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如何写住房出租合同协议书通用一
联系方式:________________________
身份证号码:________________________
承租方(以下简称乙方):________________________
联系方式:________________________
身份证号码:________________________
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;
2、乙方租用上述房屋作____________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;
其次条:房屋设备
1、房内设备:空调____台、衣柜____组(或____个)、桌凳各____套、窗帘____套、顶灯____盏、电表____个、席梦思____张(含床垫)、房屋钥匙____套(共____把);
2、公用设备:电冰箱____台、太阳能热水器____套(含浴霸)、饮水机____台、沙发____套、电视柜____个、顶灯若干、壁钟____个、窗帘____套、桌椅若干、煤气灶____套(含煤气罐____个、排气扇____个)、橱柜一____套、鞋架____个、清洁用品____套(拖把、簸箕、扫把各____个);
3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙____套(不含室内房门钥匙),每套____个,如有丧失,乙方根据____只锁总价人民币____元赔付。
4、乙方应妥当使用上述设备,如有人为损坏原价赔偿;
第三条:租赁时间
1、租赁期自________年______月____日起至________年______月____日止。
2、租赁期至少为________个月;
3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前________个月通知甲方。
第四条:房屋租赁费用
1、租金为人民币_________元/月,超过租期(________天内)按________元/天计算,超过________天按一个月计算;
2、乙方需支付房屋押金人民币________元;
3、租金按月支付,先付款后住房;
第五条:房屋使用费用
1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/否(____);
2、物业治理费________元/月,网费________元/月,网线自备;
3、乙方自行担当本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;
4、煤气费由全部用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;
5、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时,乙方应准时通知甲方,甲方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时,应通知甲方。
6、上述修理保养费用由甲方担当,但若由于乙方人为缘由造成的修理,则费用由乙方担当。
第六条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。
第七条:甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方有意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的状况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第八条:乙方责任
1、必需妥当使用租赁场所及公用局部;
2、按时交纳房租及房内费用;
3、保持房内干净,不影响其他住户(假如长期不洁净,甲方可请钟点工,费用乙方必需担当);
第九条:退房
1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;
2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金。
如何写住房出租合同协议书通用二
年住房出租合同范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。下面b小编为大家细心搜集了2篇关于住房出租合同的范本,欢送大家参考借鉴,盼望可以帮忙到大家!________年住房出租合同范本一甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方自愿将坐落在____区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途;
2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋构造和房内设施,因擅自撤除或损坏,必需照价赔偿并担当责任;
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;
4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期完毕前15天付给甲方(押金不行替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写仟佰拾元,后期房租交付商定每个月交付一次,金额元,乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;
8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;
9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应担当守约方的一切经济损失;
10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;1
1、违约责任
(1)租赁期间双方必需信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算是否移交当地公安机关。
(3)因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不担当相应责任。
(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。1
2、其他商定(一)、电、煤气等表状况:
(1)水表现为:度;
(2)电表现为:度;
(3)煤气表现为:度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。(三)甲方供应给乙方物品如下:
(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丧失,乙方应准时修复或补充,否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。1
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。1
4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签字):乙方(签字):签订时间:签订时间:联系电话:联系电话:________年住房出租合同范本二出租方(以下简称甲方):_________身份证:______________________________________________地址:________________________________________________承租方(以下简称乙方):__________身份证:______________________________________________地址:________________________________________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方双方在公平、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。
第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________平方米。
其次条房屋用途乙方租赁该房用途为____________。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金及付款方式该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必需于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。
第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方使用。
第六条修理养护责任租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进展维护检修。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。
第七条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施,如需转变房屋年月内问构造和装修或设置对房屋构造构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:
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:(由乙方自付)在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条租凭期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求连续租赁,则须提前___个月向甲方提出,如甲方同意连续租赁,在合同期满前___个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
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、转借他人或擅自调换使用的;
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第十一条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如乙方违约提前退房,甲方不退押金。如因国家建立、不行抗拒因素或消失本合同
第十一条规定的状况,甲方必需终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期____日,甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地司法所解决。
第十六条本合同连同附表共____页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,双方签字生效。甲方(签章):____________乙方(签章):____日期:____日期:__________
如何写住房出租合同协议书通用三
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方治理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。