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甲方:
乙方:
乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:区楼单元号房屋使用面积:平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵
守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调
整,每月租金,乙方应于日前交清。
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使
用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情
况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经
济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期
迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损
失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,
但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,
注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门
道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损
坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取
得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么,乙方应负责恢复
原状。
九、乙方退租房屋时,应于日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租
约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得
终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份,甲乙双方各执
份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他.
甲方(签字)乙方(签字)
身份证号:身份证号:
联系:联系:
年月日年月日
出租方(以下简称甲方):身份证号:
承租方(以下简称乙方):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义
务关系,经双方协商一致,签订本合同:
第一条:租赁房屋
甲方将坐落于市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使
用。
第二条:租赁期限
租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,
至年月日收回。
乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累积达个月的;
租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,假设
双方均有意续租,可在届满前一个月提出续租意向,并议定合理租
金和续租合同。
第三条:租金
每月租金为人民币元整,付款方式为现金支付。
第四条:协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,费自乙方入住之日起至租约期满
迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外
设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设
备。
2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共
平安。
3、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件搬出,并将房屋
设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得成心
留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。
对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承
当赔偿。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房
时,必须提前天通知甲方,并支付个月租金作为赔偿。如甲方确需
收回房屋自用,也须提前天通知乙方,支付个月租金作为乙方搬迁
的补偿,并退还乙方未满租期的租金。
第五条:违约责任
1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔
偿责任。
2、乙方成心逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付个
月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协
商解决。
3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的
房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲
方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
第六条:争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,
双方均可:
1)向市仲裁委员会调解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条:双方约定其他事宜
第八条:本未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规
定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同
等法律效力。
第九条:本合同正本式份,甲,乙双方各执份,合同签字盖章后生
效。
甲方(签字)乙方(签字)
联系:联系:
年月日年月日
出租方:(以下简称乙方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至
年月日,计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按结算。每日内,乙方向甲方支付
租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费
以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方
须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求
终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果
甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由
乙方承当。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得
改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设
施损坏的,由乙方承当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房
屋产权证明或其它有关证明的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有
权请求司法解决。
十、本合同连式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字)乙方(签字)
联系:联系:
年月日年月日
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