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依照物业管理规范要求,现拟定以下管理规定:
一、人员出入
1、严禁翻越围墙或围栏进入小区。
2、严禁“三无”人员进入本小区,骑自行车、电瓶车出入时应下车推行。
3、未经物业管理服务处赞成,严禁小摊小贩和产品销售、业务宣传、广告张贴等人员进入
小区。
4、来访、寻亲人员请向门卫出示相关证件,见告被寻访者姓名、房号等,经登记备案,核
实赞成后,再进入本小区。
5、装修施工人员出入小区,请办理出入证,并将出入证佩戴在左胸前。
6、未经业主或房屋使用人赞成,任何单位和人员不得以任何原由进入业主或使用人房屋,
影响其正常生活(法律赞成条件下除外)。
7、出入小区人员请着装整齐、举止文明;
8、严禁在小区内从事违章、违纪活动。
9、外来人员出入小区必定严格遵守本小区物业管理规定,不得影响公共安全,损坏公共环
境和损害业主权益。
二、物品出入
1、严禁易燃、易爆、剧毒、放射性物品资料进入小区。
2、装修资料进入小区,请先办理装修申报手续。
3、物品、资料出入小区请先到物业管理服务中心办理出门条。
4、散装物品、资料请按要求袋装进入小区。
5、物品、资料进入小区后,请运送进房屋,不得放置在公共地域。
6、装修垃圾必定经袋装后,请放置在指定地点,不得乱堆乱放。
三、车辆出入
1、凡本小区业主自备车辆,凭智能卡(一车一卡)出入小区。
2、的士、摩的、2吨以上载重货车及工地施工车辆不得进入本小区。
3、车辆停放按有偿服务收费,办理固定车位停放按月缴纳服务费。推行IC卡控制出入,
临时出入停车停车按标准时间缴纳服务费,推行炒卡发凭证出入。
4、车辆出入小区专家驶,时速请不要高出15公里,请不要鸣喇叭。
5、车辆请按指定地点停放,不得停放在消防通道、人行道上,不得停放在车库、杂屋、单
元门前,不得占用他人车位。
6、运输货物车辆在搬运货物达成后,不得停留停放在小区内,需马上行驶出小区。
7、物业管理地域内严禁的士、摩的等客、拉客。
8、车辆在小区内发生交通事故,当事人必定担当相应法律、经济赔偿责任。
四、楼栋出入
1、请大家保持好楼栋出入口序次,人员、车辆物品不得拥堵,省得影响出入序次。
2、装货车辆,请停放在门厅右侧,不得阻挡交通,货物装卸达成,请马上驶出小区,不要
在小区滞留。
3、散装资料、物品、装修垃圾请按要求袋装进入楼道。
4、未经赞成、无正当原由,外来人员不得进入楼栋,来访、寻亲客人请接受管理员的盘问
登记。
5、本小区电梯为承载电梯,非特别情况不得运送大量货物,如有实质需要,需向管理处申
请,并在管理员指挥下使用,不得强行超载或不规范使用电梯、损坏电梯设施,保持轿
厢干净。
6、不要入侵楼栋公共地域,损害公共设施设施,损坏公共环境。
对违反上述规定的行为,我们将采用举措施予以制止,并要求整改,造成损失的将责令赔偿
并恩赐违约金处罚。