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标准版购房合同范本9篇
标准版购房合同范本9篇
随着法律观念的深入人心,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的标准版购房合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
标准版购房合同范本1
卖方:_______________〔简称甲方〕身份证号码:_____________________
买方:_______________〔简称乙方〕身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______县_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕,建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整〔大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。
第三条付款时间与方法:
1、首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。如果房屋出现任何质量或其他问题,一切责任有甲方负责。
第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将一切费用结清。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
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第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方〔甲方〕:_________________购置方〔乙方〕:__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________
代理人〔甲方〕:_________________代理人〔乙方〕:_________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________
见证方:鉴证机关:
地址:__________
邮编:__________
电话:__________
法人代表:__________
代表:__________经办人:__________
日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日
标准版购房合同范本2
卖方:_______________〔简称甲方〕身份证号码:_____________________
买方:_______________〔简称乙方〕身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
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第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕,建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整〔大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承当,中介费及代办产权过户手续费由______方承当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
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第七条本合同主体
1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方〔甲方〕:_________________购置方〔乙方〕:__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
代理人〔甲方〕:_________________代理人〔乙方〕:_________________
身份证号码:___________________身份证号码:___________________
见证方:______________________
鉴证机关:______________________
地址:________________________
邮编:________________________
电话:________________________
法人代表:______________________
代表:________________________
经办人:______________________
日期:______年____月____日
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鉴证日期:_______年____月____日
标准版购房合同范本3
本合同双方当事人:__________
卖方〔以下简称甲方〕:__________
[本人][法定代表人]姓名:__________
[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
卖方配偶
婚姻状况[未婚][已婚][离异][丧偶]姓名:__________________________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
委托代理人:__________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
买方〔以下简称乙方〕:__________
〔如果有多个买受人,请用","分隔,第一个填写的购置人将是房屋所有权人,其余购置人是共有权人,请慎重填写。〕
[本人][法定代表人]姓名:__________
[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
地址:__________
邮政编码:联系电话:
委托代理人:__________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
委托代理机构:__________
经办人:__________
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根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,老实信用原那么的根底上,就房屋买卖事项达成如下协议:
第一条房屋根本情况
1,甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]
房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为一般住宅,所有权证号为
〔共有权证号为〕。丘地号为。土地使用权取得方式为[转让][划拨]。
第二条房屋转让价格
1,该套房屋转让价格为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分。
2,上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币元,大写亿千百拾万千百拾元角分。
〔说明:本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写。〕
3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方按照有关规定承当。
第三条付款方式
委托银行监管支付:〔委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付〕
甲乙双方同意委托[中国建设银行股份杭州中山支行][杭州市商业银行西湖支行]银行帐号对房产交易资金进行监管支付。
双方约定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式〔公积金+商业贷款〕][4,其他方式〔商业贷款〕][5,其他〔公积金贷款〕]项方式,支付房款:
1,一次性付款:
本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给__________
2,分期付款:
本合同签订之日起天内,乙方先支付购房款元给__________,余款__________
3,其他方式:
第四条交房方式:
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甲乙双方约定采用以下第项方式交房:
〔1〕,自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方。
〔2〕,其他方式。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:
〔1〕乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行。假设乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第〔2〕条处理。
〔2〕乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:
〔1〕甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行。假设甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第〔2〕条处理。
〔2〕甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。
第七条关于产权登记的约定
本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整。假设乙方不愿意退房,。
其他约定事项
1、该房屋[有][无]物业管理效劳。
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物业管理效劳费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理效劳费用由乙方承当。
〔说明:如选择有物业管理效劳的,必须明确物业管理效劳费用结算的截止日期。〕
2、本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行。
甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决。协商不成的,甲,乙双方同意采用以下第[1][2]种方式解决。
由仲裁向人民法院起诉。
第十二条本合同自之日起生效。
1,甲,乙双方签字。
2,经公证。
第十三条本合同一式份,双方各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方〔签章〕__________乙方〔签章〕__________
甲方代理人__________乙方代理人__________
〔签章〕__________〔签章〕__________
甲方共有权人〔或上级主管部门〕意见〔签章〕:__________
签定日期:年月日__________
签定地点:__________
附:
房屋交接单
甲方:乙方:于年月日,就坐落于房屋履行交接手续完毕。
甲方〔签章〕__________乙方〔签章〕__________
标准版购房合同范本4
出卖人〔以下简称甲方〕:______________________________
法定代表人:_________________联系电话:______________
注册地址:__________________邮政编码:______________
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营业执照号码:___________________________________
开户行:__________________帐号:_________________
委托代理人〔房地产经纪机构〕:___________________________
法定代表人:_________________联系电话:______________
注册地址:__________________邮政编码:______________
营业执照号码:___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号:____________________________
开户行:__________________帐号:_________________
买受人〔以下简称乙方〕:______________________________
国籍/法定代表人:__________身份证〔护照〕/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________
联系电话:_____________________________________
委托代理人:____________________________________
国籍/法定代表人:__________身份证〔护照〕/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________
联系电话:_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共局部分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
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商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元〔币种:___〕,价款为_______元,计_____〔大写〕。
第三条商品房交付日期
商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按以下第____种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按以下第种形式付款:
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任: