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甲方:
乙方:
依据《土地治理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)全部的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现西边;
南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二OO年月日起至二O五年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币
元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权,但不得转包。
六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,爱护其合法权益不受侵害,对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发觉问题准时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方情愿连续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农村土地承包合同2
甲方(出租方):法定代表人身份证号:住宅:联系方式:乙方(承租方):法定代表人身份证号(或营业执照号):住宅:联系方式:
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施方法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经协商全都,就土地承包经营权转包/出租事宜,订立本合同。
一、出租土地根本状况及用途
甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方,出租土地用途为:养殖业及配套设施。
二、出租期限
土地出租期限自年月日起至年月日止。
三、出租价格与支付方式
),按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。
。于每年日前支付租金。
四、甲方的权利和义务
。
、占用时,按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。
,维持乙方的正常使用,不得干预乙方进展正常的生产经营活动和生产条件的改善。
。
五、乙方的权利和义务
、收益权、经营权和产品处置权。
、扶持、补助。
、占用、收回时,有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。
,按时足额交纳土地租凭费用。
,乙方三个月内恢复土地原貌,如不能恢复土地原貌,由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的,在同等价格下享有优先租凭权。
,不得转变土地使用性质。
六、违约责任
,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方担当违约责任;给对方造成损失的,过错方还应当依法担当赔偿责任。
,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。
七、有以下状况之一者,本协议可以变更或解除
,又不损害国家、集体和第三人利益的可变更;
、疫病使协议无法履行的;
、占用时,并于征地公示之日起1个月内此土地权属必需交给甲方,乙方不担当赔偿责任。
八、其他
,对转变了土地使用用途的设施,若甲方承受则乙方不负责修复;甲方不承受的局部则遵循本合同第五条第5款商定。
,在同等条件下,优先考虑甲方。
,由甲、乙双方共同协商,达成全都意见,形成书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,村委会一份,报送苏稽镇人民政府一份,本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖章):乙方:(签字盖章):
村民代表:
村民委员会:
镇人民政府:
年月日
农村土地承包合同3
[]土租(包)字第号
转包(出租)方(以下简称甲方):
接包(承租)方(以下简称乙方):
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商全都,特订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事生产经营。转包(出租)土地应符合以下标准。
二、转包(出租)期限
转包(出租)期限为年,即自年月日起至年月日止。
三、转包(出租)价格
转包(出租)的土地总价格为每年人民币元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方实行以下第种方式和时间支付转包(出租)费:
1、乙方采纳现金支付转包(出租)费的方式,支付时间为年月日。
2、乙方采纳实物支付转包(出租)费的方式,实物名称,数量公斤,支付时间为年月日。
五、交付时间
甲方于年月日将转包(出租)土地交付乙方。
六、权利和义务的特殊商定
1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起担当连带违约责任。
2、甲方有权监视乙方经营土地的状况,并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾难,上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应准时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责准时帮助办理。
5、乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。
6、乙方不得转变转包(租用)土地的农业用途。
7、乙方在不转变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下,对转包(租用)的土地有生产经营自主权。
8、乙方必需管好用好转包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。
七、合同的变更或解除
1、国家、集体建立需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应听从国家或集体需要。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同商定其享有的局部或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前个月通知另一方。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。
2、因一方违约造成对方患病经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况确定。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方商定,本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村治理机构鉴证、备案后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方协商全都后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:(签章)乙方:(签章)
身份证号:法定代表人身份证号:
住址:住址:
签约日期:年月日
鉴证单位:(签章)
鉴证人:
鉴证日期:年月日
农村土地承包合同4
甲方(发包方):____________
乙方(承包方):_____________身份证号:_____________________
住址:_______________联系电话:_________________
为合理利用土地,提高土地效益,依据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商全都,订立本合同。