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第一篇:房屋产权归属证明
房屋产权归属证明像房产这样的不动产是一登记为准的,也就是说,房产证上写的是谁的名字就是谁的房子,假如你要进展公证就必需由单位出面来公证,单位法定代表人持公商执照,本人身份证,法人代表代码证或任命书、房产证、土地证、假如有董事会的还必需有董事会的决议,法人代表本人无法到场的必需由单位出据授权托付书,受托人持本人身份证和法人代表身份证复印件到场,你则带上身份证和户口就行了,假如只公证不过户也是不行的,应为公证究竟不能代替房产登记~~!只有房产过户为你的名字后房产才真正属于你了~·
像房产这样的不动产是一登记为准的,也就是说,房产证上写的是谁的名字就是谁的房子,假如你要进展公证就必需由单位出面来公证,单位法定代表人持公商执照,本人身份证,法人代表代码证或任命书、房产证、土地证、假如有董事会的还必需有董事会的决议,法人代表本人无法到场的必需由单位出据授权托付书,受托人持本人身份证和法人代表身份证复印件到场,你则带上身份证和户口就行了,假如只公证不过户也是不行的,应为公证究竟不能代替房产登记~~!只有房产过户为你的名字后房产才真正属于你了~·
一个朋友在别人村子里买了某人土地使用权盖了一间平房,目前没有产权证,只是在村里那登记的还是那个人的名字,现在想拟一份合同,证明该房屋的全部权归朋友自己,以后拆迁或转让权益都归己方。
无法起草这样的合同。
由于你们现在的交易属于违反土地法规的交易,这种交易写成合同,由于本身就是违反法律,自然不能成立。
例如,打擂台,写生死文书,打死无论。由于打生死擂台本身就是违反法律的,自然生死文书也是违法的,打死了人仍旧会被追究责任的。
一个朋友在别人村子里买了某人土地使用权盖了一间平房,目前没有产权证,只是在村里那登记的还是那个人的名字,现在想拟一份合同,证明该房屋的全部权归朋友自己,以后拆迁或转让权益都归己方。
··这种合同是违法的,无效的。只能私下交易,凭良心罢了。
状况是这样的:
我家现有2套房子分别是一个三室一厅(以下简称a套),和一个一室一厅(以下简称b套)。这两套房子的产权证上均是我父亲一个人的名字!我家户口登记是在b套房上,户口本上有4人,分别是我父亲(户主),我母亲,我,和我爷爷。我爷爷一共有5个子女分别是:大伯、父亲、叔叔、姑妈、和姨妈。现在我爷爷病危,叔叔、大伯家提出要瓜分b套房产!
问题:一旦爷爷过世,b套房子归属权属于谁?由于爷爷也在户口中,b套房产是否爷爷也有1/4的房产?
盼望有律师朋友予以帮忙,!
不动产的全部权人以房产登记证明为准,产权证是你父亲的名字,该房产属于你父亲的个人财产,户口只能说明户主之外的常住人口,并不固然表示房产是这些人的共同财产,该房产不属于你爷爷的遗产,其子女无权要求分割。
其次篇:房屋产权归属协议书
房屋产权归属协议书
甲方:某某某,女,汉族,陕西省西安市人,现居住于xxxxx。身份证号:xxxxx。乙方:xxx,男,汉族,xxxx人,现居住于xxxxx。身份证号:xxxxx。
201*年6月6日,甲方购得陕西浩星实业有限公司售出的房屋xx(详细位置,例子:世家新城5幢2单元1604号)住宅一套,共付款人民币叁拾叁万叁仟零叁拾叁元整(￥)。现鉴于多种缘由,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商全都,达成以下协议:
1、该房屋产权由甲方全部持有。
()2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产,乙方在遇到任何状况下都不得以任何形式对该房屋产权进展处理。
3、该协议由甲乙双方在公平自愿的根底上达成,属于双方的真实意思表示。
4、本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字:
甲方:
乙方:
,位置查看更改
。
我只能想到这么多,你自己把详细内容改好后打出来让熟悉的从事法律工作的人看看。
第三篇:房屋产权归属之争
房屋产权之争
——兼析物权法不动产登记证效力
北京市一法律师事务所韩洪律师
提记:房屋产权证是一种外表的、具有推定证据效力的法律物权,是可能被推翻的。而实体法律关系才打算房屋的实际权利状况,即房屋的事实物权。