文档介绍：该【房屋协议书3篇 】是由【游园会】上传分享，文档一共【11】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋协议书3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋协议书3篇
甲方:
乙方:
甲、乙双方依据公平自愿的原则,经协商签订如下协议,情愿共同遵守。
一、甲方与乙方共同合作开办杭州市西湖区乡村家政效劳部,由甲方帮助乙方开展工作,乙方直接参加治理,一切责任由乙方担当;地点在杭州西湖区三墩镇五里塘路100号。
二、双方合作期间,甲乙双方合作信息共享,甲乙双方应敬重相互的人格和劳动,公平待人,未经甲方允许不能善自把甲方的信息资料的泄露给第三方,若乙方没有遵守相应的承诺,必需对甲方进展相应的经济赔偿。
三、甲、乙双方每天需第一时间进展沟通,遇事共同商议,共讨对策,共同分析当前的生意状况及相关的家政工作,取长补短,共谋大业。
四、甲、乙双方合作期间,主要由乙方经营店面,开门营业,所赚到的营业额扣除1000元给甲方后,其他多余的营业额由甲、乙双方各安排50%。
五、甲、乙双方合作期间,一切帐务公开,每天核实营业金额并记录在本子
上(便利以后对帐);相互信任,团结合作。
六、在合作期不管任何缘由导致甲方公司得不到正常运作的;先由乙方妥当处理给甲方合理交代,并赔偿甲方相应的经济损失费。
七、乙方在效劳过程中,造本钱人或他人的意外事故,乙方应马上通知甲方,积极处理好善后事宜,并按法律担当相应的责任,与甲方无关。
八、乙方在合作过程中,因工作失误给甲方造成损失的,甲方可追究乙方责任,并有权要求乙方担当应负责任的经济赔偿。在任何状况下,甲、乙双方都不得实行搜身、扣押钱财以及殴打、威逼等侵权行为。
九、乙方有权经营给双方带来经济利益的工程,但为了双方治理便利乙方最好协作甲方的工作,如乙方不听甲方的建议从中所发生的后果,应当由乙方单独担当相应的责任。
十、甲乙双方如发生纠葛、争议和其它事故,可先进展调解,如无效,可向具有管辖权的法院提起民事诉讼。
十一、任何一方要求提前解除本协议,应提前7天以书面形式通知另一方,由提出方担当相应的损失。
十二、本协议期限自_20xx年__1_月__20日起至_20xx_年_7__月__20__日止。
十三、本协议一式两份,甲方、乙方双方各执一份。双方签字后生效。
十四、本协议未尽事宜,双方共同协商。
附乙方身份证复印件一份;
甲方:乙方:
身份证号:
日期:20xx年月日日期:20xx年月日
房屋协议书篇2
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋根本状况
该房屋坐落于XX市_________区(县)_________.
该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_________,该房屋(□已/□未)设定抵押。
其次条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种:
(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.
第三条房屋用途
该房屋用途为:,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)担当。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面商定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(期限超过20年的,超过局部无效。)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变,自第_________(□年/□月)起,双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。
(二)租金支付时间:_________,_________,_________,_________,_________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:_________元(大写:_________元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为:
(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的局部,详细处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向
甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的,应相应削减租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。
(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不担当责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与承受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方担当赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜,经双方协商全都,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方:乙方:
签约日期
房屋协议书篇3
【找法网拆迁安置补偿协议】在签订拆迁补偿安置协议中,本文提示订立者要警觉拆迁补偿合同条款的主要内容,以下为9点:
(1)当事人的名称或者姓名和住宅。
一般作为合同的部首局部,好像是程序性的,但有时就是这令人感觉很简洁的当事人名称,给合同找来麻烦,甚至导致合同无效。这一局部是对合同主体的记载,实践中,自由明确主体,主体适格,合同才有意义:合同主体是合同商定的权利义务的享有者和担当者,一旦发生纠纷,能精确地确定责任人。在这一局部中,当事人的住宅也有法律的意义,民事诉讼的一般原则是“原告就被告”。住宅的精确,为拆迁人和被拆迁人在拆迁安置补偿合同履行中加强联系供应了便利,也为发生纠纷后,选择法院管辖供应了依据。所以,对这一局部的双方当事人的名称、住宅的填写肯定要精确无误,尤其是住宅要分清原住宅和将来住宅的区分。联系方法也可以记录在合同上,如电话号码等。
(2)标的。
标的是房屋拆迁补偿安置合同确定的权利义务指向的对象。标的是合同必备条款,没有标的,合同就没有订立的必要性。从另一个角度说,没有标的的`合同是没有成立的合同。房屋拆迁补偿合同的标的,包括行为和物两种,其中被拆迁人从就被撤除的房屋中搬迁是行为;拆迁人支付给被拆迁人的货币补偿和产权调换的房屋是物。选择补偿方式与选择安置用房是被拆迁人的权利,这一权利应通过合同得到保障。
(3)质量。
房屋产权补偿安置合同中关于质量的条款也很重要,主要是安置用房质量问题。房屋室外和室内装修的标准,电话线等双方安装到位,都必需清清晰楚地写入合同。
(4)数量。
数量是合同主要条款中最重要的条款之一;撤除旧房需要核实面积,产权调换需要商定面积,货币补偿和补助需要商定金额,这些都是数量。在商定这些数量时,不能疏忽的一个问题就是结算和计算单位,例如以人民币为结算币种,房屋面积是以建筑面积还是使用面积,建筑面积是否仅指室内面积,正负误差是多少。
(5)搬迁过渡方式。
房屋拆迁与其他民事活动不同的地方之一,就是被拆迁人从被撤除房屋搬出到回迁原拆
迁地区有一个建立工期,此期间被拆迁人和房屋承租人需要过渡,是自行安排住处,还是使用拆迁人供应的周转房;被拆迁人和房屋承租人自行解决住处的,拆迁人应当给付的拆迁安置补助费是多少,这些必需经协商全都,达成合同,便于双方履行。(6)履行期限。
对合同商定的义务,如何时搬迁、回迁、付款、是即时履行,还是定期履行,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人在订立房屋拆迁补偿安置合同时对履行其应做出明确商定,对于该合同的顺当履行有非常积极的意义。履行期限明确,有利于拆迁活动的按规划进展。
(7)履行地点和方式。
房屋拆迁补偿安置合同对履行地点的商定涉及多个方面,产权调换房的地点等关系到双方当事人切身利益。地点不同影响房屋的价值。房屋的四至位置和楼层、朝向等,当事人也非常留意,由于这些均是居住环境质量的重要指标。履行方式主要涉及房屋交割手续如何办理,补偿补助费如何支付,如不在合同中商定明白,履行时就可能消失争议。
(8)解决争议的方法。
在房屋拆迁补偿安置合同中商定解决争议的方法,如是提交仲裁,由哪个仲裁机关仲裁;如诉讼可以商定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地之一的人民法院管辖。在合同中商定解决争议的方法,可以在发生纠纷时准时得到法律救济,使纠纷尽快得到解决。
(9)双方当事人认为需要商定的其他条款。
由于房屋拆迁的特别性,双方当事人对引起事项的特别商定是合同的主要条款。例如安置问题是有拆迁人解决,还是由被拆迁人解决;合同是否需要公证;房契的办理及费用等。