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、工程名称:广州大学城绿化工程工程校区绿化〔类别三〕第十四标段
、建立地点:广州番禺区新造镇小谷围岛
、地理位置及自然环境:广州大学城〔小谷围岛〕西邻洛溪岛、北邻生物岛。与琶州岛相望距广州中心约17公里距番禺桥约13公里距广州新城约17公里。
、地质与地貌
、小谷围岛位于新造-化龙段西翼。北亭-天河断裂从区内西部通过在北亭附近〔小谷围岛东部〕断面倾向NE、倾角50-70度下盘为下古生界变质岩上盘为下白纪的白鹤洞组。场地从上而下为素填土、耕填土、冲积成因的淤泥〔淤泥质土〕、砂土、粘土及残积成因的粘性土、基岩等。场地基岩为下古生界变质岩以片麻岩为主。
、属河漫滩及剥蚀残丘地单元。-〔广州高程系〕-。
、水文及气象情况
、本工程地处南亚热带由于背靠大海海洋性气候特别显著具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜短而不冷雨量充分;〔四、五、六月〕一是台风季节〔七、八、九月〕。连续降水日数为33天最长连续无水日数为69天。、八、九月份常遭受六级以上的大风袭击或影响台风风力在9级以上并带来暴雨、破坏力极大。
、、8月1月最低。
、建立关系::
、建立;广州大学城建立指挥部
、设计:广东高教建筑规划设计院、广州政工程设计研究院
、监理:广州广阔工程工程理
2、监理工作范围:本次的校区绿化工程含广州大学城〔小谷围岛〕十所学校校区内绿化、。;
3、监理工作内容:华师大校区绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备、施工、工程质量保修阶段的质量控制、控制、进度控制、组织协调、合同理、平安文明施工等监理工作。
、施工阶段准备阶段:
⑴协助发包人与承建商编写开工协助业主开工手续。
⑵协助发包人选择分包和各种设备的供应商协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。
⑶组织施工图纸会审。
⑷审查施工图。
⑸报经发包人同意后发布开工、停工、复工。
⑹审查承建商提出的施工组织设计。
⑺催促、检查承建商严格执行工程承包合同和工程技术、、协调业主与承建商之间的关系。
⑻审核承建商提供的材料、设备对不合格材料、设备有权承建商停顿使用。
⑼控制工程进度、质量和催促、检查承建商落施行工平安保证措施。对不符合和质量工序、分项分部工程和不平安的施工作业有权承建商停工整改或返工。
⑽主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、
⑾监视承包合同的履行主持协商承包合同条款的变更调解合同双方的争议审核索赔事项。
⑿检查工程进度及施工质量组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程造价。
⒀做好有关本项工程的合同理和信息理工作。
⒁协调工地参建各方的关系保证工程顺利施行。
⒂催促承建商整理合同和技术资料。
⒃组织工程开工初步验收。
⒄提出开工验收申请。
⒅参加开工验收审查工程结算。
、工程控制内容:
⑴审查施工图确定本工程工程总控制目的;
⑵编制本工程工程总并切块分解确定土建、设备等工程确实定桩基、地下室、主体专业工程的控制目的并在工程施行过程中控制其执行假设有必要进展调整。
⑶根据总进度方案编制本工程工程各阶段、年、季、月度资金使用方案并控制其执行;
⑷协助业主审核工程进度款协助业主进展工程结算;
⑸在工程施行过程中每月进展方案值与实际方案值的比较并向业主提交比较结果和报表;
⑹对设计、施工、工艺、物料和设备进展多方面的技术经济比较证以挖掘节约、进步工程经济效益的潜力;
⑺审核和合同中有关的条款;
⑻审核、计算各类索赔金额报业主审批;
⑼分析设计变更对的影响等及业主。
⑽按时向业主提供控制月报、周报。
、工程质量控制内容:
⑴确定本工程工程质量要求和〔包括施工、材料和设备多个方面〕;
⑵审核承建商提交的施工组织设计和施工平安措施要求承建商对绿化、园建、给排水、电气等专业工程提出单项施工方案;
⑶审批承建商进场的物料、成品、半成品及设备质量;
⑷对施工质量进展严格把关及时组织分部项工程和隐蔽工程的检查、验收、签证以及开工验收;
⑸审核招及合同中质量条款;
⑹对工程中出现的质量问题、平安隐患组织相关进展及时处理;
⑺协助业主对承建商选择的分包进展资格审查并审核承建商的质量保证体系;
⑻分析设计变更对质量的影响;
⑼按时向业主提供质量控制月报、周报。
、工程进度控制内容:
⑴编制工程总进度方案并在施行过程中控制其执行;假设有必要进展调整;
⑵审核承建商提交的各阶段、各年、季、月、周进度安排方案并控制其执行;
⑶审核施工方和物料、设备供货商提出的进度方案并检查、催促其执行;
⑷在工程施行过程中每月、每周进展进度方案值与实际值的比较并提交比较结果、报表和进度控制表及时调整进度偏向。
⑸按时向业主提供进度控制月报、周报。
、工程合同理内容:
⑴搜集各类合同样本掌握各类合同的主要内容;
⑵协助业主确定本工程工程总包、分包、材料、设备的采购的合同构造;
⑶协助业主起草与本工程工程有关的各类合同并参与各类合同会谈;
⑷进展与本工程工程有关的各类合同的跟踪理包括合同各方执行情况的检查并提交合同理的各类;
⑸协助业主处理与本工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜;
⑹按时向业主提供合同理月报、周报。
、工程信息理内容:
⑴建立本工程工程的信息编码体系按业主方、监理方、总承建商、设计方、材料与设备为主系统建立信息系统;
⑵运用电子计算机进展本工程工程的控制、进度控制、质量控制和合同理随时向业主提供有关工程理的信息效劳并定提供监理报表。
⑶建立会议制度作好会议记录及时签发;
⑷催促设计、施工、材料和设备供应及时整理工程技术经济资料。
⑸按时向业主提供信息理方面的月报、周报。
、工程组织协调内容:
⑴组织协调业主和各参与本工程建立之间的关系协助业主处理有关问题;
⑵协助业主向各建立主部门工程报建等各类审批手续;
⑶协助业主处理各种与本工程建立有关的纠纷事宜;
⑷经常组织各类碰头会、协调会化解矛盾解决问题。
⑸每月、每周向业主提供协调方面的月报、周报。
、工程平安控制内容:
⑴监视承建商严格按照和、各项平安消费规定进展施工杜绝重大伤亡事故;
⑵定检查各承建商的平安措施和现场平安情况;
⑶制定工地平安消费奖惩;
⑷向业主提供平安文明施工月报、周报。
4、建立目的
、质量目的:必须一次性验收合格到达广州优良样板
、平安目的:无亡事故工伤频率控制在广州建筑施工平安理法规规定的指标要求范围内。
、工要求:方案开工日2004年6月18日开工日为2004年8月16日总工为60日历天。
5、监理工作根据:
、本工程园林、绿化设计施工图;
、〔CJJ/T82-99〕?城绿化工程施工及验收?;
、园林工程?施工合同?;
、园林工程?委托监理合同?;
、广东、对本工程的相关建立、报建;以及业主发出的相关指性。
6、工程监理机构的组织形式:直线制
职称
现任职务
蔡建原
付教授
总监理工程师
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邹军
注册监理工程师
付总监理工程师
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张海涛
工程师
总监理代表
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周昌龙
助理工程师
绿化专业监理
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黄洪添
助理工程师
计量监理师
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欧宝宁
助理工程师
政协调
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王频
工程师
机电协调
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黄庭樟
学士
监理员
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7、工程监理机构的人员装备方案:以总监代表张海涛详细组成F区由专业监理师周昌龙、监理员黄庭樟、欧宝宁、王频、王频组成子工程监理部根据实际工作需要可随时增添力量、调派人员正付总监负责宏观调控。
8、工程监理机构人员岗位职责:要求不同层次的监理人员必须严格按照〔GB50319-2000〕?建立工程监理?提出条款执行。上述监理人员分别负责绿化施工进度、平安、质量的巡视、检查、跟踪、旁站与计量等工作。
9、监理工作程序:根据本工程的特点按照规定的相关程序严格申报、审批制度严格原材料质量检测制度施工过程严格控制、检查制度。
、本工程工短工程量大工程质量要求高。需投入大量的纯熟工人、施工机械设备及组织供应大批量的苗木、花卉、地被植物等。组织、理、协调相对较困难因此施工需要一个强有力的组织机构进驻施工现场进展组织指挥;工程工程监理部也同样重要。
、目前在小谷围岛上进展施工的较多且一房建的施工尚未完成二施工也即将进场。穿插作业多施工条件差。因此提醒施工承包商加大调配力度使各工序互相配合利用现有条件抢工作面确保工程按时保质完成。
9、3、见缝插针、强力推进争取早日全面铺开施工。本工程的苗木供应量较大需求紧张。全面开工后势必使岛上交通量大增造成交通堵塞影响苗木供应。且苗木供应途径多样供应地点不同范围较广远近不一。因此监理部将加强协调敦促施工承包商详细安排运输方案尽量避开陆路交通顶峰运输苗木以保证苗木供应畅通使工程进度不受影响。
、由于本工程所需苗木数量较大且规格要求较高势必会造成供应紧张以致会出现缺货、甚至断货的情况;由于苗木使用品种不确定因素较高为此提醒施工承包商加强对行情充分调查、理解采取多种应急供应措施。
9、5、施工承包商中标范围广各标段绿化面积均非常大且岛内政供水网尚未形成供水才能对绿化工程施工完成后的保养灌溉用水影响较大提早提醒承包人必须认真考虑装备充足的洒水车辆自行取水喷淋;原那么上水源在岛内解决。
10、监理工作:采取渐进、巡视、检查、跟踪、旁站等有力手段种因势利导、努力拓开种种施工工作面强行推行等。
、质量控制监理程序及:
、工程质量监理: