文档介绍：合作协议
甲方:中国银行股份有限公司XX省分行
法定代表人:XXX
住所:XXX
联系方式: XXX
乙方:XXX
企业法人营业执照号码: XXX
法定代表人:XXX
住所:XXX
联系方式: XXX
为发展长期、稳定、互惠的业务合作关系,本着自愿、平等、互利、诚信的原则,甲乙双方经协商一致,达成如下合作意向:
第一条合作内容
甲方选定乙方作为外聘估价机构备选单位,针对具体项目,在甲方或甲方授信客户委托的情况下,对甲方授信及资产处置过程中所涉及的各类资产进行价值估价。
第二条甲方的权利与义务
(一)甲方有权要求乙方按照有关法律规定,客观、公正地
估价甲方或甲方授信客户的委托资产。如甲方对估价结论有异议,乙方同意对估价标的重新进行估价。
(二)乙方如在资产估价过程中因故意或过失,致使资产估价结果失实,出具的估价价值两次以上与甲方审定结果差异率大于50%的,甲方有权暂停与其叙作各类业务;情况严重的,或因泄漏秘密或业务资料给甲方造成损害的,甲方有权取消乙方作为外聘估价机构备选单位的资格,同时甲方有权拒付估价费用,并有权就造成的损失向乙方索赔。
(三)甲方应积极协助乙方对委托资产进行估价的各项工作,包括及时与乙方沟通,交流意见,提供所需资料。
(四)甲方有权要求乙方独立完成委托估价业务,未经甲方书面同意不得将估价项目另行委托或与其它估价机构合作完成。
(五)如甲方需要,乙方应无偿提供甲方委托估价项目的预估价报告,经甲方审核通过后再出具正式估价报告。
第三条乙方的权利与义务
(一)乙方愿与甲方签署本协议,并承诺在合作期内不发生为迎合委托方或其他当事人非正常要求而损害甲方的行为;
(二)凡在甲方授信业务及资产处置过程中需要对房地产、土地等各类资产进行价值估价时,乙方在符合《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》、《房地产抵押估价指导意见》和《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》等法律法规要求基础上客观公正进行估价。
(三)乙方在对甲方授信业务过程中设计的房地产押品,在遵循独立、客观、公正的基础上,按照谨慎性原则进行估价,不得刻意高估或低估授信押品价值。
(四)乙方受甲方委托完成有关委托估价事项时,应维护甲方的合法权益,不得为乙方或任何第三方的利益而损害甲方的合法权益。如乙方对甲方委托的资产进行价值估价与客观价值(该客观价值由甲方委托其他机构估价或乙方主管协会的专家鉴定委员会及法院指定委托机构确定)不符,由此造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方因此所受到的全部直接和间接损失。
(四)乙方应选派最有经验、认真负责及尽职,并且数量足够的估价师组成项目工作小组为甲方提供优质、高效的估价服务。
(五)乙方将对估价工作质量和工作结果承担最终责任。
(六)乙方按照估价行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责原则,根据甲方的合理要求,按时向甲方提供双方约定的、合格的
估价报告、技术报告及其他书面文件,勤勉、谨慎、积极、负责地为甲方完成委托估价事项,且估价报告中应对押品一年的变现能力及押品的各项法定优先受偿款进行分析,提供相应价值参考。
(七)乙方应在分支机构开立结算账户,账号为:XXX,并保证涉及甲方的业务收入存入本账户,甲方不定期对各中介机构在该行结算账户余额变动情况进行分析统计。
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