文档介绍：该【2023年居间合同协议书居间合同协议书(15篇) 】是由【夜紫儿】上传分享，文档一共【59】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2023年居间合同协议书居间合同协议书(15篇) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2023年居间合同协议书居间合同协议书(15篇)
居间合同协议书居间合同协议书免费篇一
托付人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)
行纪人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)
托付人与居间人就以下事项达成协议如下(也可以写为:托付人与居间人经过协商全都,签订本合同):
第一条托付事项:_________(写明托付事项的内容、范围等,例如,托付对方供应订约时机等状况)
其次条时间范围:_________(写明在什麽期限内供应的媒介有效)
第三条酬劳:_________(写明居间酬劳的数额、计算方法、支付时间和方式)
第四条保密条款:_________(写明需要保密的内容)
第五条违约责任:_________
第六条双方商定的其它事项:_________
第七条本合同一式_________份,当事人双方各执_________份。本合同自双方签字之时起生效。
托付人(盖章):_________居间人(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
居间合同协议书居间合同协议书免费篇二
一、本合同文本为示范文本,供当事人商定采纳。
二、本合同所称的托付人甲是指托付受托人丙出售房屋的当事人;本合同所称的萎托人乙是指托付受托人丙买入房屋的当事人;本合同所称的受托人丙是指为托付人供应居间效劳的房地产经纪机构。
三、托付人在托付有关房地产事务前,应查验承受托付业务的房地产经纪人(受托人丙)的营业执照,房地产经纪人应予以协作。
四、订立本合同时,托付人甲、乙双方应当明确托付事项,具体了解与核对合同的条款,履行合同的时间与付佣金的方式和数额,发生违约的退赔与补偿,发生争议的解决方法等。对受托人丙供应的询问以及协商订立合同时发生疑问,可以向所在地房屋治理部门和工商行政治理部门征询或核查。本合同商定时或履行中,三方未尽事宜可通过本合同的“其它商定事项”予以补充商定。
五、本合同由大连市工商行政治理局、大连市国土资源和房屋局监制。
托付人甲(出售方以下简称甲方):
托付人乙(买入方以下简称乙方):
受托人丙(居间方以下简称丙方):
依据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规,结合本市实际状况,三方在自愿、公平和协商全都的根底上,就丙方承受甲、乙双方的托付,并完成托付事项达成全都,订立本合同。
甲方将其位于_____市____区_____路(街)_____巷(里)____号(楼)__单元(门洞)_____层_____号_____权房屋,证号______,房屋构造______,建筑面积_________平方米的_______权转让乙方,乙方对上述房屋充分了解并情愿购置(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,托付人共同托付丙方供应以下______居间效劳:
1、帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);
2、代收、代转房款及定金(预付款)等;
3、代办房屋___权过户手续;
4、代办房屋贷款手续;
5、代收、代缴过户税费及贷款费用;
6、代取产权证;
7、代办赎产权证、注销抵押;
8、_________________________________
本合同托付期限为:自托付双方所供应的相关文件资料、款项(含资金托管)齐备并置于丙方处之日起_____个工作日内,丙方将托付事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。
1、甲方应担当的托付酬劳为人民币(大写)__________元(￥______),支付方式__________________________.
2、乙方应担当的托付酬劳为人民币(大写)_________元(￥______),支付方式___________________________.
3、甲方托付丙方代办赎产权证及注销抵押手续酬劳为人民币(大写)_________元(￥______),支付方式___________________________.
1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币(大写)________元(￥_____)。
2、甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费担当,选择以下第_______项:
①甲、乙双方各自担当;②全部税、费由___方担当。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》,如需要公证,费用由___方担当。
4、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(大写)__________(￥______)
口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起____日内,_______方将房屋过户费用约人民币(大写)__________元(￥______),____方将贷款所需费用约人民币(大写)__________元(￥______)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准,(多退少补)。
6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_______项付款方式。
(1)现金一次性付款
在本合同签订之日起______日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)__________元(￥______),
口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款
在本合同签订之日起_____日内,乙方将首付购房款人民币(大写)__________元(￥______)支付给甲方。在本合同签订之日起_____日内,乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)__________元(￥______),口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
(3)商业贷款
乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币(大写)________元(￥_____),贷款年限为____年。在本合同签订之日起______日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)__________(￥______)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
(4)公积金贷款
乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_________________元(￥______),贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)__________元(￥______)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
(5)组合贷款
乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_______元(￥______),贷款年限为______年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)__________元(￥______),贷款年限为_____年。在本合同签定之日起___日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)__________元(￥______)
口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。
如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方协商同意乙方变更以下第______项付款方式:
(1)现金一次性付款(2)现金分期付款
(3)公积金贷款(4)组合贷款
l、口甲方以贷款方式购置其托付出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。
口甲方以贷款方式购置其托付出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,经协商由乙方出资人民币(大写)__________元(￥______),为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准),赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户,否则由甲方退还乙方已付银行贷款,甲方按合同商定另行担当违约责任。
2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后,甲乙双方办理过户(贷款)事宜。
3、甲方托付丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续,并与丙方办理上述事项的托付公证,公证费由_____方担当。
1、甲方承诺:
(1)该房屋权属清晰,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;
(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况;
(4)如该房屋正在出租,甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书;
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费,甲方情愿在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的,由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难,乙方同意甲方自即日起_____日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币(大写)__________元(￥______)元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有商定除外。
2、甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方,并将票据交付乙方,若甲方票据丧失需调档供应相关证明,因调档产生的费用由_____方担当。经甲乙双方协商,未曾缴纳的煤气气源费由____方担当,未曾缴纳的修理基金由____方担当。
3、在签订本合同______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。
4、甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后,甲方不再担当对该房屋的修理责任。
5、甲方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同____日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方须按本合同商定的时间按期付款。
3、乙方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第六条第一款第(5)项要求,乙方可承受其房屋并按_______准时支付购房款。
(1)交纳完过户税费后(2)产权证办理完毕后
(3)银行放款后(4)甲方倒房后
4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。
1、丙方承受甲乙双方的托付,提示甲乙双方供应相关的文件资料。
2、甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。
4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内,安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知,由______方伴随有关人员到现场验房。
5、妥当安排甲乙双方进展交接,提示甲乙双方结清本合同第六条第一款第(5)项商定的费用。
1、三方商定,有以下情形之一的,应担当违约责任:
(1)托付方拒绝供应相关文件资料或供应虚假证*的;
(2)托付方未根据丙方通知的时间到现场核验身份的;
(3)托付方拒绝支付办理托付事项所需费用的;
(4)相互或与他人私下串通、损害某方利益的;
(5)其他过失影响某方交易的。
2、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起______日内将定金退还乙方,另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同商定时间履行义务的,逾期一日,由违约方向对方支付相当于房款______‰的滞纳金,并支付丙方托付酬劳。
3、丙方履行合同其次条时,每逾期一日,丙方支付托付酬劳的____%作为滞纳金,赔偿托付方。若因托付方不协作而导致手续延误,丙方不担当责任。
4、托付方因《房地产买卖契约》或合同的履行发生争议,丙方应无息代保存房款及有关文件资料,直至托付方达成有关处理意见或人民法院、仲裁机构做诞生效判决、裁定,丙方将依据托付方的全都意见或人民法院的帮助执行通知书处理房款及有关文件资料。
本合同履行期间,任何一方要求变更本合同的,应提前____日通知对方,由三方协商变更协议。无法达成变更协议的,须连续履行本合同;若无法连续履行则合同终止,由违约方按合同第九条担当违约责任,甲乙丙三方另有商定的除外。
三方在履行本合同发生争议,由三方协商解决,也可由当地工商行政治理部门调解,协商或调解不成的,按以下第_______项方式解决:
①向_____仲裁委员会申请仲裁;
②向人民法院提请诉讼。
甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章):