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标准电梯故障修理工作,确保电梯的安全运行。

适用于物业集团所辖物业区域内的电梯故障修理工作。

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、监控工作。
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,电梯技工应快速到达现场(值班人员和电梯技工5分钟内,分包公司10分钟内)。
、分析发生故障缘由、分析故障的位置。
,进展相应的处理。
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:电机运转时发生特别响声,如推断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,则需更换轴承。
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---滑链:应调整链条长度,调整带动轮位置;
---选层器三角触头不动:多为污尘太多所致,应用除污剂去除污染。此剂险污快去污强,而且还有润滑作用;
---上、下滑杆不敏捷:主要是导向轴承锈死或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轴锈污、加润滑油。
:制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整制动闸瓦或更换制动闸瓦,除去制动轮上的油污。
:夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。
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:开关门时有抖动声、不开门、不关门,开门时有碰声、门隙过大等。应去除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等;
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:运行时有碰声或突然停车,应调整开门刀位置(开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙)。
:动行不平稳、颤抖、震惊等现象,应调整轨道尺寸,用找道尺调正、用轨道锉修平接口。
:运行不平稳、有磨铁声、震惊等现象,导靴片磨损严峻、导靴座位置不对等,应更换导靴,调整导靴座位置。
:运行时有磨铁声、严峻时安全钳还会动作刹车或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构、加油润滑,保证各活动部位敏捷。
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:运行时有碰链声,由于补偿链增长或缩短等缘由所致。应调整补偿链长度。
:运行时有磨钢丝绳声或有特别声。应调整安全钳钢丝绳,更换轴承。
:缓冲器生锈、不活动、液压油量缺乏。应除去铁锈、补充液压油。
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---缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水,排解短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安全回路;
---井道有水,回路有短路点。应断去来水源,排解断路点,换上双同保险丝、指示灯回路。
---厅外指示有水或有线裂开断路。应排干水,排解短路点,更换保险丝,掌握回路;
---掌握线圈被烧,掌握元件内部断路,应更换掌握线圈和掌握元件,排解线路断路点,换上双同保险丝。
:接触器或继电器不工作,由于接触器和继电器线圈烧坏,掌握线路或插件有断开点,掌握线路保险被烧坏等原