文档介绍：常德在售商业楼盘资料
楼盘名称价格指标面积指标建筑指标销售指标租赁指标基础资料
均价元/㎡总价万元租金元/㎡/月物管费元/㎡/月开间m 进深m 面积㎡分摊率占地面积㎡商业体量㎡容积率销售比例销售时间按揭银行按揭方式优惠政策租赁比例开业时间电话地址开发商策划公司
1 金泰利商业广场 —————— 3-8 11-16 15-151 34% 15亩 4万 2004年12月开盘,05年11月6日内购农行 6成10年—————— 7218288 7263005 人民路常德德达房地产开发有限公司李海湖策略机构
备注:总体规划40000㎡:负1层为4000㎡地下车库;1-5层为商业(单层面积6000㎡,中庭700㎡,其中,1-3层为20000㎡百货,1层临街为3000㎡独立步行街,4-5层10000㎡为超市);6层为6000㎡空中花园过渡层;7-11层为6000㎡酒店式公寓。,。05年9月交房。投资商是香港金泰利控股集团有限公司。
2 泓鑫商业中心 ———— 100-500 2004年11月开盘 95-97折 7765555 7765000 武陵大道、育才路交汇处湖南洞庭水殖置业有限公司上海齐物房地产经纪
备注:2000㎡地下停车场,住宅6万㎡,㎡(共4层,其中临育才路1万㎡做超市,与友阿集团在谈,希望以5000万卖给友阿集团,㎡做休闲、娱乐6号商业楼做产权式酒店),绿化率33%,柱距6米。
3 新世纪汽车城 5300 10-53万 20-30 3-5 8-11 20-100 2% 300亩 20万 1 80% 工行 5成10年无无 40% 05年4月营业 7818858 7818868 207国道(南坪路)、东风路交汇处常德新世纪汽车商贸城开发有限公司
备注:。一期市场开发126亩,总建筑面积约7万㎡,有品牌4S店区、汽车博览中心、综合大楼、汽配城四大功能区,其中汽配城商住楼10栋,精品住宅184套,面积80-200㎡,独立门面167个,总面积8000㎡,汽车博览中心4500㎡,综合大楼6000㎡。提供1年免租期,2年租金暂定20-30元/㎡,1年免租期内业主与开发商各承担6个月。1年半租金在开业后分期给付(第一次给半年的,以后每月给)。层高近5米。05年1月31日交房。投资客户60%、自用客户40%。
4 吉春广场 6 12 72 6000 2-3万 5成10年 A栋仅剩一个 2597666 人民东路(武陵区政府前) 常德金城房地产开发有限公司常德金城策划
备注:A栋已售出,1层为临街门面,2层租给了新华书店;B栋尚未动工,定位为数码城,和国美在谈。写字楼均价2800,最高价3300。
望江名苑 6000 10-95 12-25 1 3-5 5-10 80-160 18000 4000 20% 04年7月18日开盘工行 5成15年 ———— 7770123 7795018 人民路、芷园路交汇处常德市房地产开发公司上海金晟泰投资管理有限公司
备注:上、下两层套卖,二层同样计入销售面积。05年5月交房。总建筑面积38000