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本章主要内容:
第一节:概述
第二节:计价工程量计算方法
第三节:综合单价的编制
第四节:措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法
第五节:建筑工程量清单计价编制实例
第六节:建筑装饰工程工程量清单计价编制实例
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复****前三章的内容
(一)工程量清单计价编制内容:
(直接套用定额;分别套用定额)
(综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费)
(定额计算、系数计算、规定计算)
(暂列金额、暂估价、计日工,总承包服务费)
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(二)工程量清单计价与定额计价的区别
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《计价规范》前的定额关系框图
《预算定额》
招标人
投标人
图纸
计算数量
套定额、取费
总价让利
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《计价规范》的关系框图
《计价范规》
招标人
投标人
工程量清单的编制
工程量清单计价
清单数量计算
综合单价组价
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第一节:概述
一、工程量清单报价编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》
招标文件及补充通知、答疑纪要
工程量清单
施工图及相关资料
施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案
企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额
市场价格信息或工程造价管理机构发布的价格信息
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第一节:概述
二、工程量清单报价的编制内容
计算清单项目的综合单价
计算分部分项工程量清单报价表
计算措施项目清单计价表
计算其他项目清单计价表
计算规费、税金项目清单计价表
计算单位工程投标报价汇总表
计算单项工程投标报价汇总表
编写总说明
填写投标总价封面
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第一节:概述
三、工程量清单报价编制步骤
计算计价工程量
计算综合单价
计算分部分项工程量清单计价表
计算措施项目清单计价表
计算其他项目清单计价表
计算规费、税金项目清单计价表
汇总得出投标报价,填写总说明、封面
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第二节:计价工程量计算方法
计价工程量:用于报价的实际工程量
计价工程量是投标人根据拟建工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出。
计价工程量用以确定综合单价
计价工程量计算方法:
定额+工程量计算规则
计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量。
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第三节:综合单价的编制
概念:综合分部分项清单工程量、计价工程量及工料机单价的过程。
计算方法:
(1)工料机消耗量=计价工程量X定额消耗量
(2)直接费=(1)X(工料机单价)
(3)计价工程量清单项目费小计=∑(2)
(4)清单合价=(3)+管理费+利润
(5)综合单价=(4)/清单工程量