乏科学依据,由此引发了本文对中国房价是否存在投机泡沫的深入思考。什么是房价投机泡沫跹卸戏考凼欠翊嬖谕痘泡沫心男┑骺卮胧这些将是本文研究的重点。本文在国内外学者对泡沫和房价投机泡沫的研究成果基础上,结合正反馈理论和局部均衡理论构造了一个房价计量模型,用模型对北京市房价是否存在投机泡沫做了宏观和微观领域相结合的研究。本文分析了房价泡沫的形成机理和主要原因,并在同一模型框架下采用北京数据和美国年萁辛耸抵ぜ煅椋峁┝艘恢峙卸衔夜鼻胺考凼欠窈型痘菽方法。之后,在计量模型基础上又构造出泡沫度指标,通过对房价泡沫度的分析进一步证实了计量模型的判断。本文的内容共分为以下五个部分。第一部分为导论,提出研究房价泡沫的背景和选题的意义。第二部分为泡沫和房价泡沫的理论基础,介绍了泡沫的