文档介绍：怡乐园物业管理服务项目投标书
怡乐园
物业管理服务项目
投标书
根据已收到的广州市城乡结合部编号为0503-1151R1050351的物业的招标文件,遵照《某市物业管理招标投标管理法》的规定,经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后,我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的总投标价,承担上述物业的全部管理工作。 2、一旦我方中标,我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。 3、一旦我方中标,我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。 4、一旦我方中标,我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更,必须征得业主的意。 5、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。 6、我方同意招标文件中各条款,并交纳保证金。若我方违约,则扣除所交纳的全部保证金。 7、除非另外达成协议并生效,招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们方的合同。
签字代表在此声明并同意
13>.我们愿意遵守招标公司招标文件中的各项规定,提供符合“用户需求”所要求的服务,投标总价为人民币。
。如果我们的投标被接受,则直至合同终止时止,本投标始终有效。
,包括澄清及参考文件(如果有的话),我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
。
,最低报价不能成为中标的唯一理由。
投标单位:
法定代表人: 日期:
公司简介乐天公司, 成立于2000年7月,是国家二级物业管理企业,2004年6月通过了ISO9001:2000质量体系认证,是中山市“十强物业管理企业”之一,多次得到业主的赞许,目前是万科物业管理协会会员、中奥物业管理协会会员。公司以“文明、礼貌、优质、高效”为经营宗旨,以“以人为本、严谨周到”为服务原则,构建了完善的服务质量管理体系,致力于为业主/租户提供高效、精细化的写字楼服务,以及舒适、宜人的小区生活环境,目前在管物业面积超过100万平方米,包括了高级写字楼、住宅小区、商铺、等物业管理类型。目前,公司上下员工共有五百二十八人,其中各类管理人员和专业工程技术人员占30%以上,公司多次组织员工进行在岗培训,每一工种岗位都取得了上岗证书,其中管理岗员工都取得了物业管理岗位证书或是物业管理自考大专班毕业学历,塑造了一支综合素质高,适应能力强,专业程度高的物业管理队伍,全心为客户提供贴身服务。公司的优质服务得到了政府主管部门及社会各界的肯定和支持,在管物业半山大厦,于2003年获“半山物业管理示范大厦”称号,半山管理处,荣获2004年惠州市文明标兵称号。公司于2005年度被中国资信评估学会及中国质量标准研究中心列为建设系统信用??信誉AAA级单位。公司的顾问管理楼宇——青海大厦,已成为中山市首家具有航空服务特色的电子智能化写字楼,公司在管的四幢高级写字楼,平均出租率达83%以上,远高于同行业的水平。经过招投标的方式,“一业为主,多种经营”的原则指导下,公司充分合理利用各种资源,为客户的服务要求和标准永无止境,公司拟定了“提高核心能力,向规模化、专业化方向发展”的总体思路,分别成立了设备维修、宾馆服务二个子公司,进一步提升公司的综合实力和专业化管理水平,力争到2006年成为一级物业管理企业,为更多的住/租户提供更优质的物业管理服务。期望社会各界一如既往地支持和鼓励公司的发展,公司将以
“进取、创新”的企业文化精神,同社会各界一起,与时俱进,再创佳绩。
法人代表授权委托书
同志:
公司委托你参加怡乐园项目的投标、谈判、签约事宜,授权你全权代表乐天物业管理有限公司参加该项目的投标、谈判、签约等商务活动。
法人代表签字:
授权日期:2011-12-29
加盖公章:
目录
投标说明
第一章物业管理要点
第二章拟采用的管理模式
一、物业管理架构
二、物业管理岗位编制
第三章员工招聘与物业管理人员培训
第四章物业管理所需物质条件
一、办公及员工住宿用房计划
二、物业管理工具与装备价格参照表
第五章物业管理工作岗位职责
一、物业经理岗位职责
二、物业经理助理岗位职责
三、财务主管岗位职责
四、人事行政主管
五、保安主管岗位职责
六、保洁主管岗位职责
七、物业保安员岗位职责
八、物业清洁员岗位职责
第六章物业管理费预算
一、管理费测算依据及说明
二