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武汉江汉路项目策划书第一部分.ppt

文档介绍

文档介绍:武汉江汉路项目策划书 (第一部分)
11/11/2017
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目录
武汉市宏观社会经济环境分析
武汉市商业物业市场环境分析
汉口及江汉路商业环境分析
附件:调查问卷分析
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一、武汉市宏观社会经济环境分析
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1、武汉市基本概况
武汉是华中最大的城市之一,有着深厚的历史文化背景,特别在商业方面已形成了华中地区的商贸中心地位。
武汉市被国家旅游局授予“中国优秀旅游城市”,而江汉路步行街的旅游价值在近年来得到了较有效的开发,也日益成为武汉又一重要的旅游区域。
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2、武汉市在区域中的地位
近年来武汉市为了促进城市的经济、文化发展,提高了对旅游经济的引导及发展速度,重点规划整治了江汉路步行街,突出了江汉路的历史旅游价值,取得了良好的经济效益。江汉路步行街将逐步成为武汉仍至湖北省的旅游、商业中心。
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3、武汉市社会、经济发展概述
武汉市近年的经济运行情况,以下数据摘自武汉市政府每年公布的经济政府工作报告,可直观地反映武汉市的经济发展。
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武汉市近年国民生产总值及社会消费品零售总额
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2001年武汉市经济概况:
(1)2001年武汉市的国内生产总值为1348亿元,按可比价格计算,比上年增长12%,产业结构分布为:
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(2)城乡居民收入增加,生活水平提高,但增幅不大。
(3)市场物价稳中有落。
(4)失业、下岗的问题较为严峻,重点发展私营企业、个体经济来缓解就业。
(5)国内商业仍保持畅旺,私营经济发展迅猛。
(6)商品市场体系逐步完善,新型业态不断涌现。
(7)旅游产业迅速发展。
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4、武汉房地产投资政策、旧城改造方面政策、法规分析
鼓励中、外商投资三产业。凡投资三产业且税收关系在区内的企业,经批准,可享受以下优惠政策:从事公用事业、商业、物资业、社区服务以及教育文化体育卫生行业的中外企业,自开办之曰起,可减征或免征所得税一年;对为生产服务投资兴办的从事咨询、信息、技术服务的企业。自开办之曰起,免征所得税两年;对入驻我区从事银行、证券、保险、信托等金融企业,区内各种规费一律减半征收。
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