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建筑装修合同书(精选18篇)
建筑装修合同书篇1
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜,依照《合同法》及相关的法律、法规的规定,结合本工程的详细状况,在同等、自愿的基础上,经协议一样,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程名称:建工街道社区服务中心
2、工程地点:建工街道办事处南侧办公楼
3、房屋结构:地下一层,地上两层
4、承包方式:大包
5、工期:本工程自20xx年7月28日开工,至20xx年9月3日竣工,工期36天。(地下室部分依据施工条件再定)
6、工程总造价:壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元,1,461,765元
7、工程质量:执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》,《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和详细说明要求。
其次条甲方义务
1、开工前7天向乙方供应经确认的施工图纸或详细做法说明书一份,并向乙方进行现场交底,向乙方供应施工所需的水、电、气及通讯等设备,并说明运用留意事项。
2、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项,登记手续和其他事宜的协调工作。
3、帮助乙方做好现场保卫、消防、平安及施工垃圾的处理。
第三条乙方义务
1、参与甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底,拟定施工方案和施工进度安排,交甲方审定。
2、指派庄周为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范,平安操作规程,平安防火规定。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项施工质量检查记录,为竣工验收做好打算。
4、在施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。
第四条工期约定
1、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
2、因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电等致停工,工期相应顺延。
第五条工程质量及验收约定
1、甲、乙双方应当刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参与验收,经甲方同意,可由乙方组织人员进行验收并做好记录,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,由此造成停工,工期顺延得验费用由甲方担当;若复验不合格,其复验费及返工费用由乙方担当,但工期不顺延。
2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收,甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收,应刚好通知乙方另定验收日期,如验收合格,甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格,由乙方接着施工,工期不顺延。
第六条平安生产和防火约定
1、甲方供应的图纸和施工说明,施工场地应符合防火防事故的要求,主要包括电器线路,煤气管道,自来水等管线合格。
2、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,由甲方担当修复和赔偿责任。
3、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程,导致人身平安或火灾事故,由乙方担当修复和赔偿责任。
第七条工程款结算约定
1、结算方式:(1)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。
(2)审批预算内容以外的变更项目,按实际发生量进行结算。
2、付款方式:工程结算后,按工程价款,甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)
第八条保修时间
1、甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方运用不当除外。
第九条违约责任
1、因一方缘由,造成合同无法履行时,由违约方赔偿合同价款10%的违约金,对已完成的工程量(合格部分)据实结算。
2、乙方在施工中,达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求,拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同,由此产生的损失由乙方自行担当,并担当不能履行合同的违约责任和违约金。
3、如乙方运用不合格产品或假冒产品,被甲发觉时按产品价格双倍赔偿给甲方。
4、双方协商一样解除合同时,不担当违约责任。
第十条合同争议的解决方式
1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决,可以变更,补充合同约定事项。达成一样的应签订补充协议;达不成一样的可请有关部门调解。协商或调解不成的,双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁,也可向法院起诉。
第十一条其他约定
1、因施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放,清运费由乙方担当。
2、在施工期间双方往来事项,如:预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等,均由双方驻工地代表人签订现场签证,双方各留存一份,以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。
第十二条附则
1、本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各持一份。
2、本合同生效后乙方不得将工程转包。
3、本合同的附件与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑装修合同书篇2
甲方:乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就甲方托付乙方制作(安装)事宜达成以下协议:
一、合同价格
甲方托付乙方制作、装修(或安装)小刀面济南山大路店;;大写:陸万零壹佰贰拾柒角整。(以实际验收金额为准)
甲方托付乙方制作、安装小刀面店面门牌济南山大路店,合同总价款约为1680元;大写:壹仟陆佰捌拾整。
合同总价:;大写:陸万壹仟捌佰零柒角整。
二、乙方制作范围
1、乙方承接甲方连锁店全部店面装修。(其他店面装修材料价格随着市场价格增长装修价格上调;装修材料价格下降装修价格同时下调。)
2、乙方承接甲方连锁店全部店面的门牌安装。
三、制作标准要求、单价、总费用
1、制作标准和要求
2、制作价格装修价格
小刀面装修报价表
店面门牌价格
小刀面门牌制作报价表
尺寸为()m
3、标准化建设网点明细详见附件
以经过甲方确认并加盖公章明细为主。如在安装过程中甲方需增加店面应提前通知乙方,并依据实际状况对工期进行后延。