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涉及主要法律
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国担保法》
《中华人民共和国保险法》等等
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第一节《合同法》简介
广义的合同法泛指上述与合同管理有关的各种法律、法规、政策等。狭义的合同法仅指现行的《中华人民共和国合同法》本身。
《中华人民共和国经济合同法》
《中华人民共和国涉外经济合同法》
《中华人民共和国技术合同法》
这三部法律在《中华人民共和国合同法》出台前同时存在,同时适用。
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1999年3月15日,第九届全国人大第二次会议通过了《中华人民共和国合同法》,并于1999年10月1日起施行,原有的三部《合同法》同时废止。
一、《合同法》的构成
现行《中华人民共和国合同法》由总则、分则、附则三部分构成。
1、总则
合同法的总则,是合同运行的一般规则,适用于各类合同。它包括八个部分:一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同权利义务的终止、违约责任、其他规定。这八个部分包含了合同运行的各个环节。
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2、分则
合同法分则是关于各种有名合同(列名合同或典型合同)的规定,目的是将那些已经普遍化,在生产生活中发挥重要作用,内容、特征较为确定的交易形态在立法上加以认可。分则中规定了15中有名合同,建设工程合同就是其中的一种。
3、附则
附则中规定了本法的施行时间和原有法律的废止。
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《中华人民共和国合同法》总则与分则的关系是:
1、总则对分则有指导作用;
2、分则中规范对总则中规范形成制约,具有优先适用性
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二、合同法的基本原则
1、平等原则
2、自愿原则
3、公平原则
4、诚实信用原则
5、守法、不损害社会公共利益的原则
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三、合同的分类
1、列名合同、无名合同
2、诺成合同、实践合同
3、要式合同,不要式合同
4、主合同、从合同
5、双务合同、单务合同
6、有偿合同、无偿合同
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第二节建设工程合同的订立
建设工程合同,又称工程项目合同,是指承包人进行工程建设,发包人支付相应价款的合同。包括工程勘察合同、设计合同、施工合同等。
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一、合同的形式
《合同法》第10条规定:当事人订立合同,有书面形式,口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
书面形式:合同书、信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换及电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
其他形式:如公证、登记等形式
《合同法》分则和《建筑法》中均要求建设工程合同应当采用书面形式。
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