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建筑施工承包合同1
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,双方就本建设工程施工事项协商全都,达成如下协议:
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程规模:
工程立项批准文号:
资金来源:
二、承包范围
承包范围:
三、合同价款
金额(大写):元(人民币)小写:元,其中,平安防护、文明施工措施费为:(大写):元(人民币)小写:元。
四、合同工期
合同工期:日历天
方案开工日期:年月日
方案竣工日期:年月日。
五、质量标准
工程质量标准:合格。
六、合同文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
;
;
(含暂估价的材料和工程设备损耗率表);
;
;
;
。
双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件,且符合本合同实质性商定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件,均构成合同文件的有效补充。
七、承包人承诺根据本合同商定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。
八、发包人承诺根据本合同商定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
九、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
双方商定后本合同生效。
发包人:(盖章)承包人:(盖章)
住宅:住宅:
法定代表人:(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)
或托付代理人:(签字或盖章)或托付代理人:(签字或盖章)
联系电话:联系电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
建筑施工承包合同2
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定,本着公正、公正、公平互利、诚恳守信的原则,经甲乙双方协商全都签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:大同市宏洋同煤城5#主楼及地库
2、工程地点:大同市南郊区老平旺村口
3、乙方承包范围:5#主楼及地库的钢筋下料工程。
4、承包方式
甲方供应合格的材料及施工机具,乙方负责供应工程所需的合格工人。
5、承包单价
地库钢筋下料140元/吨,5#主楼钢筋下料9元/m2。
二、质量要求
乙方必需严格把好质量关,保证一次验收合格,因施工质量不合格造成返工的,材料及人工费全部由乙方担当。
三、双方的责任与义务
1、乙方工人进场后,甲方负责支配食宿,每月付给乙方工人生活费1000元/人。
2、乙方必需听从甲方管理,保质保量完成甲方下达的施工任务,现场必需做到文明施工,成品码放整齐,原材料进场卸车、废料二次接头利用。按时完成甲方下达的施工进度方案。
3、乙方必需遵守劳动纪律,严格根据施工规范施工,必需为每位工人缴纳人身意外损害保险。施工中发生的一切平安事故,费用均由乙方负责。
4、施工中由于甲方缘由造成工程停工或不能正常工作,超过5天以上的,甲方付给乙方工人每天100元/人的生活补助费。
四、结算支付方式
地库砼浇筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包费;主楼甲方每月付给乙方工人1000元的生活费,等工程完工后支付到工程款的70%.待主体结构封顶验收合格两周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、违约责任
施工中任意一方违反此合同,必需担当总工程款20%的违约金。
六、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字后即生效。待工程完工款项结清后自动失效。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建筑施工承包合同3
甲方:xxx
乙方:xxx
依据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例,本着互惠互利的原则,经甲、乙双方协商,甲方确定把x县xx工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议:
一、工程概况:
一、工程名称:xx县xx工程
二、工程地点:xx县xx镇x村委会xx村。
三、建筑结构:(框架结构)壹栋约xx㎡。
四、承包内容及施工范围:土建水电工程按建筑施工图,结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。
五、承包方式:包工、包料。
六、工程造价暂定xx万元。
二、付款方式与结算:
一、本合同范围内的工程项目依据甲方供应的设计图纸文件及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按20xx年《xxxx建筑工程消耗量定额》计价,下浮6%后结算给乙方。
二、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的xx县造价信息进行调价。xx县没有列入的材料则按xx市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的,双方按市场价友好协商确定,按实际发生的工程量计价结算。
三、工期:
一、本工程有效工期为x天。
二、开工时间:20xx年x月x日前(以甲方进场通知为准)。
三、竣工时间:(按实际开工日计算)
四、质量及材料要求:
一、质量要求按国家建设质量标准规范,等级为合格。
二、乙方每完成一个分项,必需准时报请甲方代表、监理、技术负责人,质检人员进行验收。并依据验收看法整理签字后方能进入下一道工序。
三、甲方在接到乙方书面申请时必需在48小时内组织有关人员到位验收,否则按已验收合格,在乙方进行施工后甲方必需给以签字认可。
四、材料必需保质保量。全部进场材料必需要有出厂合格证,国家有规定要求复检的材料必需到质检站检测合格方能使用。
五、工程款支付方法:
一、本工程由乙方垫资工程款:从基础土方开挖垫资到±00地面(现浇完毕)
二、在乙方垫资到位时,甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后,每完成一层,结付一次进度款,以此类推。
三、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金缘由造成停工x天以上,甲方有权终止合同,一切损失由乙方担当。
四、工程竣工验收合格后,乙方资料合格后及结算单报请甲方审核,甲方必需在接到申报资料x个工作日内审核完成,如有争议,可共同托付相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后,除留质保金x%外,x个月内一次性付清,不得拖欠。
五、如甲方不按合同付款,每一天必需按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方,以此类推。
六、本工程全部工程款必需转账到乙方开户单位:
开户银行:
银行:xx的帐户上。
六、工程竣工验收及交付:
一、在工程交付前,乙方必需做好交付前的细节整改、卫生清理、平安保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检,签字确认复检合格后,方可进行工程交付,否则因此产生的损失由承包方负责。
二、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书x天内必需组织有关人员到场进行竣工验收、签证,否则,视为以验收合格。
三、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用,否则视为验收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙双方权责
一、甲方必需在施工前供应精确 的地质地下管线资料,确保各项爱护用品不受损失,并保证在乙方进场前三天做好三通一平。
二、甲方协作乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。
四、供应标准的水准点和具体的坐标掌握点,并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必需协商好,周边的一切社会关系。确保施工顺当进行。
五、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。
六、乙方必需严格按图纸的设计要求和施工规范施工,甲方管理人员发觉施工质量达不到设计和施工规范要求时,有权要求乙方停工整改,并进行相应惩罚。
七、防水材料、铝合金窗所用材料必需按图纸设计规定,经甲方同意方可使用。
八、在施工期间,乙方必需做好平安教育工作。做到平安生产,文明施工,如因乙方缘由消失一切平安事故,全部责任由乙方担当与甲方无关。
八、违约
一、本协议条款双方共同遵守,甲方必需协调建设方处理好周边的一切社会关系,如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方担当(除乙方自身缘由外)。
二、乙方严格按合同工期施工,不得拖延工期和无故停工,如违反合同商定,甲方有权终止该工程合同,一切损失由乙方自负。
三、乙方在此合同又方签字生效时,必需向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。
四、此合同一式四份,甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效,双方必需共同遵守执行,同时具有法律效力。
甲方:(盖章)乙方:
法定代表人:法定代表人:
身份证号:身份证号:
电话号码:电话号码:
年月日年月日
建筑施工承包合同4
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循公平、自愿、公正和诚信的原则,甲、乙双方就安装(工程)劳力施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。
第一条工程概况工程名称:太原师范学院同学公寓楼工程地点:榆次高校城
其次条工程承包范围
B2-B1、B2-B2同学公寓楼全部安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。
第三条工程工期
:20_年9月17日,方案完工日期:20_年7月31日,总日历天数324天。
(包括新调整的进度方案)。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必需符合《国家现行施工验收规范合格标准》的规定。
第五条标准规范
本合同适应标准规范:现行施工规范
第六条甲方责任和义务
,组织编制施工方案、主要材料方案表,月工程进度报量,实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、工程质量掌握、监督、检查和验收,并向乙方供应相关技术指导和技术资料。
、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
,满意施工生产需求。对施工质量低劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
。
,向乙方支付劳动酬劳。
、协调解决乙方施工人员的临时生活住宿设施、用水和用电。
。
第七条乙方责任和义务
;遵守业主和甲方企业的相关规章制度。
、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工,确保工程质量达到商定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的方案要求(包括调整后的方案),合理组织、科学支配作业方案,投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、施工爱护等方面的管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效有证。
、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏,应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款。
、机具;妥当保管、合理使用甲方供应或租赁乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
(如平安帽、平安带、工作服、手套及其他相关防护用品);
、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和老人及体弱病残人员从业;禁止使用不法人员,乙方应担当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
第八条环境爱护、平安生产和文明施工
、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度,监督、监控乙方的相关工作实施状况,使其体系有效运行。
,严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教育;仔细落实平安措施,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患,确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。发生平安事故,乙方应按有关规定马上上报甲方的要求,违章操作所发生的平安事故,由乙方负全部责任。
、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场干净有序,符合文明施工的有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理,采纳一切适当的措施,爱护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。
第九条材料、设备供应和管理
,依据工程方案的需要提前一周向乙方供应所需材料。
、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场地归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。
,乙方应合理用料、注意节省。超出部分,由乙方按领用时的价格进行赔偿。
第十条承包方式、价格及包含的内容
:承包方式为清包工;承包价格为:按建筑面积计算32元/m2.
:B2-B1、B2-B2同学公寓楼全部安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。承包价格包括施工期间乙方施工人员的工资和调遣费;全部机械、工具;小型机具费用;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);承包工程范围内的协作测量放线和材料试验的协作用工。
第十一条结算方法及付款方式
(或按工程进度节点)结算劳务承包费,3日内按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
,劳务承包费用按月工程进度支付,支付每月工程量的70%。主体工程所完成的工程量按建筑面积7元/m2全部结清。所承包工程完工后付结算款的80%,余款待承包工程完工验收达到合同要求后一次性付清,剩余5%质保金待保修期满后一次性付清。
。
第十二条施工验收
,确保施工质量。施工完毕,乙方应准时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当准时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不得延长工期和影响竣工使用。竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿修理,甲方应相应供应乙方所需施工修理材料。
;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时,乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另行协商)。
第十三条工程保修
、期限:二年。
,乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理,若乙方未按甲方要求执行,甲方可托付其它单位或人员修理,其它费用由乙方担当。
第十四条争议
、乙双方在履行合同十发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳务仲裁部门或人民法院解决。
,双方都应连续履行合同,保持工作连续,爱护好一完工作成果;
。双方协议终止合同。
,且为双方接受;
;
。
第十五条变更
,依据现行《山西省建筑安装定额》和人工费调解的相关文件核算,其管理费按人工费的30%结算。
,甲方双方协商解决。
第十六条不行抗力
,执行甲方于业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。
,乙方应马上通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下快速实行措施,尽力削减损失,甲方应帮助乙方实行措施。
。
,不能免除拖延履行方的相应责任。
第十七条合同解除
、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或援建,致使合同无法履行的,可以解除合同。
,乙方应妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方应按合同商定支付乙方已完工作所产生的费用的3倍结算劳务酬劳。
第十八条合同终止
双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。
第十九条合同份数
本合同一试两份,甲方一份;乙方一份。
其次十条补充条款
其次十一条合同生效
本合同双方商定签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工承包合同5
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循公平、自愿、公正和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。
第一条工程概况
工程名称:______________
工程地点:______________
其次条工程承包范围____________________________
第三条工程工期
:________年____月____日,方案完工日期:________年____月____日,总日历天数_______天;
:___________________________________
(包括新调整的进度方案)。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必需达到_____________________
第五条组成合同文件及解释挨次
组成本合同的文件及优先解释挨次如下:
;
;
;
;
注:上述文件应互为补充,在合同中消失模糊不清或不相全都时,按上述挨次解释,不能清晰解释时,在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。
第六条标准规范
本合同适用标准规范:____________________________
第七条甲方责任和义务
,组织编制施工方案、物资需用量方案表,实施对工程质量、工期、XX全生产、文明施工、计量检测、试验化验的掌握、监督、检查和验收。
、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
,满意施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
、周转材料。
,向乙方支付劳动酬劳。
、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用:
,其费用由乙方自理。
第八条乙方责任和义务
;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好XX全、文明施工、环境和职业健康XX全、劳动爱护等工作。
、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工,确保工程质量达到商定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的方案要求(包括调整后的方案),合理组织,科学XX排作业方案,投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
、XX全员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗,技工必需有职业技能操作证,持证率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证,持证率达到100%
、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、XX全生产、文明施工、环境爱护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;
、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏,应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款:
、机具;妥当保管、合理使用甲方供应或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:
《劳动合同》并按合同所商定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果;
(如XX全帽、XX全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);
、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应担当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
,业主未能按时拔付工程款的状况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。
第九条环境爱护、XX全生产和文明施工
、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况,使其体系有效运行。
,严格按XX全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的XX全教育;仔细落实XX全措施,实行必要的XX全防护措施,消退事故隐患,确保XX全生产;随时接受XX全检查人员依法实施的监督检查。由于自身XX全措施不力及违章操作造成事故,担当一切责任后果和经济费用。发生XX全事故,乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场干净有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并担当因违反有关规定造成的'损失和罚款。
加强现场管理,实行一切适当的措施,爱护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和
第三方财产造成损害和阻碍。
第十条材料、设备供应与管理
,依据工程方案需要向乙方供应。
、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。
,乙方应合理用料、注意节省。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方担当;材料节省部分,由甲乙双方按_______比例分成。
第十一条承包方式、价格及包含的内容
:
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(XX全帽、XX全带、手套等);XX全防护设施的搭拆(XX全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和XX装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用;