文档介绍：4 工程项目的经济评价指标
动态评价指标
指标概述
1 评价指标及其指标体系
评价项目的经济性必须借助于科学的评价指标
是否能够找到一个通用的经济指标?
答案是不可能的
为什么没有通用的指标体系?
由于项目的复杂性
各投资方案的经济条件不同
投资总额及其组成比例不同
收入、成本不同
现金流量方式不同
项目追求的目标不同
为什么需要指标体系?
由于项目的复杂性
任何一种具体的指标体系都只能反应项目的某一个侧面或某些侧面;
仅凭单一指标很难达到全面评价项目的目的。
指标概述
2 评价指标的设定原则
与经济学相一致的原则
项目或方案的可鉴别性原则
排它型项目或方案的可比性原则
评价工作的实用性原则
静态指标
1 什么是静态指标?
不考虑资金的时间价值的指标
投资回收期
投资利润率
投资收益率
投资收入率
静态指标
2 什么是投资回收期?
静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值的条件下,即以项目的净收益将项目的全部投资收回所需要的时间。通常以“年”为单位。
静态指标
2 投资回收期?
某年份的净现金流量
某年份流入的资金
某年份流出的资金
回收期
静态指标
实际计算中的处理
累计现金流量等于0时点往往不是某一自然年份。
评价准则
Pt应与行业或部门的基准投资回收期Pc比较:
用于方案比较时,投资回收期愈短的方案愈优