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下面是我共享的饭店房屋租赁合同7篇最新饭店租赁合同范本,供大家品鉴。
饭店房屋租赁合同1
甲方:
乙方:
经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下:
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺,面积为88。58㎡,出租给乙方运用。
二、房屋租赁期限为壹年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止,每平米为xx元。房屋租金每年一次性付清。大写:xxx元,小写:xxx元。乙方必需每年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按10%—30%递增。
三、甲方拥有该铺面的全部权,乙方享有租赁期内的运用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动,乙方写出书面材料,经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。违者责任自负,在租期内乙方担当和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。担当房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时,甲方不担当乙方任何装修费用,并且甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需接着租该铺面,必需签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,乙方优先租用。
七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必需保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺当,否则,乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜,甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
日期:xxxx年xx月xx日
饭店房屋租赁合同2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。
一、经甲乙双方协商,甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、租赁期为xxx年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交,以收条为凭。
三、租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。期满后一切不行移动的设施归甲方全部,其中包括餐桌,餐具等设备。
四、租赁期间,甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行担当。
五、合同期间,乙方对房屋有运用权,并负责维护、保养,房屋结构不能变更,如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。
六、本合同有效期满,甲方将租赁房屋接着出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。
七、租赁期间、平安问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租金必需在每年的1月15日之前交齐,如未刚好交纳租金刚好其他应担当的费用,否则甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方担当。
九、租赁期间乙方对房屋有运用权,不准转租转让,如遇房屋出售,乙方无条件听从,合同终止。
十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费,如入网取暖状况与甲方无关。
十一、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:xxxx年xx月xx日
饭店房屋租赁合同3
出租人(简称甲方):。
承租人(简称乙方):。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则,订立本合同。
第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县镇村,东至,西至,南至,北至。东长米,西长米,南长米,北长米,总面积大写平方米(小写平方米)。
其次条租赁年期为年,从20xx年月日起至20年月日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。
第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。年月日支付当年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。
第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方运用,乙方在租赁期限内享有占有、运用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方运用。
第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。
第七条租赁期间,运用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方担当。
第八条房屋运用要求和修理责任
(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责修理。甲方拒不修理,乙方可代为修理,费用由甲方担当。由于甲方怠于修理,造成乙方财产损失的,甲方担当责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方担当。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。
第十二条对乙方依法运用的租赁房屋及土地,在本合同约定的运用年限届满前,甲方不得收回。
第十三条在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
第十四条由于不行抗力缘由造成的本合同项下房屋及土地无法运用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条因租赁期间,甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,造成他人财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋平安,留意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方担当赔偿责任。
第十七条双方确认,在签署本合同前已细致批阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
饭店房屋租赁合同4
出租人:(以下简称甲方)
身份证号:
承租人:(以下简称乙方)
身份证号:
甲乙双方本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一样,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁物地点为:____________________________。
二、租用面积:建筑物运用面积约计_______平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途:餐饮业。
四、租赁期限:共计____年,从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五、租金标准:第一年年租金为人民币_____元,其次年租金_____元整,第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方供应现有的水电设施,甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必需按时交纳。
七、付款方式:采纳预交结算法。租房费用每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证:
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场_____日内无息退还。
2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方缘由,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责修理或赔偿。
4、租赁期内,乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。
九、违约责任:
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%。
2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,否则,乙方应担当违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0。3%缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,乙方应担当违约责任。
4、租赁期内,乙方一般不能变更经营用途和范围,如变更需双方协商同意,否则,乙方应担当违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付运用的,每逾期一天甲方应根据月租金的0。3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止:
1、经甲乙双方协商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的缘由需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该房屋收回,并追究乙方的违约责任。
3、因不行抗力不能实现合同目的,合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意,解除或终止合同乙方结清房租、电费后,方可在两天内搬迁完毕,否则按违约论处。
6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回房屋。乙方如要求续租,则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
十一、本合同适用民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同壹式贰份,双方各执壹份,经双方代表签字盖章后起先生效,未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
代表:
签约日期:_______年___月___日
签约地点:
乙方(盖章):
代表:
签约日期:_______年___月___日
签约地点:
饭店房屋租赁合同5
合同编号:
订立合同当事人双方: