文档介绍：该【项目部交房计划 】是由【静雨蓝梦】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【项目部交房计划 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。.
大学康城一一期交房配配合计划
大二二
学OO
康OO
城八八
项六六
目月月
部
项目部交付付前的准备备事项
1)、分派派栋号负责人人及验房陪陪同员(工工程和物业业部拟派)―――7月15日前完成
2)、各负负责人及陪陪同员熟悉悉交付程序序――――――――――――-―7月15日前完成
3)、各负负责人落实实施工单位位专职施工工员、整修修材料进场场情况―――7月1日前完成
4)、分户户验收合格格表―――――――――――――――――――――――7月1日前完成
5)、竣工工报备――――――――――――――――――――――――预计7月30日日前完成
二、配合公公司其余部部门工作
略
三、项目部部工作安排
1)、一期期工程预计计7月10日日前完成分户、节能、质质量、环保保、规划竣竣工验收。并进行市政政园林、消消防竣工验验收的准备备工作。
2)、分派派各栋号负负责人及验房陪同同员,并根根据交付流流程进行培培训。负责责在7月底底-8月中中上旬的交交房现场整整修协调、服务工作作。
3)、各栋栋号负责人人协调1--13#楼楼及配套设设施的钥匙匙移交物业业部工作;;
4)、拟发发《竣工交交房配合事事项的通知知》(见附附后)予各主体施施工单位;;
5)、各栋栋号负责人人落实施工工单位《竣竣工交房配配合事项的的通知》中中提及的准准备事项;;
6)、配合合公司在77月底-8月上上旬分批交交付工作,不拖拖延交付;;
关于竣工交交房配合事事项的通知知
大学康城一一期I-IIV标各主主体施工单单位:
由各方承建建的大学康康城一期11-13##楼及地下下室工程已已完成清单单内工程量量,并经分分户验收和和质量竣工工验收,达达到交付条条件。依据《建筑筑工程质量量保修管理理条例》和和《施工保保修书》相相关条款约约定,请贵贵司在我司司交房的同同时做好如如下配合工工作:
1)、11-13##楼套内及及公共部分分钥匙交付付工作另行行安排;
2)、安排专专职施工人人员常驻现现场,配合合做好20008年8月月份1-13##楼交房过过程中业主主提出合同同范围内的的整修工作作,服从我司司现场工程程师协调,要要求做到处处理问题快快速及时;;
3)、提前准备备各项整修修材料,如如:水泥、砂砂、腻子粉粉、栏杆油油漆,门窗窗密封胶、灯具、开关面板板等,按要要求提供的的数量予现现场存放,存存放地点另另行安排;;
4)、在交房过过程中,不不得已任何何理由拖延延现场工程程师安排的的整修工作作,若由于于贵司原因因整修不及及时造成的的我司交房房延误,或或拒绝整修修由现场工工程师另行行安排的,一一切法律及及经济责任任由贵司承承担。
5)、其余未未尽事项按按《建筑工工程质量保保修管理条条例》和《施施工保修书书》中约定定执行。
厦门夏商商房地产有有限公司
年月日
项目部交付付计划简表表
月份
计划安排
备注
5月
1)、向经经营部移交交分户验收收汇总表(见见后附表)
2)、编制制房屋装修修说明书,提提示客户装装修标准及及质量缺陷陷允许范围围(见后附附表)
3)、安排排钥匙交付付物业部
1)、2)项项连同“两书”一并存袋
4)、考察察岛内其他他预交房项项目的交房房程序
袋.
6月
1)、与各各部门协商商交房程序序,以及项项目部应配配合的工作作
2)、根据据现场进度度,逐项落实竣工联联合验收工工作
7月
1)、根据据联合验收收进度,落落实竣工备备案证明资资料
2)、落实实施工单位位的整修材材料准备
3)、7月月中-下旬旬部分栋号号分批交房,整修修工作同步步快速展开开
8月
1)、8月月上旬余下下栋号交房房,整修工工作同步快快速展开
2)、整理理资料,交交付完成
房屋质量缺缺陷允许范范围提示说说明
尊敬的大学学康城一期期各位业主主:
一、在进入入套内验房房的同时,请请您注意以下下说明
本项目已经经过主管部部门的分户户和竣工两项验验收.
验房过程中中如发现套内地面水泥沙沙浆找平层层、顶棚和和墙面抹灰灰层出现的的少许裂纹纹和空鼓,是规范允许许范围内的的装修层质量量缺陷,不不影响使用用功能和结构安全全,可以正常常交付;
套内的地面面、墙面、顶顶棚等部位位若出现部部分装修层层色差现象象,是施工工方对分户户验收过程程中发现的的装修层质量量缺陷的修修补,不影影响使用功功能和结构构安全,可以正常常交付;
若业主在验验房当日对对套内出现现的规范允允许范围内内质量缺陷陷不满意,我我司将在33日内免费费安排修补工工作,但不不影响当日日该套房屋屋的交付;;
若业主在验验房当日发发现部分装装修层质量量缺陷较严严重,超过过《建筑工工程施工质质量验收规规范》允许许的范围时时,可知会会验房陪同同人员,我我司确保在当日日组织工程程部对其进进行质量判判定,对未影响响结构安全全的,立即即进行修补补处理工作作并交付;影影响到结构构安全的,视情况现场协商处理;
本项目是高高层剪力墙墙现浇结构构,套内户户型图中主主、次梁以以及全黑范范围的剪力力墙部分均均为承重受受力构件,装装修时不允允许对其进进行任何的的拆除、凿凿空作业。同同时法律文文件明确规规定,任何何装修过程程中造成的的结构破坏坏,影响到到结构安全全的,将追追究当事人人的刑事责责任;
未尽事宜按按本小区物物业管理部部门的规定定为准。
《建筑地面面工程施工工质量验收收规范》、《建筑装装饰装修工工程质量验验收规范》规定:
1、,且且每自然间间不多于22处时可不不计.
2、墙面、顶顶棚普通抹抹灰垂直度度、平整度的允许偏差差为4㎜.
3、检验批批抽样合格格率应80%以以上,.
二、若您对对本套房屋屋无意见,接接受交付时时,请您注注意以下说说明
1、本本项目是高层层剪力墙现现浇结构,套套内户型图图中主、次次梁以及全全黑范围的的剪力墙部分分均为承重受受力构件,装装修时不允允许对其进进行任何的的拆除、凿凿空作业。同时法律文件明确规定,任何装修过程中造成的结构破坏,影响到结构安全的,将追究当事人的刑事责任;
2、未尽事事宜按本小小区物业管管理部门的的规定为准。
厦门夏夏商房地产产有限公司司
22008年年X月X日日