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为了让各位考生更好的复****备考,第一考试网整顿了房地产估价师考试真题预测及答案解析,供人们参照。
一、单选题(共40题,,每题的备选答案中有一种最符合题意,请在答题卡涂黑其相应的编号)
(答案解析)构成。
、管理费和利润
、利润和税金
,超过土地使用权出让合同商定满一年未动工开发的,可以不征收土地闲置费,其因素是(答案解析)。
,申请房屋变更登记,重取权属证书,应缴费用
,国家依法将其收回,并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司获得该土地使用权的最高年限为(答案解析)年
,应当由(答案解析)确认。
,向购买人提供《住宅质量保证书》和(答案解析)。
A.《住宅使用阐明书》
B.《住宅验收阐明书》
C.《住宅保修阐明书》
D.《住宅保修保证书》
(答案解析)之日起计算。
(答案解析)单位组织实行。
,用来拟定都市地表水体保护和控制地区界线的是(答案解析)。
,应扣除的法定优先受偿款不涉及(答案解析)。
,不属于房地产有偿转让的是(答案解析)。
(答案解析)起计,不得超过一年。
,不应分摊的是(答案解析)。
《中华人民共和国物权法》,不动产登记费按(答案解析)收取。
,应于(答案解析)个工作日内完毕登记。
,评估的房地产总价为2400万元,根据国家有关规定,估价收费最高为(答案解析)万元。
,其担保的贷款余额不得超过(答案解析)亿元。
,房地产行政主管部门可予以(答案解析)等惩罚。
,并以合伙双方的名义共同出具估价报告的前提是(答案解析)。
(县)人民政府批准
(自治区、直辖市)人民政府批准
,其构成不涉及(答案解析)。
,王某将其住宅出租,月租金收入为元,其当月应缴纳的房产税为(答案解析)元。
,其应缴纳的都市维护建设税为(答案解析)元。
,增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分,税率为(答案解析)。
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(答案解析)。
(答案解析)。
,建筑密度属于(答案解析)。
,对室内来源的污染物,应重点查看(答案解析)。
,其建筑构造类型一般是(答案解析)。
,对的的是(答案解析)。
,工程量清单计价方式采用总价形式
,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
,工程量清单计价方式是一种政府定价模式
,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
(答案解析)。