文档介绍：该【第四章--物流园区规划 】是由【zhangkuan1438】上传分享，文档一共【69】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【第四章--物流园区规划 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。物流园园区规规划
((概念念、功功能))
((原则则、内内容、、步骤骤)
((布局局模式式、功功能区区确定定、规规模确确定、、布局局规划划原则则)
((交通通量预预测、、内部部路网网规划划、出出入口口规划划、停停车设设施规规划、、交通通组织织规划划)
((开发发、管管理、、盈利利、发发展))
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本书认认为,,物流流园区区应是是指在在几种种运输输方式式衔接接地形形成的的物流流节点点活动动的空空间集集聚体体,是是在政政府规规划指指导下下多种种现代代物流流设施施设备备和多多家物物流组组织机机构在在空间间上集集中布布局的的大型型场所所,是是具有有一定定规模模和多多种服服务功功能的的新型型物流流业务务载体体。
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物流-----集散、、仓储储、流流通加加工
展示
交易
信息
服务
物流园园区五五大功功能具具体体体现为为10大服务务:
物流服服务::运输输、仓仓储、、配送送、货货代等等
信息服服务::市场场信息息收集集
金融服服务::银行行融资资、客客户财财务咨咨询
技术服服务::提供供GPS、RF等
管理服服务::入驻驻园区区的管管理
项目服服务::根据据要求求制定定物流流解决决方案案
加工服服务
市场服服务::市场场预测测和调调查提提供平平台
投资服服务
生活服服务::办公公楼、、餐饮饮、住住宿等等
((内外外部一一致性性)::
与经济发展展相适应
可选选址
市场导向
统一规划
盘活存量((节约,资资源整合))
循序渐进、、适度超前前
市场化运作作
与城市总体体规划协调调
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选址规划::“建在什什么地方””
平面布局规规划:“园园区应该有有哪些功能能区组成””“这些功功能区要占占多大规模模”“这些些功能区相相对位置怎怎样”
细部规划::设施设备备流程
信息平台规规划
道路交通规规划
运作模式规规划:如何何建设、如如何运营
:(是一个动态态规划过程程,要使用定量量和定性分分析相结合合的方法)
(1)计划开始始与组成
(2)需求分析析:基础资料收收集、规划划条件设定定、基础资资料分析、、战略定位位、物流总总量分析与与预测
(3)概念规划划阶段
(4)方案评估估与确定
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功能区式布布局模式::按功能能和经营主主体划分
地块式布局局模式:利利用自然条条件划分,,企业自行行建设
概念园式布布局模式::分区,每每区不严格格界定
混合布局模模式