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2023年房屋租赁承诺书范本[1]
出租方(甲方):
证件号:
承租方(乙方):
证件号:
依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚恳信用的根底上经协商全都,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、状况
1-1、
甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市
区
路
弄
号
室
(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为
用地,
建筑面积
平方米,房屋类型为__
____,房屋状况为
,产权证号码
。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为
使用,并遵守国家和本市有关物业治理的规定。
2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于*年*月*日前向乙方交付该房屋,租赁期*年*月*日起至自*年*月*日止。为期
年。
3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为
元整,(大写
万
仟
百
元整)。
4-2、租金按
月为一期支付,第一期租金及保证金应于*年*月*日前付清,以后乙方应于每期的
天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式:
。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为
元整,(大写
万
仟
百
元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方担当。
6-2、物业治理费由
支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进展修理,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进展简洁装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用,若经乙方催告后,因不准时处理,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为
元整。(大写
万
仟
佰
元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。
10-2、租赁期间,有以下情形之下而致合同终止的,双方互不担当责任。
a、
该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
b、
该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的;
c、
该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为力量,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11-2
甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜,经双方协商全都,可订立补充条款。
11-4、本合同共三页,一式贰份。甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效。
出租方(甲方):
身份证号码:
住
址:
>电
话:
签约日期:
签约地点:
承租方(乙方):
身份证号码:
住
址:
电
话:
篇2:高级治理人员职业道德承诺书
中高级治理人员职业操守承诺书
本人
如河南麦佳集团股份有限公司(以下简称“公司”)旗下麦佳食品聘为该麦佳的中高级行政人员,本人必定本着专业操守,竭尽所能、努力做好本职工作。同时,充份了解公司进展宗旨,必定尽力维护其形象与声誉,对自身的形象、操守行为负全责,不因自身的问题而令公司与麦佳蒙污。
本人亦情愿成为下属员工的典范及典范,故肯定以身作则,对于以下一些于公司或麦佳内发生的事情,除特殊留意外,亦严峻制止其发生于自己身上:
1.
赌博
赌博行为包括:打麻将、牌九、纸牌及其他任何带有***性的活动。
2.
收受各式酬劳或利益形式
不能向任何供给商、承包者、租户、客户、旅行社等任何个别单位或企业收取与公司或麦佳有直接或间接事务往来的回扣、佣金、贷款、股本权益、馈赠、招待、参谋、工作等或其他形式的酬劳及利益。为了避嫌,任何形式的纪念品和非一般性的工作餐,都应以书面对单位上级负责人汇报。
3.
同事间的不正常关系
维持同事之間的正常工作伙伴关系是特别重要的,任何超越或发生其他非同事之间的伙伴关系的行为及传闻(如:同事之间发生的绯闻等)或在麦佳內进展有违道德的活动等,都会影响其他同事正常工作。
4.
泄露公司或麦佳的保密资料和保密信息
公司因麦佳经营治理需要而下发的各类保密资料(包括各类治理经营操作程序、财务制度、总经理手册等),仅限在公司治理下的麦佳范围使用,不得擅自复印、复制、传散或在其它非公司治理的麦佳内使用。对于公司和麦佳的各类保密信息严格遵守规定。
本人已阅读此职业道德承诺书及后附的治理人员职业操守实施细则,明白上述事情的严峻性,如本人的行为、操守导致其他人有所联想,而误认为以上事情已经或正在发生,则无论是否证据属实,这已对本人的工作及公司、麦佳的形象、企业的精神文化有所影响,亦使本人的领导力量受到严峻损害,将无法连续留任。所以本人应实行措施,严格遵守纪律,保持形象,避开误导或令人有所误会,从而保障个人、公司及麦佳的声誉。业主亦有权据此进展调查并依据调查结果行使行政或法律权力。
签署:
姓名日期
(本承诺书一式二份,后附治理人员职业操守实施细则。经河南麦佳食品有限公司盖章后生效。)
治理人员职业操守实施细则
基于对治理人员本人负责,对梦溪投资置业有限公司负责,对旗下的工程梦溪国际大麦佳负责的态度,本着“公正公开”的原则,进一步标准治理人员职业操守,特制定此治理人员职业操守实施细则:
1.
依据治理人员人对职业操守的违规行为,将视状况分别赐予A类警告、B类警告和C类警告三类。
2.
A类警告:公司赐予口头警告,如违反三次,则赐予停职处分;
B类警告:公司赐予书面警告,如违反二次,则赐予停职处分;
C类警告:一经违反,公司赐予马上辞退处分,如情节恶劣或造成肯定经济损失,公司保存法律追诉权力。
3.
A类警告:
1)
公司要求的文件未按要求完成上报
2)
未按要求参与公司举办的会议、活动或培训
3)
离开麦佳未按要求向公司汇报
4)
个人形象或礼仪不当,有损公司及麦佳形象
5)
其他类似行为
4.
B类警告:
1)
对公司下达的整改规划未执行或未能有效执行
2)
上班时间酗酒,造成公司及麦佳形象损失