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出租方:八塘镇三元村第组村民(简称甲方):代表人:
承租方:(简称乙方):代表人:
为了进一步推进社会主义新农村建设,甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》,,就土地承包权出租达成如下出租合同:
:田亩。土亩
:从年月日至年月日止。共年整。(季)
:
,田按每亩每年700斤稻谷,土按每亩每年500斤稻谷标准计算。
:按当地当年9月20日---30日市场收购价格为标准折合现金,并于当年10月15日前将租金一次性付给甲方。
:
甲方应于年月日前将出租的土地交付给乙方。
:
乙方在租赁期间,如遇国家征用土地,甲、乙双方应先满足国家征用土地,本合同自行终止。征地部分属于乙方所有的设施、设备损失的赔偿归乙方所有,土地补偿费归乙方所有,土地赔偿费归甲方所有。
地上附作物及相关设施的处理
租赁地上的附作物及建筑物在租赁期间由乙方负责全权处理。
双方职责
甲方职责:
(1)、合同签订后,乙方在租赁土地上,按照乙方对用地的规划进行施工和管理时,甲方不得干涉
,并负责做好租赁区域及周边村民的协调工作,督促有关部门维护好当地的社会治安。
违约责任
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。在合同期未满时,如甲方非法干预乙方,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失,
解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,不愿协商、调解、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
生效条件
甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
其他条款
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,证人一份。
甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):
鉴证单位和鉴证人(签章):
2012年3月18日