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施工方案
编制人:
审核人:
编制:湖南新华联建设工程有限公司内蒙项目部
编制日期:-2-25
一、编制根据
序号
类别
编 号
名 称
备 注
1
内蒙古新华联售楼部外墙保温、装修招标文献
2
GB50210-
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
国标
3
GB50325-
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
国标
4
GB50327-
《住宅装饰装修工程施工规范》
国标
5
JGJ80-91
《建筑施工高空作业安全技术规范》
行业原则
6
JGJ46-88
《建筑施工现场临时用电安全技术规范》
行业原则
7
JGJ133-
《金属与石材幕墙工程技术规范》
行业原则
8
JGJ33-
《建筑机械使用安全技术规程》
行业原则
9
DBJ01-21-95
《建筑工程施工测量规程》
地方原则
10
DB11/T695-
《建筑工程资料管理规程》
地方原则
11
重要原则
GB50300-
《建筑工程施工质量验收统一原则》
国标
12
88J1-88Jx
《建筑构造通用图集》
原则图集
13
JGJ59-99
《建筑施工安全检查原则》
行业原则
二、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
内蒙古新华联售楼部工程
2
建设地点
呼和浩特市如意区园二路
3
建设单位
内蒙新华联房地产有限公司
4
设计单位
北京市新厦建筑设计有限责任公司
5
勘察单位
6
监理单位
内蒙鸿元工程建设监理公司
7
施工单位
湖南新华联建设工程有限公司
8
质量监督单位
呼和浩特市建设工程质量监督站
9
开竣工期
.,.,工期60天
10
质量目的
合格
11
资金来源
自筹,资金已所有到位
12
计量、计价根据
《内蒙古自治区建筑工程预算定额》、《内蒙古自治区建筑工程费用定额》、呼和浩特市建设工程造价管理部门的有关文献、规定。
计概况
外墙立面采用欧式风格,配有欧式建筑造型,线条突出,造型美观,一层外墙面为干挂黄色锈石石材面层,二至三层外墙面为真石漆面层。
具体的材料做法详见“立面施工图”。
三、施工原则及部署
则
装修施工以样板间为先导、样板工序为指导进行装修施工。外装修待主体构造组织中间验收后,为保证施工工期,外墙干挂石材、真石漆、GRC构件安装等工序平行组织施工,穿插进行。
总体部署
本工程施工任务是在2012年6月30日竣工,因此外装修施工必须在204月中旬插入,内、外装修随二次构造施工的同时,提前组织内、外装修的施工。
好装修插入前的技术准备工作,涉及:由技术负责人牵头将图纸其中不拟定的做法及存在的问题与甲方、设计和监理进行迅速有效的沟通;提前做好加工订货的提单、翻样、报价和选厂等工作;做好装修深度及装修方案的编制和交底工作。另一方面应选择综合实力强的队伍。
做出实验筹划和配比,特别应做好环境检测。
订货控制筹划提出本工程所需的土建及水电加工订货项目,并对加工订货贯彻状况进行跟踪,以保证加工订货的材料可以按筹划及时进场。
位做好技术协商及交底工作。
定工程质量保证书以及材料用量控制合同。
加工订货的确定:由项目部技术组提出材料计划、进场时间及甲方分包项目,并上报公司审核。
使用
在售楼部楼的东侧与西侧安装2台物料提升机,以满足材料的垂直运送需要。
四、外墙装修施工措施及措施
(一)、外墙保温施工
工程概况:
二、编制目的:
本方案重要阐述岩棉板外墙外保温具体做法。
遍制根据:
GB50176-93《民用建筑热工设计规范》
GB50204-《混凝土构造工程施工质量验收规范》
DBJ/T01-38-《外墙外保温施工技术规程》
88J2-9《墙身-外墙外保温》
02J121-1《外墙外保温建筑构造》
四、施工准备:
:
程验收完毕,外墙构造面必须清理干净。
过验收,洞口尺寸位置达到设计和质量规定;门窗框或辅框应安装验收完毕。
具有通电、通水的施工条件,并保持清洁的工作环境。
现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃,风力不不小于5级。夏季施工时严禁雨天作业,必要时可在脚手架上搭设雨篷遮挡墙面,冬施时应采用合适的防冻保护措施。
施工时,根据当天气温状况,应尽量避免阳光直射。必要时,可在施工脚手架上搭设防晒布,遮挡施工墙面。
:
:规格为90×600×1200㎜,复合岩棉板,双面涂刷界面剂,具体性能指标见材料检测报告,如下简称岩棉板。
检测项目
单位
技术指标
检测成果
单项结论
压缩强度
Kpa
≥250
440
合格
吸水率(V/V)
%
≤
合格
渗入系数
ng/(m·s·pa)
≤
合格
导热系数
W/(m·k)
≤
合格
尺寸稳定性(长/宽/厚)
%
≤
/
合格
:技术指标符合DBJ01-63-《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》。
A:聚合物粘结砂浆:用于粘结复合岩棉板的聚合物专用粘结砂浆,规格50㎏/袋。技术指标:
项目
指标
拉伸粘结强度,Mpa
(与水泥砂浆)
常温常态
≥
耐水
≥
拉伸粘结强度,Mpa
(与岩棉板)
常温常态
≥,或岩棉板破坏
耐水
≥,或岩棉板破坏
可操作时间,h
≥2
B:聚合物抹面抗裂砂浆:用于抗裂层抹面,采用聚合物专用抹面抗裂砂浆,规格50㎏/袋。技术指标:
项目
指标
拉伸粘结强度,Mpa
(与岩棉板)
常温常态
≥,或岩棉板破坏
耐水
≥,或岩棉板破坏
耐冻融
≥,或岩棉板破坏
抗裂性
厚度5㎜如下无裂纹
柔韧性
抗压强度/抗折强度(水泥基)
≤
开裂应变(无水泥基),%
≥
可操作时间,h
≥2
:采用保温专用尼龙胀栓,规格为8×150或根据复合岩棉板厚度拟定规格。具体性能指标见材料检测报告。
维网格布:规格为4×4网眼,具体性能指标见材料检测报告。
实验项目
性能指标(原则网布)
网孔中心距,mm
4
单位面积质量,g/m2
≥160
断裂应变,%
≤5
耐碱断裂强力保存率(经纬向),%
≥50
耐碱断裂强力保存值,N/50mm
≥750
含胶量,%
耐碱玻纤网格布
≥8
耐碱型玻纤网格布
≥20
:规格为1×20的镀锌钢丝网。具体性能指标见材料检测报
告。
:
外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、电钻、密齿手锯、壁纸刀、钢丝剪、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗。
五、施工工艺:
(阐明:涂料外饰面的按设计规定为粘帖网格布、外饰面为面砖及石材的为挂钢网。)
根据工程进度及现场状况,单组双向流水作业,即单组安装复合岩棉板由下到上施工,抗裂砂浆抹面由上到下抹灰施工;双组粘贴复合岩棉板和抹灰均由下到上施工,常温施工工序间隔12h以上。其施工工艺图为:
材料准备
基层墙面解决
测量放线
打基准线,找方
配胶粘剂
门窗洞口部位做返包网格布
粘贴岩棉板板
打磨、修理平整
安装锚固件、隐检
挂钢板网
安装锚固件、隐检
抹底层抹面砂浆
压入增强网格布
抹第一遍砂浆压钢板网
粘网格布并将网格布压入砂浆
、
抹面层砂浆拉毛
抹面层砂浆
修整验收
修整验收
理
墙面应清理干净无油渍、浮沉等,墙表面凹进或凸起≧10mm应由土建方进行抹灰或剔凿解决。
由室外1M线或50线为基准弹出水平标高控制线,并以此线弹出各层水平标高控制线。
在建筑外墙大角(阳角、阴角)及门窗洞口及其他位置由上至下挂垂直钢丝通线,每个楼层合适位置挂水平线,控制复合岩棉板的垂直度和平整度,并用90×90mm的复合岩棉板块贴灰饼,找方、找正。
粘结砂浆
本工程所使用粘结砂浆为单组分聚合物粘结砂浆,配制聚合物粘结砂浆应专人负责,严格计量,机械搅拌,保证搅拌均匀。一次配制量应在可操作时间2小时内用完。配好的料注意防晒避风,以免水分蒸发过快。
棉板
复合岩棉板尺寸600×1200㎜,非原则或不规则处现场裁切,但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应不不不小于300㎜,采用点框式粘结,复合岩棉板与基层墙体粘结面积应达到50%,留设50mm透气空,粘结措施见下图:
复合岩棉板与墙面之间应保持10厚的空气层。排放时按水平顺序排列,上下错缝。阳角处聚苯板排列见下图:
粘板应有专用工具轻柔、均匀挤压复合岩棉板,随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时随时清除板边溢出的,板缝不不小于1.5㎜,使板与板之间无“碰头灰”。板缝高差过大时应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。