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水泵房故障应急办理方案
为使水泵房能安全正常运行,保证正常供水,特拟订以下水泵房设备在出现
故障时的操作举措:
一、当水泵忽然停止工作,造成供水中止时,当班维修人员应立刻赶到泵房,
依据以下操作程序进行操作:
1、切断故障水泵的电源。
2、封闭故障水泵的止回阀门。
3、快速启动备用水泵,如备用水泵的自动开关在手动地点,应立刻将开关
打至自动地点。
二、故障原由检查:
1、检查水泵电机能否发热(高出电机的额定温度60度以上)。
2、检查电机与泵体接受能否错位,盘根能否破坏。
3、检查电源及电机控制部分能否缺相(二相火),控制元件能否烧坏,机械
部位能否卡死。
4、丈量电机定子线圈的直流绝缘电阻,能否短路或接地;如测得电机已烧
坏,应立刻向管理处经理报告,并做好记录。
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给排水设备设备管理规定
一、操作程序
(潜水泵)前的检查
(潜水泵)进、出水闸阀能否已翻开,不然应拧开闸阀。
(假若有的话)。
、信号灯指示状况。
,应灵巧无阻滞。
(潜水泵)
(潜水泵)控制柜(箱)电源开关,将变换开关置于“手动”地点。
,水泵(潜水泵)启动,注意察看启动电流。
,能够再试启动二次,每次应间隔3分钟。假如三次
都未启动成功,则应停下来查找原由,清除故障后才能再启动。
,让其运行5分钟。察看运行电流,听有无异样声响,闻有无异样气味,检查漏水能否严重(漏水成线)。
,按下水泵(潜水泵)“停止”按钮,水泵(潜水泵)停止。
“自动”地点,水泵(潜水泵)自动启动并运行。
(潜水泵)
“0”(停止)地点,水泵(潜水泵)停止运行。
(潜水泵)控制柜(箱)电源开关(假如需要)。
(潜水泵)进、出水闸阀(假如需要)。
,若有则实时办理。
二、运行管理
(包含机房、水池、水箱),
每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
:
水泵房有无异样声响或大的振动;
电机、控制柜有无异样气味;
电机温升能否正常(应不烫手),变频器散热通道能否顺畅;
电压表、电流表指示能否正常,控制柜上信号灯显示能否正确,控制柜内各元器件能否工作正常;
机械水压表与PC上显示的压力能否大概符合,能否知足供水压力要求();
水池、水箱水位能否正常;
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闸阀、法兰连结处能否漏水,水泵能否漏水成线;
主供水管上闸阀的井盖、井裙能否完满,闸阀能否漏水,表记能否清楚;
止回阀、浮球阀、液位控制器能否动作靠谱;
暂时接驳用水状况;
雨水井、沉沙井、排水井能否有拥塞现象。
,应实时采纳举措加以解决;办理不了的问题,应实时详尽地报告给机电维修部水泵房东管,恳求辅助解决。整顿时,应严格恪守《给排水设备设备维修养护标准作业规程》。
:
立刻封闭有关系的主供水管上的闸阀;
假如封闭了主供水管上有关系的闸阀后仍不可以控制住大批泄水,则应关停相应的水泵;
立刻通知客服中心及维修部主管。维修部主管联系供水企业进行抢修;客服中心负责通知有关的用水单位和用户对于停水的状况;
在维修部主管的组织下,赶快开挖出所爆部位水管;
供水企业修睦所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象;
确认全部正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。
《火警、火灾应急办理标准作业规程》处理。
:
视进水状况关掉机房内运行的设备设备并拉下电源开关;
堵住漏水源;
假如漏水较大,应立刻通知机电维修部主管,同时全力阻滞进水;
漏水源堵住后,应立刻排水;
排干水后,应立刻对湿水设备设备进行除湿办理。如用干的洁净抹布擦抹、热风吹干、自然通风、改换有关管线等;
确认湿水已除去、各绝缘电阻切合要求后,开机试运行;如无异样状况出现则能够投入正常运行。
,若需要进入,须经机电维修部主管赞同并在值
班人员的陪伴下方可进入水泵房。
、有害物件。
、惹眼处。水泵房内禁止抽烟。
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,每周洁净一次水泵房内的设备设备,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完满、整齐光明;
,光芒足够,门窗开启灵巧。
,钥匙由当值水泵房管理员保留,水泵房管理员不
得擅自配钥匙。
。
,并查察《给排水设备设备运行日志》,检
查工具、物件能否齐备,确认无误后在《给排水设备设备运行日志》上署名。
:
上一班运行状况未交代清楚;
记录不规范、不完好、不清楚;
水泵房不洁净;
接班人未到岗;
事故正在办理中或换班时发生故障,此时应由换班人负责持续办理,接班人辅助进行。
(环境温度、电压、电流、运
行频次)及运行状况完好、规范地记录在《给排水设备设备运行日志》表内,于每个月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修部存档,保留期为二年。三、维修养护
1.《给排水设备设备维修养护年度计划》的拟订
,由维修部主管组织水泵房管理员一同研究、拟订《给
排水设备设备维修养护年度计划》并上报企业审批。
《给排水设备设备维修养护年度计划》的原则:
给排水设备设备使用的频度;
给排水设备设备运行状况(故障隐患);
合理的时间(避开节假日、特别活动日等)。
《给排水设备设备维修养护年度计划》应包含以下内容:
维修养护项目及内容;
备品、备件计划;
详细实行维修养护的时间;
估计花费。
,应按《给排水设备设备维修养护年度计划》进行。
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(DN100以上加压管)爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及
控制柜内变频器、PC中央办理器的维修养护由外委达成,其他维修养护由水泵房管理员负责。
。水泵房管理员每年的4月、10月份应付小区内全部水
泵机组进行一次洁净、养护。
:
a),不然应烘干办理或修复;
检查电动机轴承有无阻滞或异样声响,若有则应改换同型号规格轴承;
检查电动机风叶有无碰壳现象,若有则应修整办理;
洁净电动机外壳;
检查电动机能否脱漆严重,如脱漆严重则应完全铲除零落层油漆后从头油
漆。
:
检查水泵轴承能否灵巧,若有阻滞现象,则应加注润滑油;若有异样磨擦声响,则应改换同型号规格轴承;
转动水泵轴,假若有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;假如轴键槽破坏严重,则应改换同规格水泵轴;
检查压盘根处能否漏水成线,如是则应加压盘根;
洁净水泵表面;
如水泵脱漆或锈蚀严重,则应完全铲除零落层油漆,从头刷上油漆。
,如破坏则应改换。
,如废弛则应拧紧。
。水泵房管理员每年的5月、11月应付小区内水泵房的控
制柜进行一次洁净、养护。
、洁净干抹布洁净柜内全部元器件,洁净控制柜外壳,务必使柜
内无积尘、无污物;
、紧固全部接线头,对于烧蚀严重的接线头应改换;
,能否有零落现象,如是则应整顿;
:
除去灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
除去触头表面及周围的污物(但不要修锉触头),烧蚀严重不可以正常工作的触头应改换;
洁净铁芯上的油污及脏物;
检查复位调簧状况;
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拧紧全部紧固件。
:
用500V摇表丈量绝缘电阻,,不然应进行干燥办理;
外壳应靠谱接地,若有松脱或锈蚀则应在除锈办理后,拧紧接地线。
:
检查热继电器上的绝缘盖板能否完好无损,如破坏则应改换;
检查热继电器的导线接头处有无过热印迹或烧伤,若有则整修办理,办理后达不到要求的应改换。
:
用500V摇表丈量绝缘电阻,应不低于100MΩ,不然应烘干办理;
除去灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,假如灭弧罩破碎则应改换;
自动空气开关在闭合或断开过程中,其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象;
检查触头表面能否有小的金属颗粒,若有则应将其除去,但不可以修锉,只好轻轻擦抹。
、信号继电器维修养护:
对中间继电器、信号继电器应做模拟试验,检查两者的动作能否靠谱,输出信号能否正确,若有问题则应改换同型号的中间继电器、信号继电器。
、指示仪表维修养护:
检查各信号灯能否正常,若有不亮则应改换同样规格的小灯泡;
检查各指示仪表指示能否正确,若有误差则应作适合调整,调整后误差仍较大的则应改换同规格同型号的仪表。
:
检查表内能否有积水,若有则应干燥办理;
检查信号线接头处能否腐化,如腐化较严重则应从头焊接;
误差很大或信号线腐化的远传压力表应拆换。
、止回阀、浮球阀、液位控制器维修养护
:
检查密封胶垫处能否漏水,如漏水则应改换密封胶垫;
检查压黄油麻绳处能否漏水,如漏水则应从头加压黄油麻油;
对闸阀阀杆加黄油润滑;
对锈蚀严重的闸阀(明装)应在完全铲除底漆后从头油漆。
:
检查止回阀密封胶垫能否破坏,如破坏则应改换;
检查止回阀弹簧弹力能否足够,如太软则应改换同规格弹簧;
检查止回阀油漆能否零落,如零落严重则应办理后从头油漆。
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:
检查浮球阀密封胶垫能否老化,如老化则应改换;
检查浮球阀连杆能否曲折,如曲折则应校直;
检查浮球阀连杆插销能否磨损严重,如磨损严重则应改换。
:
检查密封圈、密封胶垫能否破坏,如破坏则应改换;
除去压力室内污物,疏导控制水道;
检查控制杆两头螺母能否紧固,如废弛则应拧紧;
紧固全部螺母。
,不然应拆
开潜水泵或排污泵,对线圈进行烘干办理。
,如已老化则应改换。
,如转动时有显然的异样声响或有阻滞现象,则应改换同
型号同规格的轴承。
、排污泵外壳,如锈蚀严重则应在表面办理后从头油漆一遍。
、排污泵上所连结的软管能否坚固,如废弛则应紧固。拧紧潜水
泵、排污泵上的全部螺母。
(每年10月进行一次)
,不然应增强。
,不然应整顿。
,如脱漆较严重则应从头油漆一遍。
,如漏水则应办理(改换胶垫)。
,如一定超出8
小时,则应由维修部主管填写《申请延时维修养护表》经管理处经理赞同后方可延时。
,应由维修部主管赶快增补至计划中;
对于突发性的设备设备故障,先经维修部主管口头赞同后,能够先组织解决尔后写出《________事故报告》并上报企业。
、完好、规范地记录在《______
维修养护记录表》内,并于每次维修养护后的三天以内整理成册后交机电维修部存档,保留期为长久。
。给排水设备设备因维修养护等原由需要停水时,应由维修部主
管填写《停_____申请表》,经管理处经理赞同后通知客服中心,由客服中心提早
24小时通知有关用户。如因特别状况忽然停水,应在恢复供水12小时内向有关
用户作出解说。
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水泵房维保服务要求
一、月度服务
以下服务为每个月进行一次:
检查及督查水泵及排污设备。
检查、督查和洁净全部的垂直的栅栏、地漏、排水道、下水道进出口。
检查水泵时,进行马达或轴承润滑。
检查水泵中的机械封口。
除去轴承上的油污。
检查和调整水泵的轴承地点均衡。
检查电力装置、水泵吸力和出水压力。
向管理处报告系统内的任何缺点。
二、季度服务
以下服务为每季度进行一次:
保持阀门和水泵泊件优秀状态并为阀门的主轴进行洁净和加油润滑。
为球型阀门的活动零件进行润滑。
就上述工作向管理处提交季度检查和养护书面报告。三、年度服务
以下服务为每年进行一次:
全面性地检查全部水管设备包含全部的水管、控制器和线路。
全面性地检查和洁净在建筑物范围内的全部排水渠的进出口。
检查排水管及连结零件。
在公用地域检查和测试全部的排污设备的功能。
紧固全部电路设备接点。
对全部电力线路进行绝缘性测试。
检查全部金属隶属物,包含金属管的腐化除去全部金属上的锈迹并从头油
漆。
除去设备封套内外面的尘埃。
就上述工作向管理处提交年度书面报告。四、大修服务
打开水泵和电机主要部分进行检查,并维修磨损和破坏部分。
改换水泵叶和电机轴承。
改换水泵的器材封口及泊件。
改换水泵与电机之间的连结橡胶。
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