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编号:FS-HT-05018
改造工程委托监理合同
Entrustedsupervisioncontractforrenovationproject
甲方:
乙方:
签订日期:年—月—日
精品合同系列
编号FS-HT-05018
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改造工程委托监理合同
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!说明:本合同书适用于权利人明确其通过对房屋建筑等附属设施的建造和安装形成
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]工程实体,可用于电子版存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。
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甲方:合同编号:
法定代表人:签订地址:
乙方:签订日期:年月___
日
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,就改造工程委托监理事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条工程概况
甲方委托乙方监理的工程(以下简称“本工程”
概况如下:
:办公楼联网改造。
:办公楼层室。
:总投资人民币元整(大写:)。
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第二条甲方权利
,以及与其订立合同的权利。
、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。
。
。
,甲方有权要求乙方更换乙方员,直到终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
第三条甲方义务
。
。根据需要,如将部分或全部协调工作委托乙方承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
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。
。
、能在规定时间内作出决定的常驻代表,负责与乙方联系,更换常驻代表,要提前通知乙方。
,以及乙方主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。
:
(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录;
(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的
名录。
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、通讯设施、乙方员工地住房及约定的设施,对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。
第四条甲方责任
,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给乙方造成的经济损失。
,因非乙方原因的事由受到损失的,可以向甲方要求补偿损失。
,则应当补偿由该索赔所引起的乙方的各种费用支出。
第五条乙方权利
,根据甲方的授
权和有关法律、法规的规定享有以下权利:
(1)选择工程总承包人的建议权;
(2)选择工程分包人的认可权;
(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向甲方的建议权;
(4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,乙方应当书面报告甲方并要求设计人更正;
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(5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向甲方提出书面报告;
(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向甲方报告;
(7)征得甲方同意,乙方有权发布开工令、停工令、复开令、但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向甲方作出书面报告;
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对
于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、
构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工;
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(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权;
(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认,甲方不支付工程款。
,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时,乙方所做的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。
,甲方或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公证地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,应当提供作证的事实材料。
第六条乙方义务
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,向甲方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向甲方报告监理工作。
,应认真、勤奋地工作,为甲方提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。
,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给甲方。
,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
第七条乙方责任
。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
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,应当履行约定的义条。如果因乙方过失而造成了甲方的经济损失,应当向甲方赔偿。
(交图、交货)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,乙方不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜,向甲方承担赔偿责任。
,乙方应当补偿由于该索赔导致甲方的各种费用支出。
第八条监理报酬及其支付
(大写:)。。
%的滞纳金。
第九条合同期限
个月,从年___月___日起至年___月
___日止。
第十条纠纷的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。和解或调解不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
—式份,具有相同法律效力。各方
当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。