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四川光宏工程项目管理有限公司
二月
(一)造价征询实行方案
一、项目的编制根据
1、《《预算法》第十六条第二款、第四十七条第一款、第六十一条第二款、第七十一条等其她有关法律、法规的规定。
2、财政部、建设部财建[]369号文《建设工程价款结算暂行措施》第十四条第二款。。
3、最高人民法院法释[]14号《有关审理建设工程施工合同纠纷案件合用法律问题的解释》。
4、中价协()第016号《工程造价征询业务操作指引规程》。
5、中华人民共和国建设部颁发的<<建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-)
7、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》第十九条第十款。
8、四川省建设工程造价管理总站《四川省建设工程工程量清单计价定额》。
9、四川省建设厅川建发[]112号、川建发[]107号文。
、州《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调节的批复(川建价发[]37号文献)。
11.《有关调节四川省建设工程定额中税金计算的告知》(川建函[]115号文献)。
12.《四川省建设工程安全文明措施费计价管理措施》(川建价发[]107号文献)。
、工程量清单及预算控制价、设计补充阐明等资料。
《建设工程造价征询合同》。
15、我司内部规章制度。
二、项目的编制原则
1、认真执行国家(或有关部门)发布的有关工程建设的有关规定,坚持公正、科学的原则。
2、本着实事求是的原则,尊重工程实际,客观公正地进行工程编制,提供精确反映工程造价状况的控制投资。
3、验证各项目建设单位提供承认的资料为根据计算拟定工程量,并与编制单位预算人员、建设单位共同核算后,经财政编制确认出具编制报告书。
4、严格控制投资金额,通过编制提供科学合理的造价,作为投资的可靠参照。
5、验证工程费用,均以通过设计拟定的原则进行计算。
6、因设计文献不优化等带来的费用增长,积极与建设单位协商,并提出建设性意见;
7、建设单位应对所提供的资料的真实性和精确性负责;编制单位对根据资料所作的成果负责。
8、独立、客观、公正、对的地出具工程编制成果文献,维护国家和建设单位的合法权益。
9、保守客户的技术和商务秘密,客户事先容许和国家另有规定的除外。
10、造价工程师与委托方有利害关系的应当回避,委托方有权规定其回避。
11、廉洁自律,不得索取、收受委托合同商定以外的礼金和其她财物,不得运用职务之便谋取其她不合法的利益。
三、编制项目的基本状况
1、本项目为XX工程项目,该工程位于XX,工程名称为XX。构造层次:。该工程编制内容为公路工程。
2、该项目建设单位:XX有限公司;设计单位:XX建筑工程设计院
3、该项目按照国家有关规定,依法进行招投标。
四、编制工作目的
我们将根据委托方委托的编制项目的具体状况,根据基本建设合用法律法规、设计文献、工程有关资料,公平公正地拟定出编制项目的工程造价。通过对建设项目的财政编制,协助财政部门、建设单位在运用政府投资建设项目过程中,根据基本建设有关规定的状况,综合分析该项目在造价控制中容易浮现的问题,提出切实可行的意见,增进规范工程建设项目管理行为、提高建设资金使用效益。
项目的组织分工与外部协调
根据该委托项目的规模和特点,我公司决定成立专门的项目部,由专业经验丰富、业务能力强、组织协调能力强以及个人品质都较好的注册造价工程师任项目经理、并配备相应专业的造价工程师,项目部直属公司总
经理领导。项目部人员构成及重要职责如下:
1、项目总负责人为公司总经理,是项目审计的总负责人,重要负责对编制项目人员的调配以及对项目的宏观控制。
2、项目经理由多次参与过政府投资建设项目编制并有丰富经验的全国造价师 担任,是项目编制的直接负责人。项目经理具体负责组织项目部进行本项目编制的平常工作,对项目总负责人负责。在实行项目的编制过程中,项目经理可根据工作需要经项目总负责人授权统一后统筹安排和调配其她有关专业人员到项目部,以便更好的完毕本项目的编制任务。
3、项目组编制人员由具有丰富审计工作经验的专业造价工程师构成,具体负责项目的编制编制核对工作,对编制过程中的具体问题及时进行贯彻和解决,编制人员对项目经理负责。
XX工程编制机构配备图
公司总经理
项目负责人(陈宏)
项目主编(陈昱曦)
项目助编(冯志姝)
专职专业造价人员
专职专业造价人员(安装)
王健
专职专业造价人员(土建)
郑军
李雪英
六、工程流程及个环节工作要点
1、编制工作起讫时间
根据XX业重规定,***年*月*日起至***年*月*日止,共30天.
2、编制时间安排如下:
接受资料 熟悉资料草稿 与编制单位核对 报告编制状况
并调节
2天 6天 6天 6天 4天
归档、返还资料 出具正式编制报告
4天 2天
在编制过程中,如有导致编制时间延长的事项发生,将及时报告主管领导,及时调节时间筹划表,一般状况下根据项目资料的收集状况尽量提前完毕
编制任务。
3、保证工作进度措施
为了保证编制工作在时间上的规定,满足业主需要,编制工作必须严格准时间表进行。为此,公司将采用如下措施满足编制时间规定:
(1)公司不再安排项目构成员非本工程以外的其她造价征询业务,参与人员所有精力投入到本工程编制工作中;
(2)工作人员及时与财评中心、建设单位互换意见,掌握工程状况,解决编制中的实际问题;
(3)在编制编制工作需要突击性时,公司将根据进度状况集结更多的造价工程师参与到项目工作组,协助项目迅速完毕编制业务。
(4)配备正版预算及工程量计算软件、清单计价软件、材料价格管理软件等,提高造价工程师工作效率。
七、该项目的编制程序和措施
工程编制是对工程任务在造价上进行的全面的、科学的预测,须对各计价根据进行合理合法的判断核算,通过科学严谨的计量,才干精确地计算工程投资。
编制质量直接关系到国家投资及建设单位的切身利益,成果一旦生效,再发现错误,难予纠正,必将给当事人导致损失。
因此财政预算编制是一项重要的工作。造价征询机构必须严格按科学的工作程序、自觉接受有关机构的监督才干圆满完毕任务。
公司根据本项目征询工作任务、特点,总结公司同类业务的实践经验,编制了“工程预算编制流程图”,项目组将严格按该程序进行具体征询工作。
预算算编制流程图:见下图
批准后
收集预算编制资料
资料
熟悉资料
计算工程造价
编制初审意见稿
与编制单位核对并调节
向财评中心、建设单位报告编制状况
报初审状况
出具编制报告
归档移送资料
1、收集完整的预算编制资料
预算编制资料是计算预算造价的根据,资料的完整性、精确性是保证预算编制质量的基本,因此为保证工作质量,项目部必须收集完整的工程计价根据--工程的技术经济资料。要作好该项工作,必须严格按如下措施进行:
(1)委托单位将收集的资料与造价工程师一起分别按工程项目和承包单位逐个归纳整顿,按《资料清单目录》将资料名称、资料页码一一填写;
(2)委托单位与编制单位对填写了实质内容的《资料清单目录》进行当面核对,确认无误后由双方代表在《资料清单目录》上签字予以确认,资料正式从委托方移送给造价征询机构。
(3)在编制过程中如果委托单位需补充、增长资料,双方仍按以上措施办理增补资料的移送手续。
2、熟悉预算编制资料
熟悉预算编制资料是开展审查实质工作的第一步,是计算编制的基本性工作,造价工程师熟悉资料按如下环节和措施进行:
(1)全面阅读所有提供的预算资料,掌握工程实际状况,对其中重要内容和多种疑问作好记录,
(2)在初步熟悉资料,并作好记录后,项目经理组织造价人员及时互相互换状况,互相提示,避免问题疏漏。
(3)发现表述不清的资料,造价工程师及时与项目管理人员进行核算,将核算状况作好《取证记录》,并由当事人签字确认。《取证记录》格式见下表:
取证记录
项目名称:
建设单位:
资料来源:
编制事项:
取证状况:
编制人员: