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甲方:_____________________________
乙方:_____________________________
经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:
一、房屋坐落状况及边界
1、本协议所指的房屋为__________________________________________________所拥有的住房(木质构造、四列三间)猪圈、牛圈。
2、房屋边界:东至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。
二、房屋价格及付款方式
1、房屋出售价格为人民币______元整($___________元)
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的权利及义务
1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的全部权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
四、其他事宜
此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
简洁版个人购房合同范本2
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下全都意见:
一、各方及保证
甲方并保证:拥有座落于____________房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方并保证:将诚信履行本合同书的'项下的合同义务。
二、标的物
甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
三、价款
本合同书其次条项下标的物全部计价_______________。
各方确认:在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下,,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。
四、交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付全部房款_______________________。
五、全部权转移特殊商定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
六、帮助义务
在乙方确定的时间,甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。
2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务,应连续履行该项义务并担当违约责任。
3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时,应担当违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他商定的,依法担当相应的违约责任。
八、争议解决方法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公正原则另行商定。
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名:___________________乙方签名:___________________
__________年________月______日__________年________月______日