文档介绍：商品房购销合同
(合同编号: )
本合合同双方当事人:
卖方(以以下简称甲方):_________________
注册地址:________________________
营业执照号码:_________邮政编码:________
法定代表人人:_______职务:________联系电话:
_______。
委托代理理人:________职务务:__________
地址:__________________________
邮政编码:_________联系电话:__________
委托代理理机构:_____________________
注册地址:____________________
____
营业执照号码:_________邮政编码:________
法定代表人人:_______职务:________联系电话:
_______。
买方(以以下简称乙方):_________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓姓名:_____国籍:______
〔身份证〕〔护照照〕〔营业执照号码〕:__________
地址:__________________________
邮政编码:_________联系电话:__________
委托代理人:______国籍_____电话话:______
地址:_____________邮邮政编码:_______
根据《中华人民共和国经济合合同法》、《中华人民共和国国城市房地产管理法》及其他他有关法律、法规之规定,在在平等、自愿、协商一致的基基础上,就乙方向甲方购买商商品房,甲、乙双方达成如下下协议:
第一条甲方用用地依据及商品房座落位置。。
甲方以_________方式取得位于_____________、编号为_____________的地地块的土地使用权。
〔土地地使用权出让合同号〕〔土地地使用权划拨批准文件号〕为为_____________。
划拨土地使用权转让批批准文件号为_____。
土地使用权证号为________,土地面积为________。地块规划用途为________,土地使用权权年限自___年__月___日至___年__月__日日止。
甲方经批准,在上述述地块上建设商品房,〔现定定名〕〔暂定名〕________,主体建筑物的性质为为_______,属________结构,建筑层数为为__层。工程建设规划许可可证号为_______。
第二条乙方所购商品房房的面积。
乙方向甲方购买买商品房(以下简称该商品房房)建筑面积共_____
__平方米(其中实得建筑面积积______平方米,公共共部位与公用房屋分摊建筑面面积___平方米),共____〔套〕〔间〕。(该商品品房房屋平面图见本合同附件件一,略,房号以附件一上表表示为准)。
该商品房分别别为本合同第一条规定的项目目中的:
第___〔幢〕〔〔座〕__层_____号房房,
第___〔幢〕〔座〕〕__层_____号房,
第___〔幢〕〔座〕___层_____号房,
第____〔幢〕〔座〕__层______号房。
上述面积积为〔甲方暂测〕〔房地产产产权登记机关实际测定〕面积积。如暂测面积与房地产产权权登记机关实际测定的面积有有差异的,以房地产产权登记记机关实际测定面积(以下简简称实际面积)为准。
根据据法律规定的房屋所有权与该该房屋占用土地范围内的土地地使用权一致的原则,该商品品房相应占有的土地使用权,,在办理土地使用权登记时由由政府主管部门核定。
第三三条该商品房销售特征。。
该商品房为〔现房〕〔预预售商品房〕。
预售商品房房批准机关为___________,商品房预售许可证证号为___________。
该商品房为〔内销〕〔〔外销商品房〕。
外销商品品房批准机关为___________,外销商品房许可可证号为___________。
第四条价格与费费用。
该商品房〔属于〕〔〔不属于〕政府定价的商品房房。按实得建筑面积计算,该该商品房单位〔售价〕〔暂定定价〕为( 币)每平方米米__元,总金额为( 币币)__亿__千__百___拾__万__千__百___拾__元整。
除上述房价价款外,甲方依据有关规定代代政府收取下列税费:
1..代收_____,计( 币)__亿__千__百___拾__万__千__百___拾__元整;
,计( 币))__亿__千__百__拾拾__万__千__百__拾拾__元整;
,计( 币)___亿__千__百__拾___万__千__百__拾___元整;
,计( 币)__亿___千__百__拾__万___千__百__拾__元整整;