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房屋建筑拆除施工方案
目录
XXX村危房集中改造项目2#栋拆除工程施工方案
一、工程概况:
1、工程名称:XXX村危房集中改造项目2#栋拆除工程。
2、工程地点:XXXX
3、拆除范围:2#栋部分拆除,1~4轴交A~C轴
4、拆除建筑物规模:XXX平方米。
5、拟拆除建筑物结构形式:
XXXX;
6、质量要求:各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反米,建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米,渣土清运至渣土消纳场所,拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整,平整度不超过正负15cm。
二、质量方针与质量目标
本公司总的质量方针:科学管理、精心施工、质量第一,甲方满意,本工程质量目标:
1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率100%,甲方满意率达到98%。
3、注重质量改进,保证质量管理体系的有效运行。
三、主要目标承诺保证
我公司为保证工程的安全顺利进行,特选派优秀的项目经理工程技术人员,我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备,确保目标承诺兑现。
1、质量:确保安全,按期拆除,文明施工、环保施工。
2、安全:确保安全拆除无事故,创“安全生产优秀工程”。
3、文明施工:以控制降低噪音,粉尘为主,重点解决扰民防尘问题。
四、施工前的准备工作:
1、进行详细的书面技术交底,提供原建筑物的图纸及地质资料,切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、撤出所需要的设备及物资,施工开始后,非现场施工人员不得进入现场,以防安全事故发生。
3、在施工现场,乙方在拆除前准备水车防尘。
4、组织施工有关人员商讨、研究,编制施工组织设计。
5、根据现场情况及工程安排,准备必要机械设备、材料、人员等进场,并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
6、开工前,参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底,地上、地下障碍物的书面交底,双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点,清楚地上、地下障碍物和制订安全措施,要有严格的安全和施工工艺的记录。
7、拆除施工中必须采取降尘措施,施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
五、施工顺序及施工方法:
(一)、施工顺序
1、原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。
2、安全施工,尽职尽责,勿忘安全。
3、统一管理,计划施工,责任落实到人,渣土外运。
(二)拆除施工方法
拆除工艺及拆除方法如下:
预制板结构一层拆除工艺:拆除门窗---以4轴为分割点掀去屋顶瓦及檩条---拆除砌体---吊拆预制板---人工拆除3-4轴间墙体---剩余墙体破碎拆除---梁柱破碎。
1、人工拆除施工:
1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。
2、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。
3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资,以备再利用。
4、将拆除人员使用各项工具运至现场,以备人工拆除使用。
5、人工配合机械捡出废旧材料。
6、将要拆除的建筑提前洒水,以减少扬尘。
7、人工拆除屋面瓦、檩条及砖砌体结构,并将拆除后的瓦及檩条运至地面分类堆放好。
8、对水泥预制板结构的屋顶,先用人工将楼顶板剥离,再使用吊车将顶板吊运至地面;对现浇结构屋面,可直接破碎拆除。
2、机械拆除施工:
1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构,直至剩余梁和立柱。
2、剩余梁和立柱,再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除,减少扬尘产生。
3、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出,再用破碎机进行二次破碎。
4、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除,拆除至室内地平,再进行渣土翻倒。
5、用挖掘机将渣土团堆,组织将渣土有计划有步骤外运出场。
6、清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。
(三)拆除步骤
1、施工工艺流程:
搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆→渣土外运→。
2、施工原则:
原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。
3、施工方法:
搭设围挡
在每栋
前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安全标示,以保证非施工区安全。
断水、电、气
每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员,按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。
门窗附属物拆除
将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区,码放整齐,及时外运,建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场。
树木花草进行保护
在拆除每栋楼房前,先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。
楼房拆除
每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间,在确定无人员后方可进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入,安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
因楼房是部分拆除,所以4轴上的墙体需要保留,只拆除1-4轴,在整体拆除前与4轴相连的横向墙体要一点一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用两部水车进行降尘以保护周围环境,主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来,在远离机械时,人用气割将钢筋等切割检出,到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用锤二次破碎,工人再二次切割捡拾钢筋,直到完全变成渣土为止,以利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。
将大宇300型挖掘机带破碎锤,站在每栋楼有场地的一侧,对楼房进行拆除,使拆除的墙体一律向内倾倒,破碎时也要一点点拆不能大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘,拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来,工人在远离机械的情况下,进行切割作业,切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业,当上层破碎完成时,用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人再二次切割捡钢筋,把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。
(四)关键部位的拆除方案
1、管线部位的建筑拆除
拆除建筑前,对施工道路,及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。
对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。
切断电力、通讯线路的电源和信号,对不能切断的电源和通讯线路,做好醒目标记,选取施工点时绕开线路,并派专人看护。
拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护,拆除时尽量避免坍塌方式,房子砸坏管线设施。
如拆除区内有需要保留的树木,可采取保护措施如下:
在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。
派专人看护施工,防止施工中对树木的破坏。
对于距离拆除建筑较近的绿化带,必要时可采取覆盖或围挡防护。
在拆除保留建筑相临处的建筑时,可采取如下措施:
如有与保留建筑相连处,可先将连接部位使用切割设备切割分离,并拆除出2米以上宽度的隔离带,再对拆除建筑实施大范围拆除。
如拆除建筑与道路相临,必须在施工前,将拆除区与道路封闭,并悬挂安全警告标识,并在拆除时派专职安全人员看护,指挥行人和车辆绕行,以保证安全。
为保证拆除区域外建筑的安全,可考虑在重点部位采取人工方式拆除,可保证区外重点保护的临近建筑的安全。
(五)渣土的堆放与清运
建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水,防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求,开工后积极办理渣土消纳手续,按照市指定的渣土消纳场所进行消纳,机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业,装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆,其中反铲在前翻捣渣土,液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎,此工序可反复进行直到达到运渣要求。
机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中,保证场地及道路的清洁,做到装车不外溢,运输无漏洒。在渣土外运期间,在装渣出口外搭设专用架子,当运渣车经过时清除多余渣土,在出入口地面铺草袋子,指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前,对车辆所经出入口进行彻底清洁,达到施工现场地路面清洁要求。
六、项目部组织机构和人力、机械的配备情况
(一)项目管理机构图:
(二)现场组织机构主要岗位人员的职责:
1、项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任,满足合同规定的各项要求,执行公司质量体系文件,主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行,主持工程竣工验收工作,明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系,组织工程质量的检查、评定、整改活动。
2、技术负责人:对本项目技术工作负责,编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案;协助项目经理对工程质量进行管理和控制,负责办理设计变更和洽商工作,落实变更内容;负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。
3、专业工长:负责施工方案的具体实施,负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况,对违反操作规程的应予以纠正;填写关键工序的施工记录,编制安全交底单,负责保管本岗位的技术资料和文件,参加竣工资料的编制整理。
4、专职安全员:安全管理工作遵循