文档介绍：团购房指标转让协议书
甲方(卖方): XX
身份证号: 36222XX
电话: 18XX 住址: XX
乙方(买方):
身份证号:
电话: 住址:
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,就甲方原在袁北灌区管理局2012年取得的袁州区公务员小区的购房权转让事宜,签定本协议,协议内容如下:
一、房屋基本情况
本房屋是由甲方原在宜春袁州区袁北灌区管理局工作时,以一般干部标准获得的袁州区公务员小区团购房,具体位置、楼层、户型、价格暂不定,最后以袁州区公务员小区一般干部购买规定为准。
二、转让金额及支付方式
转让金额:因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该团购房指标转让给乙方,共收取壹拾贰万捌仟元整(￥: 128000 元),其中包括甲方之前已支付给开发商房款壹拾万元整(￥: 100000 元),已交房款自交款至今利息贰万捌仟元整(￥:28000 元),甲方未收取任何形式的转让团购房指标费
。
支付方式:
1、已付定金捌仟元整(￥: 8000 元);
2、乙方在签订本协议后一个周内即2014年11月16日之前须一次性向甲方付清剩余款壹拾贰万元整(￥: 120000 元)。
三、甲方的权利和义务
1、在签订本协议后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方了解和掌握,接到到关于购房的各类通知后及时通知乙方。
2、甲方有义务协助乙方按袁州区公务员小区购买的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,如需要办理购房更名手续,办理团购房更名手续。
3、在办理团购房各项手续,所需交纳剩余房款及其他费用均由乙方承担,办理过程中需甲方配合造成的差旅费、误工费由乙方承担;
4、甲方将团购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让第三方。
四、乙方的权利和义务
1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付团购房转让费,如逾期未支付,甲方有权利终止合同,没收定金。
2、乙方应及时按袁州区公务员小区购买的要求支付团购房的购房款、税费及届时办理手续费用等所有相关费用。
3、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的袁州区公务员小区全部的优惠福利政策(例如房屋单价优惠)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿;
4、本合同内容中未约定的合同风险(包括但仅限于房价下跌、团购延期交房等)由乙方承担。
5、乙方按规定完成各项目手续后,取得团购房的使用权和所有权。
五、违约责任
双方约定违约金为伍万元整。
1、本协议签订后,甲方若故意不配合或又将购房指标再行转让他人,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方支付乙方违约金。因乙方反悔、再行转让他人等主观原因终止本协议,视为乙方违约,乙方支付甲方违约金;
2、乙方已充分考虑自己的经济实力和偿付能力,在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方不