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工程装修合同标准范文(五篇)
工程装修合同标准范文篇1
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商全都的基础上,就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条
工程概况
工程地点:
工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。
工程承包方式:双方商定实行下列第(1)种承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料;
(3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。
工程期限______个工作日,开工日期________年____月____日,竣工日期______年________月________日。
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合同价款:本合同工程造价为(大写):,小写:元。本价格为装饰工程预算书
其次条
施工图纸双方商定施工图纸实行下列第(2)种方式供应:
(1)发包方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包方托付承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
第三条
发包方义务
开工前____2____天,为承包方入场施工制造条件。包括:清理施工现场,以不影响施工为原则;
供应施工期间的水源、电源;
负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
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第四条
承包方义务
施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
保证施工现场的洁净,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条
工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商全都,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。
第六条
材料的供应
由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;
由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。
第七条
工期延误
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对以下缘由造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不行抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他状况。
因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的,()工期顺延;因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方担当,工期顺延。
发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。
因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
因承包方缘由造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方担当。
第八条
质量标准:
双方商定本工程施工质量标准:中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范
gb50210-2001=,施工过程中双方对工程质量发生争议,由洛阳市装饰办对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同
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商定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同商定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方担当。
第九条
工程验收和保修
双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工,
开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,
墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位供应的设备,工程项目收费修理。
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第十条
工程款支付方式
合同签定后,发包方按商定向承包方预付工程款总价的70%,即;随进度到批刮墙面前付到工程款25%,即;剩余5%,即工程验收后付清。
工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字。
如甲方需要发票,工程款全部结清后,承包方向发包方开具正式统一发票(税金另计)。
第十一条
违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。
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因一方缘由,造成合同无法连续履行时,该方应准时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
由于承包方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价___元。
第十二条
合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列其次种方式解决:
(一)提交洛阳市装饰办处理。
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条
几项具体规定
工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。
第十四条
其他商定事项:_______________.
第十五条
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附则
本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
本合同签订后工程不得转包。
本合同一式____贰____份,双方各执___壹___份。
合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:室内装饰装修工程施工项目预算表;
附件二:甲方供应材料,设备表;
附件三:工程项目变更单
附件四:工程质量验收单
附件五:工程结算单
附件六:工程保修单
承
包方(签字):发包方(签字):
年
月日年月日
工程装修合同标准范文篇2
委任单位:____________
施工单位:____________
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经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:
一、工程名称:___________________________
二、工程地点:________________________
三、工程项目内容:________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造价为人民币:____________________________________
六、付款方式
1、合同签订后甲方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额预付款。
2、开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总额预付款,余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准,以实际工程
量结算)
七、材料设备:
本工程所需的工程材料由乙方负责选购,准时组织进场,材料设备保管场地由甲方供应,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的
垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1、乙方必需严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。
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2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为
本合同不行分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料方案不足需增加的投资由乙方负责。
3、施工中甲方提前增改项目,必需事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。
4、乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工
中造成人身损害、设施的损坏,由施工方负责。
5、如因乙方不遵守物业管理处有关规定,造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于乙方供应的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方担当。
3、由于乙方缘由造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责。
4、装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和