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一、流程
消防、节能、防雷接地查收单的取得
(各专业甲方代表负责)
验前检查、功能性检测
(甲方代表、施工单位、监理参加)
工程预查收
(土建代表组织,物业企业、所有工地代表、所有施工单位、
物业处、计划处、估算处参加)
工程正式查收
(土建代表组织,物业企业、所有工地代表、监理、设计、地勘、所有施工单位、物业处、计划处、估算处参加)
移交
(物业企业、物业处、该工程工地代表)
竣工备案
资料归档
二、管理要求
1。消防、节能、防雷接地等查收合格单必须在工程查收前
取得,否则,不允许组织工程竣工查收。
验前检查时,所有工作量必须全部达成,找补、清理等工作基本达成。
预查收时,所有项目必须全部达成,修整、清理等工作达到查收标准。
4。正式查收前,各项功能性检测工作全部达成,包括企业
独自发包工程的检测。甲方代表必须按照《功能性检测项目
汇总表》要求亲自组织对每项内容进行检测,所有检测表格
须经甲方代表署名确认并报经处室备案后,方可组织正式验
收,如不能准时间安排达成查收的,将视为逾期竣工.
5。甲方代表在工程移交时必须要求物业查收人员详尽对工
程质量进行确认并署名保存,其中对功能性检测项目要逐户
进行署名确认,移交时间以物业企业查收经过为准,移交必须
在企业规定工期内达成.
,处室内业负责竣工备案,正
式查收后十个工作日内必须达成备案工作,否则,视为逾期交
工.
竣薪资料归档工作(包括向城市档案馆和企业档案室移交的资料)由处室内业及工地代表负责在工程竣工十个工作日
内达成,否则视为逾期竣工。