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(1997年5月5日青岛市人民政府令第72号公布)
第一条为加强城市房屋再装修治理,保证房屋的合理、安全使用,依据有关法律、法规规定,结合本市实际状况,制定本规定。
其次条本规定所称房屋再装修,是指对已竣工验收房屋的各部位进展装饰处理以及转变房屋的建筑构造、构造、外表和撤除、更换其附属设施的活动。
第三条本规定适用于本市市南区、市北区、四方区、李沧区和青岛高科技工业园(含石老人国家旅游度假区,下同)。
第四条青岛市房产治理部门是本市城市房屋再装修治理的行政主管部门。市和各区(含青岛高科技工业园,下同)房产治理部门按权限分工,负责城市房屋再装修治理的详细工作。建立、规划、公安、公用事业、市政、电业、播送电视、邮电等治理部门,按职责权限分工,协同做好城市房屋再装修治理工作。
第五条城市房屋再装修,必需保证房屋的整体性、抗震性和构造安全,符合防火、防水、保温、隔音、卫生等建筑功能的要求,不破坏房屋承重构造和建筑外观,不影响毗连房屋的正常使用,不阻碍相邻关系。
第六条整栋危急房屋不得再装修。对已严峻损坏和有险情的房屋,应领先修缮加固,经房屋安全鉴定机构进展房屋安全性能鉴定到达居住和使用安全条件后,方可进展房屋再装修。
第七条住宅房屋再装修不得有以下行为:
(一)撤除承重墙;
(二)在承重墙上开门、开窗或超过市房产治理部门规定的标准开洞、抠挖;
(三)拆扩承重墙门膀、窗膀;
(四)破坏房屋梁、柱;
(五)在混凝土楼板上采纳钻孔方式铺设木地板;
(六)破坏空心板烟道垫块;
(七)架空楼板上砌筑实体墙;
(八)拆动楼板或楼板上超标准增加荷载;
(九)改造利用非上人屋面;
(十)开挖地面、破坏建筑根底;
(十一)擅自改换或移动燃气和供暖设施;
(十二)采纳影响供暖、供气、供水、排水、供电设施修理及正常使用的装修措施;
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