文档介绍：项目名称:
1号表:《土地属性检查表》
名称
填写
决策
确认
部门
项目发展部
区域企划部
一线公司产品决策与计划管理委员会
填写(审核)人
日期
上报公司:
实地勘查时间: 年月日勘查人:
项目
内容
备注
城市:
行政区:
板块:
东至:(名称/宽度/级别)
不利影响:无有(内容: )
南至:(名称/宽度/级别)
不利影响:无有(内容: )
西至:(名称/宽度/级别)
不利影响:无有(内容: )
北至:(名称/宽度/级别)
不利影响:无有(内容: )
规划道路:
名称( )实施时间( )建成时间( ) 代建否是
名称( )实施时间( )建成时间( ) 代建否是
内部道路:
无有
名称( ) 宽度( m) 级别( )
占地面积: m2
代征地面积: m2
净地面积: m2
土地用途:
容积率:
绿地率:
建筑密度:
建筑限高: m
日照限制:
车位配比:
计容积率建筑面积:
m2
其中可售面积: m2
其中住宅可售面积: m2
其中非
住宅可售
办公楼: m2
商业: m2
车库(不含地下): m2
其中不可售面积: m2
不计容积率建筑面积:
m2
其中可售面积: m2
其中不可售面积: m2
总建筑面积: m2
总可售面积: m2
非住宅可售面积占总可售面积比例: %
90/70要求:无有(内容: )
是否长线项目: 否是(预估开发周期: 年)
配套要求:
其他规划要点:
价款构成(含土地出让金/ 配套费/ 拆迁费等) :
起拍总价: 万元
起拍亩单价: 万元/亩
起拍楼面单价: 元/ m2
预计总价: 万元
预计亩单价: 万元/亩
预计楼面单价: 元/ m2
预计涨幅: %
付款条件及比例:
上年度该城市总价地王
名称
总建面
总地价
楼面单价
竞得人
竞得日期
万m2
亿元
元/ m2
上年度该城市楼面单价地王
名称
总建面
总地价
楼面单价
竞得人
竞得日期
万m2
亿元
元/ m2
无有
现状建筑物:
拆迁规模:
拆迁人:
拆迁费用:
交地日期及条件:
实施调查机关:
实施调查时间:
调查结果:
处理方案:
无有
公告日期:
交保证金日期:
保证金金额:
报名日期:
挂牌/竞拍日期:
预计总价是否超过董事会限制: 无有
预计立项会日期:
预计决策会日期:
周边现状
东至:(现状/未来规划)
不利影响:无有(内容: )
南至:(现状/未来规划)
不利影响:无有(内容: )
西至:(现状/未来规划)
不利影响:无有(内容: )
北至:(现状/未来规划)
不利影响:无有(内容: )
农地
无有
(名称/规模/距离)
开发是否受限( )
水资源
无有
(名称/规模/距离)
开发是否受限( )
机场
无有
(名称/规模/距离)
开发是否受限( )
树木
无有
(名称/规模/距离)
开发是否受限( )
高压线
无有
(名称/规模/距离)
能否入地或迁移: 不可可相关费用( )
输油/气管道
无有
(名称/规模/距离)
能否入地和迁移: 不可可相关费用( )
历史古迹
无有
(名称/规模/距离)
开发是否受限( )
火葬场/坟墓
无有
(名称/规模/距离)
能否迁移:不可可相关费用( )
项目
内容
备注
(现状及规划)
学校
名称
距离
等级
补充说明及评价
幼儿园
(说明招生容量、范围等)
小学
中学等
医院
商业设施
休闲娱乐
交通
名称
站点距离
方向
公交线路
轨道交通
快速路
(路况、道路等级、距离重点商圈的行车时间等)
主要企业名称
企业数量、行业、规模等描述
产业人群数量、收入情况描述
其他
(山地、河道、湖泊、沟渠、涵管等)
市政配套
名称
接入位置
容量
市政单位
初步费用征询
上水通
无有
雨污水
无有
电力
无有
煤气
无有
通讯
无有
有线
无有
供热
无有
开发限制
地质、水文状况是否限制开发: 无有(内容: )
地形是否限制开发:无有(内容: )
其他限制:
在售(含已售)
名称
距离
规模
产品类型
装修
价格
去化情况
开发商
未售(含地块)
名称
距离