文档介绍：该【房产抵押合同范本通用版 】是由【温柔的兰花】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房产抵押合同范本通用版 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房产抵押合同范本通用版
甲方:
乙方:
签订地点:
签订时间:
合同编号:
房产抵押合同范本通用版
合同编号:年字第号
北京xxx典当行有限责任公司
北京xxx典当行有限责任公司
房地产抵押典当合同
当户(出典人):(以下称甲方)
住处(地点):
身份证号码:
抵押房产地点:
联系电话:
典当行(抵押权人):北京xxx典当行有限责任公司(以下称乙方)
公司地点:北京xxxx
公司代码证号:xxx
联系电话:xxxx
依据中华人民共和国有关法律、规矩及其有关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在相同、自觉的基础上,经商讨全都,特订立本合同,以兹共同恪守。
一、甲方应照实填写《房地产抵押典当申请表》,并依据乙方拟定的《房地产抵押典当须知》的要求供应相应资料证件。乙方应审查查实甲方所填写的有关资料、证件。
二、甲方因资本周转需要,自觉将坐落在北京市里小区栋单元层号(房子所有权证号:,建筑面积:平方米)自有房产_____
处作为抵押物向乙方申请贷款。
三、依据甲方实质申请的贷款金额,经乙方审查确定向甲方贷
款人民币万元整(大写)。
四、甲方与乙方约定,贷款限时自年代日起至年代日止。
五、甲方与乙方约定,本合同项下的典当综合服务费率每个月为
贷款金额的
。续当初,甲方每个月日前项乙方缴纳综合服务费。典当限时届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当的,即为绝当。绝当后,甲方自觉放弃抵押的房产,赞同乙方对该房产依据有关规定办理,以此来赔偿典当行的贷款本息和综合服务费,并自觉帮助或担当办理过户手续。
六、甲方还有合法住处地点为:建筑面积:平方米(另附产权证复印件),房产绝当后合法住处的产权人赞同甲方在该房产居住(证明资料一份)。乙方在履行本合同抵押物的处罚权时,应向甲方和抵
押物的合法据有人发第一版面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法据有人应立刻无条件交出抵押物,搬至其次处住处居住。
七、抵押物的保险:
,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于从头购买该抵押物的所有金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物碰到自然灾祸及其他不测事故所以致的破坏、损毁;抵押限时内,甲方不得以任何原由中断或撤掉上述保险,否则,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一
切损失。如甲方不履行还款的义务,抵押人应连续购买保险,直至借
款合同项下贷款本息所有还清为止。
,将保险单正本交由乙方保
管。保险单的第一受益人须为乙方,保险单不得附有任何伤害或影响
乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款。
受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修葺该抵押物的破坏部分或
清账本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。
,乙方可依据本合同之保险条款的规
定,代表购买保险,所有开支均由甲方支付。
,该抵押物发生保险责任以外的损毁,甲方应就受损
毁部分准时供应新的担保,并办理相应的手续。
八、在甲方既不如期交托综合服务费,又不如期还款的状况下,乙方有权办理该房产。甲方自觉放弃诉讼和抗辩权,在此不可以撤掉的授权交托乙方有权直接处罚该房产,并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。
九、在合同的有效期内,甲方如发生疏立、归并、由改正后的
机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方
有权提早处罚其抵押财产。
十、甲方所供应的所有证件、文件和凭据必需真实、合法、有效,房子产权无任何经济纠葛,无任何权益瑕疵,未设定抵押,如发生不实或利用行为由甲方担当所有有关的法律责任,并由甲方担当乙
方所有的损失。
十一、甲方对付该房产拥有圆满的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人已署名赞同该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议惹起的所有法律责任均由甲方担当,并可要求甲方支付当金及利息总数万分之五/日的违约金。
十二、甲方未经乙方书面赞同,将设定抵押物拆掉、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为无效,如浮现上述状况之一者,甲方自觉担当双倍偿还贷款的法律责任。
十三、在合同有效时期内,甲方与乙方之间所产生的还款、借钱、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内,依据本合同有关条款履行。
十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的所有开支(包括评估费、抵押记下费、公证费、保险费等),均由甲方支付或担当。
十五、本合同的订立、效力、解说、履行及争议的解决均合用中华人民共和国法律。在
在本合同履行时期,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的所有争议、纠葛,双方应经过友好商讨解决。在商讨无效时,当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。
十六、本合同一式叁份,双方署名、盖印,房产抵押记下机关办理房子抵押记下后见效。
十七、本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方商讨订立补充合同。
补充合同与本合同拥有相同法律效力。
当户(甲方)签章:典当行(乙方)签章:
签订日期:签订日期: