文档介绍：重庆市房地产市场调研报告
目录
一、重庆市房地产市场环境概况
1、人口概况
2、经济发展概况
3、居民生活水平
4、城市规划
二、重庆市房地产消费市场特征
1、 2001年重庆购房者人口结构特征
2、重庆市房地产市场消费需求总体状况
3、重庆市主城区域住宅需求特征
4、重庆市消费群体特征与购房行为
三、重庆市房地产市场形势及发展趋势
1、重庆市房地产市场形势
2、重庆市房地产发展趋势
四、结语
一、重庆市房地产市场环境概况
1、人口概况
根据2000年11月1日进行的第五次全国人口普查数据显示,(包括外来人口,不包括外出人口),%,‰,%。
人口年龄结构:
0-,%
15-,%
,%
城乡人口结构:
,%

,%
,,%,。
人口受教育结构:
教育程度人数(万人) 占总人口%
大学(大专以上) %
高中(含中专) %
初中 %
小学 %
文盲 %
2、经济发展概况
2001年全市实现国内生产总值1750亿元,比上年增加161亿元,是重庆直辖以来经济总量增加最多的一年。按可比价格计算,比2000年增长9%,。增长速度列全国第18位,在全国的位次比上年提高了5位。
2002年以来,全市经济增长速度明显加快,呈现出效益与速度同步增长的良好态势,整体经济运行明显好于预期。初步测算,,按可比价格计算,%,增幅同比提高1个百分点,。%,%,%。从运行态势看,今年以来全市经济增长速度稳步攀升。从月度累计增幅观察,%,其余几个月增幅渐次走高。%,3、%%,%,%,这也是2000年3月以来连续28个月增幅最高的月份。从季度走势上观察,%,,也是自1998年以来同期增幅最高的。
从经济增长匹配的相关因素看,一些与经济增长密切相关的指标同步增长,呈现出近年少有的一致性。1—6月,%,创了近几年同期最好水平,%%。
从经济增长的地区结构看,,%,%;,%,%;,%,%。
重庆市主要经济指标如下(%):
2001年增长 2002年上半年增长 2002年增长预计
国内生产总值 -
全社会固定资产投资 18-20
社会消费品零售总额
城镇居民可支配收入
农村居民人均纯收入 (现金收入)
居民消费价格总指数
3、居民生活水平
"九五"时期是重庆市社会、经济、城市建设发展较快的时期,在短短的几年内使重庆市的城市建设、社会经济迈上了新台阶。经济的增长为改善人民生活,提高市民收入打下了基础。据重庆市城市社会经济调查队对主城区300户城市居民的抽样调查资料显示,"九五"期间,城市居民的生活水平有了实质性的提高:据统计,城市居民的人均可支配收入由1995年的4413元增加到2000年的6276元,%,%的速度稳定增加,扣除价格因素,%。人均消费支出由1995年的3932元上升为 2000年的5475元,%,扣除物价因素,% 。%%,主城区居民的生活水平已基本实现"小康"。2001年